作者
標題 [新聞] 昔地產龍頭!中國恒大今下市 7兆債務誰來
時間 Tue Aug 26 13:14:24 2025
標題 [新聞] 昔地產龍頭!中國恒大今下市 7兆債務誰來
時間 Tue Aug 26 13:14:24 2025
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標題 [新聞] 昔地產龍頭!中國恒大今下市 7兆債務誰來
時間 Mon Aug 25 17:01:21 2025
標題 [新聞] 昔地產龍頭!中國恒大今下市 7兆債務誰來
時間 Mon Aug 25 17:01:21 2025
原文標題：
昔地產龍頭!中國恒大今下市 7兆債務誰來擔?
原文連結：
https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20250825A082
昔地產龍頭!恒大下市 2.4兆人民幣債務誰擔? | 國際 | 非凡新聞
亞洲曾經最大的房地產商「中國恒大」，今（25）日正式從港交所下市，結束長達16年的上市歷程，同時留下高達2.4兆人民幣的債務黑洞。中國政府打算要動員國有企業，收購這些地產商還沒有賣出的爛尾餘屋。中國部落客小禹去旅行：「這裡是貴陽最大的爛尾工程，如今到處雜草叢生，一片荒涼。」 這還只是冰山一角，恒大的 ...
亞洲曾經最大的房地產商「中國恒大」，今（25）日正式從港交所下市，結束長達16年的上市歷程，同時留下高達2.4兆人民幣的債務黑洞。中國政府打算要動員國有企業，收購這些地產商還沒有賣出的爛尾餘屋。中國部落客小禹去旅行：「這裡是貴陽最大的爛尾工程，如今到處雜草叢生，一片荒涼。」 這還只是冰山一角，恒大的 ...
發布時間：
2025/8/25 4:01
記者署名：
記者高昱晴 , 攝影詹明樺
原文內容：
亞洲曾經最大的房地產商「中國恒大」，今（25）日正式從港交所下市，結束長達16年的
上市歷程，同時留下高達2.4兆人民幣、相當於7.3兆新台幣的債務黑洞。中國政府打算要
動員國有企業，收購這些地產商還沒有賣出的爛尾餘屋。
上市歷程，同時留下高達2.4兆人民幣、相當於7.3兆新台幣的債務黑洞。中國政府打算要
動員國有企業，收購這些地產商還沒有賣出的爛尾餘屋。
中國部落客小禹去旅行：「這裡是貴陽最大的爛尾工程，如今到處雜草叢生，一片荒涼。
」
這還只是冰山一角，恒大的爛尾樓在中國有超過600萬戶。
中國部落客小豹城市探索：「歐式城堡變成了廢墟，兒童樂園關門大吉，酒吧街荒無人煙
。」
停牌一年的中國恒大，12日接到港交所的除牌通知，25日正式從香港證交所下市。16年的
上市之路正式告終，只是按照停牌前的市值10.3億港幣計算，大約是新台幣39.3億，成為
壁紙瞬間蒸發。
上市之路正式告終，只是按照停牌前的市值10.3億港幣計算，大約是新台幣39.3億，成為
壁紙瞬間蒸發。
香港中文大學經濟系副教授 莊太量：「如果一間上市公司在香港公開市場退市，持有股
票的股民其實都比較難賣掉這些股票，現在其實沒有什麼途徑。政府可能要研究一下，是
否有場外櫃台回收這些股票。」
票的股民其實都比較難賣掉這些股票，現在其實沒有什麼途徑。政府可能要研究一下，是
否有場外櫃台回收這些股票。」
回顧2017年，恒大市值高達500億美元，許家印更一度登上中國首富。停牌前中國恒大股
價已經來到每股0.163港幣，市值縮水僅剩21.52億港幣，淪為所謂的「仙股」。外界焦點
轉向高達2.4兆人民幣、約新台幣7.3兆元的巨額債務，將由誰來承擔。
價已經來到每股0.163港幣，市值縮水僅剩21.52億港幣，淪為所謂的「仙股」。外界焦點
轉向高達2.4兆人民幣、約新台幣7.3兆元的巨額債務，將由誰來承擔。
法國外貿銀行高級經濟學家 吳卓殷：「接下來可能有更多公司會步上恒大的後塵，尤其
那些資訊揭露和審計報告無法符合上市要求的公司，如果股票停牌超過18個月，就將被迫
從香港交易所退市。」
那些資訊揭露和審計報告無法符合上市要求的公司，如果股票停牌超過18個月，就將被迫
從香港交易所退市。」
《彭博》報導，中國政府全力動員國有企業，準備收購賣不掉的爛尾餘屋，加快收拾爛攤
子，避免中國房地產企業再爆出財務危機骨牌效應。
心得/評論：
昔日的地產龍頭，如今烙到這個處境，真的是不勝唏噓，滾滾長江東逝水，浪花淘盡英雄
。是非成敗轉頭空，青山依舊在，幾度夕陽紅。古今多少事，都付笑談中。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.46.253 (臺灣)
※ 作者: rhinfly 2025-08-26 13:14:24
※ 文章代碼(AID): #1eh2PZXH (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1756112483.A.851.html
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※ 轉錄者: rhinfly (117.56.30.49 臺灣), 08/26/2025 13:14:24
※ 編輯: rhinfly (117.56.30.49 臺灣), 08/26/2025 13:14:47
→ : 房版一堆只漲不跌會過去撿別擔心1F 08/26 13:29
推 : 二折以下收購應該是收屍吧
叫那些管理問題的人負責回買債券真的好招
當然是低買高賣XD2F 08/26 13:35
叫那些管理問題的人負責回買債券真的好招
當然是低買高賣XD2F 08/26 13:35
→ : 瘋狂印鈔不就得惹= =5F 08/26 13:41
推 : 真慘 蓋完屋頂就可以跟銀行拿錢 拿完就不蓋了6F 08/26 13:41
推 : 台灣房市在全球唯我獨尊，不會跌，若看到跌都是個案7F 08/26 13:48
推 : 賣太慢嗎？所以房子留在自己手上破產？
高點到破產不用10年8F 08/26 14:09
高點到破產不用10年8F 08/26 14:09
→ : 槓桿開太大爆炸了10F 08/26 15:18
噓 : 2.4兆人民幣是怎麼換算成7.3兆台幣的11F 08/26 16:24
推 : 他們是賣太快了，房子還沒開始蓋就已經賣完了，接著買家也已經貸款完，把錢交給公司之後，他們又把錢拿去買新的地開新的建案，繼續賣更多房子，很多房子連蓋都沒開始蓋12F 08/26 17:17
推 : 擴張太快 許家印早跑路了15F 08/26 18:15
推 : 許家印早被邊控了16F 08/26 18:18
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