看板 home-sale作者 Sam27 (Sam)標題 Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得少子化房價崩?時間 Thu Sep 18 12:24:29 2025
※ 引述《Sugimoto5566 (馬丁)》之銘言：
: 當時已經有學者警告台灣走向高齡化社會
: 而再過不久便是超高齡化社會
: 現在人傾向單身越來越多
: 結婚變少離婚變多
: 生子又是世界最少
: 為何房價沒有如預期理論上崩盤?
因為少子化真正的影響還沒到阿
目前只有影響到國中小，大學未來5年會影響很大
人口數中推估
總數 15~65
1970 1467 842
1980 1786 1136
1990 2040 1360
2000 2227 1565
2010 2316 1704
2020 2356 1681
2030 2293 1508
2040 2162 1316
2050 1969 1060
2060 1738 859
2070 1496 697
2050年台灣人口要低於2000萬了，15~65歲要從1700萬降到1000萬
怎可能會沒有影響?????
少子化對房市的影響我看要2040年後才會比較有差
台中2030~2035年會開始反轉
桃園大概2035~2040年人口也會開始反轉
2020~2025年其實是台灣人口最多的時期
至於結婚少離婚變多，其實是需求大增
我認識一堆叔叔離婚分居的一堆，造成買房需求大增
你想想本來一家四口住30坪，現在分居or離婚了，要兩間，一間30坪，一間25坪
如果因為少子化看壞，影響也是2040年後了
現在需求其實很大!!! 但卡房貸而已
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※ 作者: Sam27 2025-09-18 12:24:29
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Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得少子化房價崩?
09-18 12:24 Sam27
推 what1026: 以後會越來越多外配 不用擔心1F 09/18 12:26
推 Detonate: 移民政策會開啦 誰會傻傻放任亡國
台灣經濟亞洲只輸新加坡了 還覺得開放移民沒人會來的真的沒有國際觀
韓國妹都來跳啦啦隊來開演唱會了2F 09/18 12:32
推 M2Z588: 移工人數將破百萬，開放置產，長期看房價現在是起漲點!!6F 09/18 12:35
推 Nemophila: 移工跟移民不一樣啊 你要給人家投票權欸 光是藍綠黃白就能仇視成那樣 呵呵7F 09/18 12:37
推 asdfonly: 50年前30坪公寓擠了3家人,6大人8小孩,現在都一人一間9F 09/18 12:44
→ sdhpipt: DPP之前支持外配從政 但是現在轉向反對了
再過幾年外配選上立委應該會越來越多10F 09/18 12:44
推 ARRICA: 還在討論少子化會不會崩盤，有沒有腦啊
少子化後就剩菁英和弱勢的小孩誰在乎房子13F 09/18 12:49
推 quiet93: 大學第一波已經影響了啦
30變25萬，就少5萬啦15F 09/18 13:05
推 wakaujiang: 你知道依這幾年數據，少子化的加劇比國發會的低推估還嚴重，低推估根本是過度樂觀17F 09/18 13:50
→ bojan0701: 移民不會是問題，問題是高階技術移民有多少？ 這關係到科技產業人才能否延續...19F 09/18 13:50
推 No9: 說少子華房價崩 就是自欺欺人。歐美人口這麼少。房價甚至房租都比台灣高22F 09/18 14:02
→ ru04hj4: 歐美一堆人移民進去 誰要移民來台灣24F 09/18 14:41
推 chimouse: 桃園後站超多東南亞朋友屋主的 甚至還有外籍仲介專營
不要小看東南亞人 很多都比在座各位有實力
政府不是87 絕對會漸漸開放移民跟置產25F 09/18 14:43
推 billkira: 移工買得起台灣的房子喔笑死 都睡工廠宿舍啦28F 09/18 15:33
推 william826: 新住民很拼的 我家附近做越南餐飲的阿姨 買一間大樓兩間店面 老公也新住民工地包商 開GLE29F 09/18 15:43
→ william826: 不過年輕移工當然喝酒改車優先 但如果落地生根30左右 他們的拼法中南部買房根本輕鬆32F 09/18 15:44
推 pan1013: 不用拿歐美比 有錢人都想移民到歐美 他們人口會減少嗎？34F 09/18 16:00
推 kieralin: 還要算上還沒買房的人的需求35F 09/18 16:16
→ Tatsuya72: 原本地台灣住民小心被拋到太平洋去，這會是默默發生36F 09/18 16:18
推 pz5202: 崩 會崩 跟日本一樣 鄉下沒人要 搞不好高雄沒人了
因為人口外流 除非有什麼重大事件 要不然趨勢就這
樣了37F 09/18 16:29
推 a87564231: 自己國家買透天比在台灣買鳥籠？繼續期望^_^41F 09/18 17:01
推 rxi: 我個人觀點是，少子化會造成資源集中，一個家庭或家族資源灌注在一兩個孩子上，同時都市城鄉發展差距拉大，所以未來北北桃竹房價噴出，其餘持平或下跌42F 09/18 17:18
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