回看板
Disp BBS
看板 home-sale
作者 MrTaxes (謝謝提醒)
標題 [請益] 儘早把不動產過戶給年幼的子女有何好處？
時間 Sat Aug 23 08:32:49 2025



一般社會的常情

好像不會那麼早就把自己名下的不動產過戶給自己年幼的小孩

自己當時也才三四十歲的年紀  也不算老人

這樣的作法有甚麼好處嗎？  是這樣將來公職的財產申報比較乾淨嗎？

還是看好土地將來會增值  讓小孩長大之後剛好有第一桶金？

大家覺得呢？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.255.18 (臺灣)
※ 作者: MrTaxes 2025-08-23 08:32:49
※ 文章代碼(AID): #1egGmqoH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755909172.A.C91.html
推 dkl1027: 脫產1F 08/23 08:37
→ CMCC: 有錢到一定程度，給點會成長的零花錢不為過吧，還能玩扮家家酒收租學學財商，多好玩啊。2F 08/23 08:55
推 yokann: 有錢早點給小孩好啊...我父母也是50不到就一人先一間
等到七老八十才給何必呢4F 08/23 09:00
→ harlanstars: 單純貸款好貸,福利好領6F 08/23 09:05
→ tctv2002: 幹嘛過戶給小孩 增貸幫小孩存0050 比較實際  房子會老 小孩長大不見得喜歡
你過戶給小孩  小孩以後買房貸款被限制怎麼辦7F 08/23 09:10
推 liu1981sssss: 我同學考駕照家裡就給一台車，他們三兄弟退伍，都各給三間店面收租，想做什麼工作都可以，20多年他靠那三間店面租金，又在台中買了五間以上的房子，不過他還是在台中工業區做月入四萬的小夜班，說沒有人管，未來還有20億以上土地店面及公司，讓他們三兄弟去分10F 08/23 09:12
推 angele: 過戶給小孩的房子應該沒有貸款吧？這樣小孩未來還是有首購資格呀。16F 08/23 09:17
推 catgod: 節稅啊~錢如果真的很多「農地」好好研究一下18F 08/23 09:20
噓 jinso7410: 子女早點增貸1000-2000幹進資產配置 根本不用工作19F 08/23 09:27
推 liu1981sssss: 有錢人工作是體驗人生，不是在乎錢20F 08/23 09:41
推 DDDDRR: 很多錢就買南部都計內農地 擺著噴21F 08/23 09:43
推 TFBoys: 樓上內行的  我親戚就是這樣 賺翻........
整個財富自由  沒做啥事 賺了幾億吧  南部賺幾億是PR99了不過現在大家都知道了 而且南部也都漲3倍了 來不及了XD22F 08/23 09:49
推 misa1015: 錢夠多 盡早做資產轉移，還有從事非法行業，若有事已脫產25F 08/23 10:35
推 waeting: 沒有好處27F 08/23 10:35
→ a951l753vin: 如果意外事故 免遺產稅28F 08/23 10:50
→ a88484486: 拔管的時候比較乾脆29F 08/23 11:03
推 kplpop: 做生意失敗破產 房子不會被清算30F 08/23 11:05
推 psappp: 考量維護管理折舊增值方面 現在買土地》房子，喜歡每個月都有收租金 錢滾錢的這種 投股票拿股利就好31F 08/23 11:35
推 darkdogoblin: 小心小鬼拿去增貸輸光光33F 08/23 11:40
推 CMCC: 預告登記就好啦34F 08/23 11:46
推 zhi5566: 壞處多於好處 不如幫她存股 等他上班賺錢再協助買房35F 08/23 12:37
噓 loopdiuretic: 給小孩學習駕馭資產啊36F 08/23 13:22
推 straggler7: 房地合一稅 過戶要重算 超過10年 15%37F 08/23 13:30
→ loloool: 增貸給小孩買0050/VT才是正解38F 08/23 13:56
推 jinso7410: lol正解 可惜也是可慶台灣人這樣做的比例真他媽的少39F 08/23 14:19
推 leonhsu: 防止女兒回來爭產40F 08/23 14:30
推 bigflyqq: 這要看你有錢程度決定41F 08/23 14:53
推 paunch: 比較想知道除了贈與之外，有辦法用年幼的小孩名字貸款買房嗎？42F 08/23 15:39
推 kobelakers: 避稅44F 08/23 16:57
推 kumaliu1988: 這是有錢人的煩惱。窮人只會死守祖產搞到後代吵架也處理不掉
在產權還沒複雜化的時候就分配好是最聰明的45F 08/23 17:29
推 william826: 跟過幾個老闆 都是小孩30左右給予電梯別墅或店面
金流當然之前早就處理好了48F 08/23 17:54

--
作者 MrTaxes 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄