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作者
標題 [閒聊] 幾年前歐印買房導致錯過股市的暴漲超憂
時間 Sat Oct 4 11:14:14 2025
作者
標題 [閒聊] 幾年前歐印買房導致錯過股市的暴漲超憂
時間 Sat Oct 4 11:14:14 2025
尤其在看到社區最新一間實價登錄回到2022-2023的價格
幾乎等於我的買價之後更憂鬱了
把錢全部套牢在被政府封鎖的房子
等於錯過了股市10幾年來最大的漲幅
明明只有一間也是要被鎖死
加上每年還要付房貸本金跟房貸利息
還有調漲後的管理費...
覺得前兩三年傾盡全力買房的小資
把錢都投入房子而沒什麼錢投入股市
現在都深深絕望吧
只能看著房價被壓回2-3年前的價格
等於也沒漲幅可以增貸
反觀其他股票黃金等投資商品暴漲
自己的財富實質大縮水
然後類似我這種買預售小房的人更慘
交屋後才發現真的真的好小
跟當初樣品屋被設計師用各種方式隔好的空間感完全不一樣
想要足夠空間感跟收納又是一大筆裝潢費
但也沒有後悔路了
只能當個選擇比努力重要的對照組..
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.9.37 (臺灣)
※ 作者: GigiBuffon 2025-10-04 11:14:14
※ 文章代碼(AID): #1eu9484c (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759547656.A.126.html
→ : 你買哪裡？1F 10/04 11:15
→ : 不講社區好歹講那個縣市那個區，不然都鬼扯蛋2F 10/04 11:16
推 : 買哪裡 我看看是不是雞屎區
還是一直重劃一直爽的爽區3F 10/04 11:16
還是一直重劃一直爽的爽區3F 10/04 11:16
推 : 我2023買淡海 實登30漲到38了5F 10/04 11:17
推 : 回到2023價格只是開始 這波預計會打回2012價格6F 10/04 11:17
→ : 不講哪一區
跟買到四寶一直套，然後說股市都沒漲一樣道理7F 10/04 11:17
跟買到四寶一直套，然後說股市都沒漲一樣道理7F 10/04 11:17
推 : 哪裡有2022的列車在等我? 不敢講就當你是幻想文了9F 10/04 11:18
噓 : 上站五千多次 我猜老人反串10F 10/04 11:19
驚動教主大駕不勝榮幸
→ : 幻想文的話 建議不要放房版
不然容易被戳破
比較建議放其他魯蛇討論區
然後等記者抄 抄完再回房版po文11F 10/04 11:20
不然容易被戳破
比較建議放其他魯蛇討論區
然後等記者抄 抄完再回房版po文11F 10/04 11:20
噓 : 你從2022就開始後悔了耶15F 10/04 11:21
推 : 是喔，還好我的都還在漲16F 10/04 11:21
推 : 2018年不管買GG還是買房 放到現在都是賺啊17F 10/04 11:23
推 : 2024 9月不出 怪誰？18F 10/04 11:27
※ 編輯: GigiBuffon (111.82.9.37 臺灣), 10/04/2025 11:29:39推 : 去年版上才說平均翻倍 你說沒賺騙誰啊19F 10/04 11:31
→ : 還沒喔 如果要賣 也不是這價 應該更低20F 10/04 11:35
推 : 你放股市也不見得敢買飆股 一般績效也就30%
更多人是不敢參與 不用過度FOMO21F 10/04 11:36
更多人是不敢參與 不用過度FOMO21F 10/04 11:36
推 : 你買哪裡？
創作文去Thread，現在低卡也長大了。23F 10/04 11:37
創作文去Thread，現在低卡也長大了。23F 10/04 11:37
推 : 買到價格跌回去的不簡單25F 10/04 11:39
推 : 你是買A7？2023買能虧錢很是厲害。26F 10/04 11:43
噓 : 不是，今年4月股災時，一群人不是在喊好在是投資房不是股27F 10/04 11:45
→ : 還好啦，你有吃到四月川普送的大回檔行情，賺爛了好嗎28F 10/04 11:45
噓 : 別虎爛 2023買房不可能賠29F 10/04 11:46
噓 : 24年買會賠我信，23年太唬爛30F 10/04 11:46
→ : ?????31F 10/04 11:47
![[圖]](https://i.imgur.com/4JB0znfh.jpeg)
推 : 我覺得股版跟房版最大的差別就是同樣都是投資，股版賠錢會po單乖乖認錯，但房版就好像買方不能輸一樣，有賠都是政府的錯，投資就一定有賺有賠好嗎34F 10/04 11:49
噓 : 個案37F 10/04 11:49
噓 : 21年那更低能，交屋後掛4弄不出來？38F 10/04 11:49
→ : 如果不是創作文，反正你買股票也會買到壁紙@@39F 10/04 11:50
推 : 五千次大概也四十上下不是都股房雙棲還反串？40F 10/04 11:52
推 : 差不多，最近開價都掉回2022附近的價格了，股市都漲幾倍了xd41F 10/04 11:53
推 : 2023歐印0050閉著眼不管現在已經漲三倍了，唉唉43F 10/04 11:58
噓 : 你怎麼不後悔上期樂透沒猜對44F 10/04 11:59
推 : 你賣房就是房市起漲點45F 10/04 11:59
→ : 沒辦法全台房市都給你對著做，你買了房市就跌，你賣了房市就漲，你不買股股票就噴，你買股股票就跌46F 10/04 12:00
推 : 你還是以後賣掉租房吧48F 10/04 12:06
推 : 急什麼 房市波動比股市慢很多 這波明顯不是市場剛需自然下降而是政策壓制 之後一定反彈的 然後股神現在驕傲得要命 但台積電以外幾乎沒什麼漲 半年前大崩盤的時候完全是另一種風情 你又怎麼知道幾個月後他們是繼續吹還是突然安靜49F 10/04 12:13
噓 : 我也上站五千多次，但我沒有很老啊==54F 10/04 12:17
推 : 趕快賣掉all in 台積電，不用謝55F 10/04 12:18
推 : 人生就是選擇啊 選錯就選錯了 至少你生活還能正常過 不用想那麼多了56F 10/04 12:22
推 : 哪區這麼鳥？ 代表你眼光差 買股賠更多58F 10/04 12:24
→ : 至少你比2024進場的好太多了 去年買的首購五倍槓桿 今年等於本金全賠掉59F 10/04 12:25
推 : 21年預售被套 蠻好奇哪個建案61F 10/04 12:30
→ : 22以前預售 都暴漲吧 少在唬爛
光是台中一堆都3x萬/坪62F 10/04 12:36
光是台中一堆都3x萬/坪62F 10/04 12:36
→ : 大場面還沒到耶64F 10/04 12:37
推 : 你要慶幸不是2024-2025買的傻子，還有現在還想進場接盤的65F 10/04 12:38
推 : 現在還來的及,趕快賣房all in 1400的台GG啊66F 10/04 12:41
噓 : 買哪一間報一下啊，便宜大家接一下67F 10/04 12:41
推 : 不是房版賠錢不認錯…是真的沒賠…68F 10/04 12:41
推 : 要說賺輸 也許 少賺要人命吧69F 10/04 12:42
推 : 自住沒差不是嗎 還保值70F 10/04 12:43
推 : 我可以認同不如丟股票，，很合理，但說賠錢…71F 10/04 12:43
推 : 買股你又未必抱著住72F 10/04 12:45
→ : 股市又沒有七波管制是能抱怨啥73F 10/04 12:45
推 : 拍拍 但是這波股市只有AI漲
傳產跌爛了
你確定你投股市會賺錢？
今年四月你沒有慶幸還好錢都在房子？74F 10/04 12:53
傳產跌爛了
你確定你投股市會賺錢？
今年四月你沒有慶幸還好錢都在房子？74F 10/04 12:53
→ : 還好吧，我股房雙棲。光房的部分也是多1000以上啊，別那麼憂慮。 你晚點買也是要多貸這1000+
買完房更能義無反顧ALL IN股市啊，反正豪車豪表也沒啥興趣
讓後代或自己老了不用擔心住還是有很大的影響及意義
股市是每天看漲跌，房就住著睡著也不能看什麼線，波動就1000+了
還換到我上述所說的附帶心理價值78F 10/04 12:54
買完房更能義無反顧ALL IN股市啊，反正豪車豪表也沒啥興趣
讓後代或自己老了不用擔心住還是有很大的影響及意義
股市是每天看漲跌，房就住著睡著也不能看什麼線，波動就1000+了
還換到我上述所說的附帶心理價值78F 10/04 12:54
→ : 下次記得兩個都買一點，搞不好會一起跌86F 10/04 13:01
噓 : 放心 2022給你錢去買股票你也不會買台積電啦87F 10/04 13:13
推 : 股票才是王道 炒房仔活該 房價是你們自己被老房蟲騙去買的，最好繼續信你們的c神，以後會痛苦一輩子88F 10/04 13:17
推 : 準備5年內台積上2000，會有一堆現金砸去房市90F 10/04 13:19
推 : Dcard幻想文……
另外怎麼會覺得有能力買房的人 股票會買的比租屋股神還少？ 每每看到租屋股神認為買房的人 手頭好緊要吃泡麵沒錢買股票 我都覺得好笑 是不是搞錯了什麼
請問4月股災到現在創新高了 租屋股神賺到頭期款沒？ 應該人人都賺到頭期款可以脫離租屋族買房了吧… 沒有那就是你是假股神….91F 10/04 13:30
另外怎麼會覺得有能力買房的人 股票會買的比租屋股神還少？ 每每看到租屋股神認為買房的人 手頭好緊要吃泡麵沒錢買股票 我都覺得好笑 是不是搞錯了什麼
請問4月股災到現在創新高了 租屋股神賺到頭期款沒？ 應該人人都賺到頭期款可以脫離租屋族買房了吧… 沒有那就是你是假股神….91F 10/04 13:30
推 : 房子全部賣掉歐印正二阿！98F 10/04 14:02
推 : 2024年初，買到白埔旁的新大樓，還有機會嗎？99F 10/04 14:06
噓 : 老人反串100F 10/04 14:20
→ : 2021買房會賠錢，選房的能力要再加強101F 10/04 14:21
推 : 講這種話馬後炮而已 等下次股災說法又會反轉了
現在一定也有某個投資機會在三五年後是大賺 有本事就現在去找出來 而不是後照鏡講話
找到這個機會然後all in 你辦得到嗎XDDD 笑你辦不到102F 10/04 14:33
現在一定也有某個投資機會在三五年後是大賺 有本事就現在去找出來 而不是後照鏡講話
找到這個機會然後all in 你辦得到嗎XDDD 笑你辦不到102F 10/04 14:33
推 : 投資理財有賺有賠，這句從小聽到大也不難理解...106F 10/04 14:39
推 : 租屋股神也不會買台積電 懂？107F 10/04 14:40
推 : 2024fomo進場的才真的賠錢 嘻嘻108F 10/04 14:53
推 : 尤其預售嘻嘻109F 10/04 14:57
推 : QQ +1110F 10/04 15:05
推 : 不是 你就自住買家管它房價漲還跌 漲你是要賣掉膩111F 10/04 15:16
推 : 自住真的沒差 難不成沒跌或是暴漲就一直租屋嗎 投資客就是有賺有賠112F 10/04 15:20
推 : 你怎麼會有股市暴漲你賺得到的錯覺114F 10/04 15:25
推 : 我買合一還虧一屁屁115F 10/04 15:25
推 : 不要這樣想 後年換你賺116F 10/04 15:33
推 : 少賺就是賠 幫你拍拍117F 10/04 15:47
推 : 真的假的?怎麼我買了之後很開心，股房雙漲呢?118F 10/04 16:02
推 : 我是2021-2022買的，基本上也沒跌到啦，但是我買預售交屋，被限貸搞到，補了幾百現金，宦所以也沒什麼錢炒股，有點FOMO，所以我發誓無腦投藍白了 乾119F 10/04 16:16
推 : 你就無法預測憂鬱個屁122F 10/04 16:24
推 : 我同時期股市的一千萬整個吃了個龜苓膏,供您參考..123F 10/04 16:58
推 : 你真的能預測未來的話 5月發文那個時候可以果斷解約認賠 歐印股市兩倍槓桿三倍槓桿到現在都賺爛 問題是你就隨時都覺得錯過錯過不敢commit 你判斷又很差 那怪誰買房也是一種 除了爆噴這段 很多人也是持有一段沒有獲利的期間 然後才能低成本遇上爆噴期
錢不是給一天到晚後悔又不敢行動的人賺的
你這堂教訓應該是你股房倉位控管有問題 歐印任何一個都會導致吃不到別的漲幅 如果你對自己預判能力多差還不了解 那你該做的是倉位分散 然後有耐心持有
然後這種帳面上沒跌的資產你都怕漲太少 遇到四月那波你根本會去跳樓吧124F 10/04 17:01
錢不是給一天到晚後悔又不敢行動的人賺的
你這堂教訓應該是你股房倉位控管有問題 歐印任何一個都會導致吃不到別的漲幅 如果你對自己預判能力多差還不了解 那你該做的是倉位分散 然後有耐心持有
然後這種帳面上沒跌的資產你都怕漲太少 遇到四月那波你根本會去跳樓吧124F 10/04 17:01
推 : 可以預測的話，無本金沒關係啊可以當沖，一年就能變億萬富翁135F 10/04 18:34
推 : 高點不增貸怪我？137F 10/04 19:31
噓 : 活該138F 10/04 19:46
推 : 等精聾鬆管制，你又會哭買不起房139F 10/04 20:02
推 : 靠買房發財的時間點過了 現在要靠AI股140F 10/04 20:09
噓 : 又不是沒買房就一定丟股票，什麼非黑即白的邏輯141F 10/04 20:16
推 : 買房剛好三年左右 資產已翻2.5倍 股票賺的是薪資的兩倍 房子反而幾乎沒賺是真的 幸好當初信貸歐印加買三倍槓桿美債142F 10/04 21:13
推 : 不知道你在哪啦 但北部更高了145F 10/04 21:14
推 : 現在台積全出了停泊在黃金 明年等回防房子
每個時間點好賺的東西都不一樣 可惜2021本來要買一間關埔預售沒買到 少賺1千萬146F 10/04 21:15
每個時間點好賺的東西都不一樣 可惜2021本來要買一間關埔預售沒買到 少賺1千萬146F 10/04 21:15
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剛剛看了台股今天噴到26xxx了 這陣子幾乎每天都在創新高 結果房市整個被政策凍結鎖住 股市投資者跟房市投資者完全兩樣情 兩邊都有碰的人還好 如果是前兩年重壓房地產 搞到現在動彈不得的人 會不會心裡 …134F 66推 4噓- 49F 8推
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前文不複述了 房仲已經快1季沒聯絡我了 只有去年底跟今年初聯絡過幾次 我的空間很大但連談都沒機會QQ 好想賣掉拜託趁這波股市台幣大漲 可以有人願意買主+附20小小硬隔三房QQ 讓我順利把頭期款跟房貸 …69F 25推 5噓- 當初本來想投資等漲後再賣掉去買喜歡的正三房 結果本來看中想到時候換的正三房漲得比這裡兇超多 只好交屋後自己將就住 住了一陣子還是覺得地點也不是自己喜歡的 去年底想說乾脆賣一賣回老家算了 然後就一路賣 …185F 92推 3噓
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