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標題 Re: [請益]難道沒好方法幫忙自住又同時檔投資客?
時間 Thu Aug 28 20:27:45 2025
標題 Re: [請益]難道沒好方法幫忙自住又同時檔投資客?
時間 Thu Aug 28 20:27:45 2025
※ 引述《JessicaKuo (JessicaKuo)》之銘言：
: 金龍管制檔投資客(打炒房)被人稱讚 龍哥說給lesson learn
: 所謂的打就是盡量不讓多房族該槓桿 銀行不幫多房族
: 但同時也殺了自住的利率 好的自住利率應該要2.185, 30年 8成寬3為基礎
: 銀行不該檔也不該要求買壽險 收支比只要算的過 比如5成 就該貸
: 簡單來說應該放一個試算app給民眾 符合條件不管哪間銀行都該給自住民眾標準貸款
: 現在阿龍阿 是殺你投資客也殺你自住 寧可錯殺也不可放過
: 是阿龍的政策不夠細膩 還是政策無法分辨真自住還是真投資客?
喔喔,你說得是房價便宜
不超過1000萬
人民所得又超過3.5萬美/月
我看大概是新加坡的模式了
但這個鼻屎大的國家
土地90%是政府所有
它們是強調人人國民有房住欸
3房不到1000萬
同時人均實際年收入超過200萬
你這個東南亞糞島
人均實際才70萬不到
台北市和新北市
三房都妥妥超過1800萬
怎麼跟人家比呢？
是啦，台灣以前有
早先來的住民可以來圈土地
和從原住民騙來得
只要留到現在，差不多
也有好幾甲~~
再不濟的
你祖輩有375減租、耕者有其田
有分到的，應該也好幾間房子
還是啥都沒有
改革開放後，跑去大陸經商的
後來有的都賺到幾輩子的勞工薪水
最後要是一間都沒有的
你又只領3.4萬
我看去做詐騙好了…...
科科...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.11.45 (臺灣)
※ 作者: milkwind 2025-08-28 20:27:45
※ 文章代碼(AID): #1ei4j3nj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756384067.A.C6D.html
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Re: [請益]難道沒好方法幫忙自住又同時檔投資客?
08-28 20:27
08-29 00:21
08-29 06:39
08-29 07:54
※ 編輯: milkwind (101.8.11.45 臺灣), 08/28/2025 20:29:02
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推 : 新加坡的房市政策是鎖資金在國內 外人租買房也很貴 YT很多可以參考1F 08/28 20:35
推 : 胡扯3F 08/28 20:37
→ : 又在新加坡 講過又講 lol6F 08/28 21:12
推 : 不準第3戶以上貸款啊
很難嗎
要擋投資客到底哪裡難7F 08/28 21:55
很難嗎
要擋投資客到底哪裡難7F 08/28 21:55
推 : 新加坡是有錢人的天堂
小小的一個地方，可以用很低廉的價格買到許多基本服務表示這些基本服務的提供者是過著被壓榨的日子
一杯現榨柳丁汁2新幣約當台幣44，在台灣一杯要60，但是同樣的工作在新加坡的工資大概台灣的2~2.5倍，所以這杯柳丁汁在台灣體感是17塊半
機場裡的美食街，炒飯一份6元新幣約132台幣，同樣的價格在桃園機場能吃到甚麼東西？10F 08/28 22:57
小小的一個地方，可以用很低廉的價格買到許多基本服務表示這些基本服務的提供者是過著被壓榨的日子
一杯現榨柳丁汁2新幣約當台幣44，在台灣一杯要60，但是同樣的工作在新加坡的工資大概台灣的2~2.5倍，所以這杯柳丁汁在台灣體感是17塊半
機場裡的美食街，炒飯一份6元新幣約132台幣，同樣的價格在桃園機場能吃到甚麼東西？10F 08/28 22:57
推 : 新加坡店租金都超便宜，地主是政府，你確定是被壓榨只是把不事生產的房蟲殺光而已，對全民就是這麼爽哦搞不好新加坡賣44元，結果員工領的比台灣賣100元還多你可以去問一下台灣的飲料店每一杯要拿幾元繳租金
當然你要去新加坡的觀光地點就貴了啦，可以自己挑18F 08/28 23:05
當然你要去新加坡的觀光地點就貴了啦，可以自己挑18F 08/28 23:05
→ : 那只好土地收歸國有，漲價歸公，提高持有稅了
新加坡汽車持有稅超高，人家政府要抑制汽車數量很有心23F 08/28 23:10
新加坡汽車持有稅超高，人家政府要抑制汽車數量很有心23F 08/28 23:10
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