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作者 cchh179 (howie)
標題 Re: [新聞] 管制房租：萬元租金年增不逾二百
時間 Sun Sep  7 10:32:21 2025

這政策在台灣現階段不適合

好意是希望降低租客因漲租而頻繁搬家

實際上台灣跟其他國家相比，目前有兩大問題：

1.租屋市場不透明，房東逃漏稅嚴重

2.房屋稅2.0相較其他國家，養房成本依然過低

這政策就好像一個人還不會走路就想要他跑

未來可能會造成台灣空屋率上升、租屋市場黑市化

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 143.244.44.163 (美國)
※ 作者: cchh179 2025-09-07 10:32:21
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※ 同主題文章:
Re: [新聞] 管制房租：萬元租金年增不逾二百
09-06 23:57 kusomanfcu
Re: [新聞] 管制房租：萬元租金年增不逾二百
09-07 10:32 cchh179
Re: [新聞] 管制房租：萬元租金年增不逾二百
09-07 12:42 Mk56
→ dryadl35052: 台灣租客很幸福1F 09/07 10:42
推 kl0408: 租屋市場是不透明在哪 XD
養房成本低?  到時候成本高起來也就全部轉嫁而已
不然你弄一個租屋版實價登陸好了XD  那你猜猜會發生啥事2F 09/07 10:47
推 jaricho: 反正沒人會做賠錢生意 當屋主發現成本和風險都被拉高後一定會轉嫁的
不然你問問便當店 當人事成本被政府強制調整漲基本工資後 便當店會不會漲價…..
尤其這三年條款內涵了遇到租霸收不到租2-3年風險 這風險極高 如何降低這風險 當然是會拉高租金. 等著看吧5F 09/07 10:55
推 paunch: 所以應該要租屋實價登錄，對吧！11F 09/07 11:01
推 knives: 591比一比價就大概知道行情在那了，是有多黑市12F 09/07 11:02
→ a87564231: 講得好像房東很委屈一樣～沒報稅的一堆，要申請補助就威脅漲房租呢～^_^？13F 09/07 11:02
→ knives: 還是沒課稅=黑市15F 09/07 11:02
推 klwei: 台灣攤商表示:16F 09/07 11:06
推 jaricho: 你應該搞錯了 你用租捕應該是原價 你沒用租捕房東才給你優惠價  如果一開始說不租捕要優惠價 後來又說要租捕 那當然就是回復原價17F 09/07 11:09
推 paunch: 為了公平正義，贊成攤商全面課稅20F 09/07 11:09
推 a87564231: 蟲蟲表示：人家有做的我不一定要做，人家沒做的我為什麼要做^_^21F 09/07 11:10
→ jaricho: 市場攤商 豬肉商 菜商 憑什麼不用繳稅？ 當然支持全面課稅23F 09/07 11:10
→ fluffyradish: 要租屋版實價登錄嗎25F 09/07 11:10
推 darkdogoblin: 講的好像房客不會ㄧ邊要求免稅價ㄧ邊申請租補，做兩面手法一樣，所以我早早就含稅不二價，省得理這些嘴念經手摸奶的咖小26F 09/07 11:34
推 a87564231: 房東：撐不住要漲價（X)，賺不夠多我要漲價（O)^_^29F 09/07 11:57
噓 cdcardabc: 哇 有些爛房東真敢大聲說話欸30F 09/07 14:04

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