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標題 [請益] 二樓鄰居抱怨裝潢導致憤管阻塞反流
時間 Sat Aug 30 22:00:57 2025
標題 [請益] 二樓鄰居抱怨裝潢導致憤管阻塞反流
時間 Sat Aug 30 22:00:57 2025
文長不好意思
最近裝潢快完成 沒想到樓下鄰居又又又又又發作
鄰居太太來一個大的抱怨 甚至揚言來告我們
說上週六糞管主幹管堵住 反流出來到她家
即時找了師傅從她家通了十來"尺" 挖出一些堵塞物
主要堵塞物是一坨塑膠袋(看起來明明就保險套) 以及 另一塊說是水泥(在哪??)
https://upload.cc/i1/2025/08/30/oHxsC1.jpg
![[圖]](https://upload.cc/i1/2025/08/30/oHxsC1.jpg)
https://upload.cc/i1/2025/08/30/SPCgXs.jpg
![[圖]](https://upload.cc/i1/2025/08/30/SPCgXs.jpg)
他們師傅轉述說 只能通一小塊
週三告知說嚴重堵塞 希望共同討論
昨天週五見面就直接咬定是我們造成的，要我們跟設計師之間負責
帳單她們師傅還沒報價 要之後再轉給我們
剛剛傍晚設計師帶著水電師傅、檢查糞管的師傅 從我家開始檢查
我看檢查用的管子還鐵鍊(?) 一路走了"十幾二十公尺" 很通暢的感覺
有部分影片佐證
https://www.youtube.com/watch?v=fdoI6asnIKM
探頭大小
https://upload.cc/i1/2025/08/30/lBWtbV.png
![[圖]](https://upload.cc/i1/2025/08/30/lBWtbV.png)
有色素的水流也一路有流到外部馬路汙水孔
這樣肇事是誰的責任呢
謝謝各位鄉民看完冗長文章
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.43.222 (臺灣)
※ 作者: orz811017 2025-08-30 22:00:57
※ 文章代碼(AID): #1eimGYC7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756562466.A.307.html
推 : 就給她告 End1F 08/30 22:03
→ : 正常裝潢團隊不會給自己找麻煩，把廢棄物往糞管裡丟，蠻大機率是樓上有惡劣鄰居習慣把砲完就把保險套丟馬桶2F 08/30 22:04
就我所知 樓上也是正常年輕夫妻但之前3樓房客跟樓下過節很多
※ 編輯: orz811017 (42.70.43.222 臺灣), 08/30/2025 22:05:42
→ : 反正樓上一定不會阻塞，倒楣的是二樓，這就是為什麼老公寓不要買二樓的原因。不只糞管，所有的排水管甚至是連通頂樓屋頂的排水管(通常與廚房排水管相通)，管道內可能早就被阻塞，有興趣可以YT搜尋水電爸爸之類的頻道正常年輕夫妻，可能每天用掉一個保險套也說不定？ XD4F 08/30 22:04
推 : 解法是: 從一樓化糞池往二樓糞管堵塞處用水刀挖堵塞物至於這筆金費誰出? 就看誰急誰出囉9F 08/30 22:09
→ : 應該沒有化糞池 是台北市直接排入汙水道11F 08/30 22:10
→ : 溝通不來, 要是二樓要是憤而馬桶走明管, 把二樓往公管塞住, 那就會往三樓回堵了...
反正拿有鏡頭的內視鏡去找塞住的點, 拿水刀去通12F 08/30 22:11
反正拿有鏡頭的內視鏡去找塞住的點, 拿水刀去通12F 08/30 22:11
→ : 合理來說應該是全棟共同分擔這個糞管的維修費用。
二樓如果真的被搞得不爽，把他的糞管塞起來的話，接著就會回堵到三樓然後四樓，大家一起不要用。15F 08/30 22:14
二樓如果真的被搞得不爽，把他的糞管塞起來的話，接著就會回堵到三樓然後四樓，大家一起不要用。15F 08/30 22:14
推 : 有些泥做, 會把洗手後的水泥水桶水往馬桶倒, 因為排水18F 08/30 22:18
推 : 請問屋齡是舊公寓還是新大樓19F 08/30 22:19
老公寓50年左右→ : 不良的關係, 水泥水會殘留在水管內, 久了就像沉積岩20F 08/30 22:19
※ 編輯: orz811017 (42.70.43.222 臺灣), 08/30/2025 22:19:53→ : 原本孔徑100%的水管, 下半部就被水泥塊塞住孔徑剩下30%; 水可以過, 但是大便啊, 塑膠袋啊卡住的時候就塞了所以你們設計師拿藥水去測, 水還出得來, 但是其實水管孔徑已經變小. 二樓馬桶沖水排氣孔啊馬桶啊會有氣泡音21F 08/30 22:19
→ : 探頭看起來也是很順利能過 但的確最準是內視鏡
探頭那個大小 跟一般人糞便大不少了25F 08/30 22:23
探頭那個大小 跟一般人糞便大不少了25F 08/30 22:23
→ : 你要處理的可能是人的問題, 錢的問題水刀4-8萬吧27F 08/30 22:26
→ : 你可以跟二樓一起去說服整棟住戶一起分擔，畢竟保險套不是你丟的，就算你的裝潢團隊把水泥砂往馬桶倒，照裡也沒那麼快塞住，住戶不愛惜，經年累月難免堵塞，通通有份28F 08/30 22:47
推 : 叫他去驗DNA看是誰的就好了？31F 08/30 23:14
推 : 舉證之所在。讓他告，拿出證據才算數32F 08/30 23:52
噓 : 買二樓的裝潢都自己拉一條管就好了，以後都往三樓塞去33F 08/31 00:05
推 : 給他告，讓他自己去鑑定。34F 08/31 00:06
→ : 呼籲所有公寓二樓持有人，通通自己拉一條管35F 08/31 00:07
https://i.imgur.com/IrEC1fu.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/IrEC1fuh.jpeg)
這是樓下鄰居跟我們紛爭的起點
裝潢拆除初期的鄰損
如果是這樣體質敏感的二樓鄰居，我強烈支持她一人一條管
甚至隱居山林，不要住集合式住宅了
也謝謝各位建議 我會再請律師資訊 謝謝
※ 編輯: orz811017 (42.70.43.222 臺灣), 08/31/2025 01:01:15
※ 編輯: orz811017 (42.70.43.222 臺灣), 08/31/2025 01:02:03
→ : 呃，不確定你有沒有看懂一人一條管這句話的意思。
老公寓二樓的糞管穿越樓地板到一樓，他跟一樓講一下
弄個自己專用的糞管不是問題，然後就把原來的糞管塞住。這樣以後就換你的馬桶不通囉，而且你還沒辦法處理。36F 08/31 09:40
老公寓二樓的糞管穿越樓地板到一樓，他跟一樓講一下
弄個自己專用的糞管不是問題，然後就把原來的糞管塞住。這樣以後就換你的馬桶不通囉，而且你還沒辦法處理。36F 08/31 09:40
→ : 這個我知道40F 08/31 10:16
推 : 花這個錢通管 以後可能會再塞 還不如直接拉管接污水道41F 08/31 10:47
→ : 二樓轉出去之後就是接污水道了其實，並沒有化糞池
這種管路遲早越來越小 其實應該是要拆掉重裝明管，不過樓下根本不會同意
我們梯間外牆漏水等公領域已經有多次角力過，他們不想弄就是不想弄，只有私領域才在那邊唉唉叫42F 08/31 11:42
這種管路遲早越來越小 其實應該是要拆掉重裝明管，不過樓下根本不會同意
我們梯間外牆漏水等公領域已經有多次角力過，他們不想弄就是不想弄，只有私領域才在那邊唉唉叫42F 08/31 11:42
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