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標題 Re: [新聞] 新巨蛋社區爆安全疑雲 住戶控建商偷工減
時間 Tue Sep 9 00:36:26 2025
作者
標題 Re: [新聞] 新巨蛋社區爆安全疑雲 住戶控建商偷工減
時間 Tue Sep 9 00:36:26 2025
老實說台灣非常缺乏百米以上建築的設計能力
施工問題不大
46樓＊3.6米 一二樓還挑高
等於175米跑不掉，外加屋凸來到近190米
電力地下室台電受電就算先大幹線到樓梯間分
這輸送距離非常考驗設計跟技術
水就更複雜你要如何把水往高處送
每10公尺1公斤的壓力
中繼水塔怎跑，上面下來怎麼減壓都是技術
還有46樓沖馬桶污水要怎樣到地下室都是問題
別說pvc管，鑄鐵管都無法承受
到污水池衝力
淡水的南加州大溪地問題也是....
24樓4米2
100米加屋凸
外加全數小坪數，難度更高
基本上樓高超過90米都是超高難度
而且用來銷售的房子還有成本考量
當前30萬的房子
南加洲不到15萬
蓋這規模....造價相當可怕，土地要錢，還要獲利
你想想蓋出來會怎樣
買超級摩天樓只要略高於附近行情的
可以說都是亂蓋
當年101造價，營造費可是可以買當年豪宅，房子＋土地還有找
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.156.62 (臺灣)
※ 作者: a386036 2025-09-09 00:36:26
※ 文章代碼(AID): #1elmOCR9 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757349388.A.6C9.html
※ 編輯: a386036 (42.79.156.62 臺灣), 09/09/2025 00:39:49
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→ : 應該是早就成熟了，不要害我以為長谷世貿是奇蹟1F 09/09 01:33
推 : 168m2F 09/09 01:35
→ : 可是樓蓋越高表示戶數越多能賣更多錢不是3F 09/09 06:54
推 : 台灣蓋高樓的技術大約從2000~2005年左右陸續練功練出來的大概2010之前只有特定幾個品牌建商算是"會蓋"
2010之後陸陸續續算是比較成熟 比較不會有瞎搞的狀況4F 09/09 07:19
2010之後陸陸續續算是比較成熟 比較不會有瞎搞的狀況4F 09/09 07:19
推 : 你很久沒有看新房子囉！現在技術都可以克服～7F 09/09 07:22
→ : 但也確實如果是無名營造20年左右甚至更老一點的....
但蓋超高樓成本很高 不一定划算是真的 往下要挖也貴8F 09/09 07:22
但蓋超高樓成本很高 不一定划算是真的 往下要挖也貴8F 09/09 07:22
→ : 南加州社區住戶素質也很糟阿 問分局都知道
附近的物業都超怕派到南加州XD 鳥事太多10F 09/09 07:33
附近的物業都超怕派到南加州XD 鳥事太多10F 09/09 07:33
推 : 然後營造成本有一個蠻長的斷代停滯 大概從2015之後
才連續性的拉高 在那之前很長很長的時間 可能有15~20年營造成本是一般透天或低樓層一坪3 4 5萬 大樓才會7 8 9萬我們2015年聊的頂加 穿鐵衣這些工 現在價格幾乎都是2015的兩倍左右 20變40 40變80 這十年真的變化很大
現在一般的15層左右 尤其在台北市裡面 沒15萬應該蓋不了12F 09/09 07:39
才連續性的拉高 在那之前很長很長的時間 可能有15~20年營造成本是一般透天或低樓層一坪3 4 5萬 大樓才會7 8 9萬我們2015年聊的頂加 穿鐵衣這些工 現在價格幾乎都是2015的兩倍左右 20變40 40變80 這十年真的變化很大
現在一般的15層左右 尤其在台北市裡面 沒15萬應該蓋不了12F 09/09 07:39
推 : 疫情19年吧。15-19發生啥事？18F 09/09 07:53
推 : 美國上一個升息循環 台灣也開始拉基本工資 東西開始變貴19F 09/09 07:55
推 : 美國100年前就蓋70樓了，台灣2024還在談水壓20F 09/09 08:12
推 : 以現在的角度看 台灣蓋到40幾樓的住宅還是很少21F 09/09 08:13
推 : 不考慮地震，台灣要蓋50樓輕輕鬆鬆啦22F 09/09 08:15
推 : https://tinyurl.com/yb66mj9y
無聊就快轉看一看吧 當成知識文
但即使是2025的今天 也只有品牌營造是這樣蓋房子的
大部分真的還是普龍共綁筋箍筋 木板板模灌漿外勞貼磚
走高空死不綁雙確保不穿鐵鞋不戴頭盔族繁不及備載23F 09/09 08:39
無聊就快轉看一看吧 當成知識文
但即使是2025的今天 也只有品牌營造是這樣蓋房子的
大部分真的還是普龍共綁筋箍筋 木板板模灌漿外勞貼磚
走高空死不綁雙確保不穿鐵鞋不戴頭盔族繁不及備載23F 09/09 08:39
推 : 那不就是組合屋蓋法 可以縮短工期
為何其他廠商不跟進? 感覺能大幅減少人力成本28F 09/09 08:57
為何其他廠商不跟進? 感覺能大幅減少人力成本28F 09/09 08:57
推 : $$$$$$$$30F 09/09 08:59
推 : 首先預鑄廠不多 這幾年產能滿到不行 光蓋廠房就忙死
次之是台灣業主買圖的時候多數不習慣買BIM(整套模型)
沒建模就沒辦法拆模拆解到底要做那些組件 頂多主體結構蓋房子本來就不是什麼簡單的產業 是一直被簡單蓋31F 09/09 09:02
次之是台灣業主買圖的時候多數不習慣買BIM(整套模型)
沒建模就沒辦法拆模拆解到底要做那些組件 頂多主體結構蓋房子本來就不是什麼簡單的產業 是一直被簡單蓋31F 09/09 09:02
推 : 40樓住宅光等電梯就受不了了35F 09/09 09:05
推 : 因為房子蓋起來會長的都一樣
大樓長的都一樣等下被說是國宅36F 09/09 09:05
大樓長的都一樣等下被說是國宅36F 09/09 09:05
→ : 電梯有高速和超高速 這倒是還好
回本文這個看起來三圓結構也沒出什麼問題
主要是用了雜牌機電吧 笑38F 09/09 09:06
回本文這個看起來三圓結構也沒出什麼問題
主要是用了雜牌機電吧 笑38F 09/09 09:06
推 : 說這麼多，還不是因為沒有年輕人願意學，整個工地都是外勞，等老塞退休後，台灣就只會蓋5樓公寓了41F 09/09 09:11
→ : 台灣我還知道潤紅新亞東元士電太古能指名 出事擔得起
泰國一堆40 50層的我真的也很好奇都怎麼維護
你跟四季 Ritz 酒店同捆的價格是合理價 那些幾百的
什麼360一間超高樓三房 我真的懷疑後續維護43F 09/09 09:11
泰國一堆40 50層的我真的也很好奇都怎麼維護
你跟四季 Ritz 酒店同捆的價格是合理價 那些幾百的
什麼360一間超高樓三房 我真的懷疑後續維護43F 09/09 09:11
推 : 南加州令我印象深刻的是小飛俠47F 09/09 09:28
→ : 台灣地震啊 不然哩48F 09/09 09:37
→ : 國貿大樓那棟現在舊電路就不堪負荷了，沒辦法放微波爐49F 09/09 11:29
推 : 那樓上的漢來名人坊廚房不就很慘 通通明火瓦斯嗎50F 09/09 11:33
推 : 要蓋一定是有能力蓋 但建商請得到或是請得起那些好工班又是另一回事了51F 09/09 11:46
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