作者 xu3 ( (~￣▽￣)~)標題 [請益] 住宅貸款利息補貼？時間 Mon Sep 1 21:49:08 2025
如題
看一下條件 因為去年一整年太太育嬰留停
所以我們家庭年收入是符合申請資格
目前房貸是新青安 貸40年
（目前寬限五年的第十個月）
貸款餘額還有900萬
之前以為是一次性的給六萬
（台中這樣打廣告，最高領六萬）
後來發現是補助每個月的利息
現在太太復職了（銀行行員）
年底持有滿一年打算轉貸去他們銀行然後增貸
（他們行員優惠利息1.5%）
只是不知道現在申請利息補貼跟之後的轉貸增貸會有衝突嗎？
網路上都找不到相關資訊
有曾經申請過補助又轉貸增貸的大大可以告訴我一下嗎？
怕之後被追繳利息之類的
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.69.134 (臺灣)
※ 作者: xu3 2025-09-01 21:49:08
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推 kcy05785: 你太太都是行員了，不能去問嗎？1F 09/01 21:52
主要是想在增貸
轉貸過去是還可以寬三 是還可以
※ 編輯: xu3 (27.52.69.134 臺灣), 09/01/2025 22:12:30
→ kusomanfcu: 轉貸就沒40年了吧
直接開寬五就好
轉過去變寬三 你貸款年限變30年然後增貸 感覺不會比較好阿
40年寬五有拿就要珍惜
用5年去看40年就是1/8 30年是1/6
細節應該你太太自己問就知道了
轉貸本身也要費用的5F 09/01 22:12
推 torrid: 推樓上 銀行難待14F 09/01 22:29
→ Kenhon: 為了省那一點利息放掉40年…15F 09/01 22:31
→ andy2541: 台中市補貼是直接領6萬沒錯啊，你好好的去了解一下整個內容吧16F 09/01 22:36
→ IBIZA: 40年根本沒用 假的18F 09/01 22:48
推 NTU303150195: IB傍晚的推文我還有困惑，求指教
如果現金流穩定前提下，追求大額投入+期望報酬高的商品
那幣這類高beta跟股票相比要怎麼看
是因為前提要”長期能翻正” 幣只是波動高，但還沒經過長期時間的考驗？
在現金流入一樣的條件下
把握時間紅利/風險係數之間的取捨19F 09/01 22:49
→ IBIZA: 幣能不能長期向上 我不知道
但波動過大 歸零的機會提高不少
雖說信貸不斷頭 但你真的看到500萬快歸零了 你的心理壓力不是股票20%熊市能比的
不過這要看你的財務目標而定 你的財務目標就是要高獲利才能達到的話 高波動就是必要的 要用幣還是期權而已27F 09/01 22:53
推 NTU303150195: 感謝回答
現在100%債，也不差現金流，是我配比的問題...太保守33F 09/01 23:07
推 d3osef: 利息補貼是20年的貸款 每月繳款金額會變多 不一定划算@@36F 09/01 23:44
推 blargelp: 1. 寬5用完再看市況，不用急。2. 老婆如果五年不到哪天想離職前再讓他轉就好，應該不會綁約離職就沒有吧？ 3.持有10個月也就是2024年底買的，這時間點台中是高點，增貸空間不大，放幾年再說。 4. 轉增貸要設定費。貸款額度*1.2*0.001 ，新青安補助確實不會被追，但設定費就超過這些錢了。另外還有開辦費。員工可能開辦費有打折？但設定費是政府收的 免不了37F 09/02 00:09
房子是2019年買的預售，可以增貸一筆出來投資運用，雖然40年變30年，但是有一筆錢可以
運用加上利息1.5%，才想轉貸出來，如果太太離職，只是利率會變成正常牌價
※ 編輯: xu3 (27.52.69.134 臺灣), 09/02/2025 06:15:18
推 aikopake: 這樣兩相消長，覺得不會比較好45F 09/02 07:31
推 smallkop: 先轉貸出來投資股市套高點，人財兩失46F 09/02 08:10
→ bottlegroup: 投資一率建議趁年輕槓桿能開多大就多大, 先轉增貸變出錢來, 另一方再去信貸, 如果買股的話, 買完再質壓還可以再生出錢來, 但就不建議質押的全部進股市, 保留點現金已備不時之需或是大跌時補水位. 總之要投資,一定要趁年輕可以開槓桿就開, 不要等以後沒工作或老了才開, 沒退路也沒那個心臟了, 趁現在年輕找多點
方法來累積財富47F 09/02 08:47
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