Re: [閒聊] 景美、萬華、士林、南港怎麼選？ - home-sale板

作者 tonight0329 (none)
標題 Re: [閒聊] 景美、萬華、士林、南港怎麼選？
時間 Wed Sep 10 02:17:25 2025

景美
優：純住好，不擠、清靜、學區不錯
缺：未來沒話題（房價都是最後才補漲…）、常下雨，景美商圈只有吃喝、要逛街要跑到隔
壁新店裕隆城或信義
大眾交通：其實算台北外一環，要靠公車、捷運綠線進蛋黃

萬華
優：離北市蛋黃最近、舊機能多、鄰近大商圈西門町中山等等、未來雙子星紅利、大稻埕文
藝氣息
缺：老房老人遊民特多、街道真的髒又擠、龍山寺一帶好亂
大眾交通：最方便，捷運有未來萬大線

南港
優：房價拉最兇，話題最多、大型百貨、流行音樂中心、南港展覽館等等
缺：機能真的很普通，實際老廠辦還很多、街廓漂亮的地方就是南軟附近，離台北蛋黃還是
有點距離、學區不好、單坪價格跟中正中山松山差不多
大眾交通：除了靠信義近，要去蛋黃有點距離。有高鐵，但如果幾個月才搭一次也還好

士林
優：自成生活圈，醫療資源有、百貨有、學區不錯，還有未來北士科話題
缺：進台北蛋黃要過橋，交通真的是硬傷
大眾交通：未來有捷運北環段

總結來說
交通層面
如果要常進台北市區活動
地理位置萬華應該是首選，但要忍受未來20年西區重整，等待老人變少….

如果年輕未婚
南港未來潛力最大，但要等待機能和商圈慢慢成形

如果有家庭
景美士林的綠地和學區都比較好，生活機能好，適合養小孩。尤其是如果不用常進台北蛋黃
的話，士林真的自成一區

※ 引述《Lumia1320》之銘言
: 雖然我是景美人，但我覺得景美的交通選擇性很少
: 捷運松山新店線班距太長，進出臺北市區只能走羅斯福路跟水源快（很塞）
: 景美另一個缺點是冬天特別濕冷
: 如果以大眾運輸方便程度的話，萬華、南港、士林，哪一個比較好？
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※ 作者: tonight0329 2025-09-10 02:17:25
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