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作者 lerlerlin (le)
標題 [請益] 八擴推薦的新建案
時間 Thu Aug 21 20:09:12 2025

上週有到八擴繞繞

看到宜誠在
豐德路中正路口圍了一塊建地

我們的需求是兩房
依建案資料來看
可選擇A6或是A7的房型

因為還沒看到含家具的配置圖
不知道未來成屋後
室內空間會不會過於窄小
https://i.imgur.com/UaSzJSw.jpeg
https://i.imgur.com/6ufyuYh.jpeg


除此之外
建案周遭目前看不出未來有什麼規劃
不知道此案適不適合觀望或入手
https://i.imgur.com/N05wHPb.jpeg

歡迎一起討論^_^

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.36.162 (臺灣)
※ 作者: lerlerlin 2025-08-21 20:09:12
※ 文章代碼(AID): #1efmngbU (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755778154.A.95E.html
※ 編輯: lerlerlin (42.72.36.162 臺灣), 08/21/2025 20:10:43
→ kuosos520: 我再想，八擴是不是應該讓利，桃園區跟青埔不讓就
算了，八擴的定位是不是該讓點議價空間1F 08/21 20:14
推 kmanleo: A5 感覺比較好，但是總價應該很高3F 08/21 20:14
推 weather1195: 這個建案地點不好除非很便宜，不然要選八擴建議選走路可到捷運的
八擴建設資源和地點還是差 桃園、青埔不少，但價格已經很接近這兩區，如果以長期置產投資來說，不會現在選八擴
如果很有八擴自住需求，建議買中古或預售轉約去砍價，比較有cp值4F 08/21 20:19
推 slluu2: 格局爛啊......11F 08/21 20:28
推 NeihuSnape: 有得買就不錯了還嫌啊 再嫌你就等一坪70萬時再來怨嘆12F 08/21 20:30
→ javator: 都不好規劃，也不好使用，再找過吧
現在可以看新古屋
預售除非看的物件總價高，不然總價控制下，越來越不好住13F 08/21 20:31
推 firzen48: 八德聯外交通真的就是爛
只有一條綠線捷運往桃園通
如果想往台北通勤不要太期望
還不要說如果不是在建德路建國路那側的
想轉乘捷運根本還是不方便16F 08/21 20:38
推 kimula01: 那邊價格超硬 代銷又很拽不給談價21F 08/21 20:45
→ ipipwrong: 會去看這個案子,可能口袋也是沒啥選擇性,幫QQ22F 08/21 20:45
→ kimula01: 興豐路會塞到你爽翻天23F 08/21 20:46
推 kutkin: 八擴很遠了24F 08/21 20:46
推 ms0088688: A8多2坪，格局好上不少捏@@
可是不在八德工作，我覺得可以多看看其他地方25F 08/21 21:10
推 nash19741: A5不錯，其他都不太行
A7格局爆爛不用考慮
兩梯七戶梯廳比高了點，這建案在八擴邊邊，離捷運有點遠，但對面就是公車總站，但桃園的公車.....
如果你工作在台北，不用考慮會很累，我每天五點半要起來通勤才不會塞車，供參考27F 08/21 21:17
推 cwpcwp: 這邊現在多少錢啊？33F 08/21 21:21
推 nash19741: 新建案大約43-48，10年中古30-35吧34F 08/21 21:28
推 kutkin: 43-48 這樣跟南暫緩差的不多35F 08/21 21:48
→ coonash: A6跟A7當然選A6 只是多吃一根柱子36F 08/21 22:09
推 milandi: 豐德公園附近不錯商圈形成 也有吃到興豐路機能37F 08/21 23:21
推 MonkeyCL: 八德交通要等交流道吧 203038F 08/22 00:26
推 chimouse: 都嘛買未來價 交流道蓋好就不是4字頭了
*賣
大鶯豐德交流道根本是八擴專武 到時中山路/一路農地都跟著起飛39F 08/22 01:32
→ nckueric: 捷運跟交流道都已確定幾年後會完工，現在房價還相對便宜的時候嫌交通不便而不買，難道要等交通建設到位價格漲上去後才來追高？真是奇怪的思維。43F 08/22 07:34

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