作者 mcuronan (mcuronan)標題 Re: [閒聊] 中國主要城市房價回到2016~2017年價格時間 Sun Aug 24 11:36:38 2025
中國一些小城市二手房價才不到20萬人民幣
對比館長去深圳比亞迪公司
那台車上配備無人機的車也是16萬人民幣左右
買台車的錢都能買房子了
到底是中國房子太便宜還是中國車賣太貴？
當然以台灣人的角度來看 都便宜
台灣房子動輒上千萬
如果台灣有套沒貸款的房子
不管是賣掉還是出租
拿著一筆錢或租金 真的是去中國爽爽過
反正大陸太近了 往返成本不高
真的有醫療問題要回台很方便
很多人覺得台灣人生病喜歡回台灣看醫生
覺得大陸醫療不好是其一
但我覺得真正原因是 保險
台灣人絕大部分都有商業保險
回台看病有健保又能領保險金才是原因
目前中國房市還在下跌中
我相信很多台灣人也會思考性價比
台灣新房子買不起 不如去中國買新的
又便宜又新 買了放著也沒什麼成本
以後想去中國自駕遊或旅行 也有個根據地
退一步來說狡兔三堀 萬一以後台灣怎樣
還有個落腳的地方
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※ 作者: mcuronan 2025-08-24 11:36:38
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Re: [閒聊] 中國主要城市房價回到2016~2017年價格
08-24 11:36 mcuronan
推 moonwoman: 的確是這樣呀 我就會直接買在風景好 物價低 空氣好 適合養老的地方 平常租人享被動收入 老了想度假也可以1F 08/24 11:43
推 budda: 養老買房子還行，若只是為了渡假有個落腳地就不實用，因為大陸太大，名勝古蹟散落各地，旅遊就是各省跑著玩，買個固定點房子只是養蚊子，去過幾次的經驗3F 08/24 12:26
推 ceca: 建議,收藏歸收藏,度假歸度假.
雖然海景房會有物業跟你承租,然後一年給你幾天住免費.
但如果你不是給物業,或那邊物業掛掉(例如恆大海上威尼斯)
那可能還是直接長租..
度假就自己去住旅館就好,對岸旅館也很便宜.
直接去住一線海景五星旅館.
還附帶游泳池,按摩,景觀餐廳,健身房等等.6F 08/24 12:29
推 itwt: 他們物業公司權力好像很大，滿神奇的13F 08/24 12:31
→ ceca: 玲藕k收藏,度假歸度假..XD...
以前物業就是開發商.
也就是他把不動產產權賣掉換回現金再轉開發.
然後留下公共設施,以及一部分產權,以及附屬商業店面等產權.14F 08/24 12:31
推 budda: 疫情後很多人裸辭後跑去雲南，租或買房開民宿，我看現在消費降級至少8成人已陣亡18F 08/24 12:32
→ ceca: 所以例如這邊造了一個鎮,全都是例如恆大的.
裡面還有遊樂場,商場,水上樂園..
那他會只把住宅或是旅館部分分割賣掉.
其他都還握在手上.
當然風險就是,恆大倒了..那..這些他手上的..就...
目前恆大海上威尼斯,目前他的遊樂場和商場就廢墟化.
當然收藏的話你覺得廢墟很礙眼.
那就要考慮,更純粹的,旅館型態.
例如雙月彎有些度假酒店.
他就可能更偏向純旅館,蓋個幾棟.
這種就是,因為絕大多數的產權都賣掉了.
所以經營者手上的不動產其實不多.
那他倒掉後,另一個財團接手就很容易.
所以她比較不容易廢墟化,只要他有觀光客,可以經營獲利.
對於切入的財團來講,因為產權都賣掉了.
他接手又是不良債權,所以成本很低..很容易上手.
你恆大海上威尼斯,那可是一大片遊樂場商場等等.
那個接手的財力要很雄厚..也造成必然會廢墟化很久很久.
這個情況就是台灣199x年的翻版..XD
其實台灣人應該會很熟悉...阿..不就我們當年麻..
另外,中國觀光還是很多人拉.
高端的比較容易受傷,平價的倒是還好.
不相信10月初你去旅遊,就知道甚麼叫做沙丁魚.
只是他們更傾向於窮遊.
所以平價的搶翻天,貴的高級的乏人問津.
阿...是不是又跟台灣199x年很像..XD20F 08/24 12:32
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