作者 dispptt (dispptt)標題 Re: [閒聊]人人喊崩盤 房蟲們未來規劃有沒有時間 Sat Oct 4 12:24:26 2025
※ 引述《jinso7410》之銘言
: 先說我那個豪朋友，陸陸續續交屋加上早期買的，最後名下會有五間。
: 打房之前的想法是，把價差拉最多的那間賣掉，再去重購到價位比較高的那間。
: 結果現在市場一直喊崩，喊到他自己也信了，不爽乾脆改變計畫不賣了。
: 四間便宜的就打算之後轉理財型，租金剛好 cover 利息，長抱二十年以上；
: 剩下一間北市 5000 萬的就乖乖繳本利。
: 各位房蟲最近有沒有也跟著調整計畫？
黃金暴漲成這樣 假設台灣稅制各種不變的前提下 長線房子保證還是會漲
現在沒漲只是因為一隻看不見的手在擋而已 笑死 不給你貸款看你怎麼漲
不過房子的基數已經高到一般人沒辦法投資了 對比10年前20年前 退休族都能凹3間當老本
現在隨便一間就能吸乾你的積蓄了
房地產投資應該會開始慢慢轉變成法人公司化的路線 新舊時代正在交替了
翻譯：沒有一般人的事了 沒有肉了
會接近民國80.90年那種財團式養地的模式
順道一提 要等跌的 卡早睏卡五眠
股市 黃金 物價 高到天際 房子專門跌給你買？跌給你圓夢喔？
小腦袋覺得有可能嗎 笑笑
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※ 作者: dispptt 2025-10-04 12:24:26
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Re: [閒聊]人人喊崩盤 房蟲們未來規劃有沒有改變?
10-04 12:24 dispptt
推 SINW: 楊GD是你可以質疑的嗎 不要懷疑民進党打房的決心2F 10/04 12:37
推 ddey: 以後五成貸款也能漲3F 10/04 12:44
噓 IBIZA: 每次一波漲完，就會有人說一樣的話
2020年之前不久，板上也是有人說2003年那一波無法複製
所謂的10年20年前好買，其實是每一波都有低點，你看到19852003 2008 2020就會覺得好好買，看到1980 1990 2014 跟現在就會覺得買一間就榨乾5F 10/04 14:34
→ eupa1973: 無殼蝸牛夜宿是那時候呢，我的小腦袋實在想不起來了10F 10/04 15:39
→ icelaw: 因為你只看到漲的啊，像鑽石 石油 長線就沒漲啊
石油在2008之前最高超過150美元，現在的人力 設備都通膨多少了，但石油現在一桶只剩六七十鎂元啊
至於房子未來還會不會漲 講白點就是有沒有接盤俠願意出更高的價格來接盤啊 就這麼簡單
但擺明的是過去房價的漲幅遠超過薪資的漲幅，造成能接盤的俠 越來越少
你看今年還在曬房的 就剩三師 醫師 牙醫 竹科人 炒房客
二代 三代之流的了
早就不是一般受薪階級的局了
我認識的一般受薪階級 想上車的， 基本上早在 前兩三年都已經搭新青安就全部上車了
我就問，當大家都在車上 沒有後續買盤願意當接盤俠了 要怎麼漲
至於今年上車的 就我認識的 就 某創業家老闆 ，某醫師 ，某水管大網紅， 某竹科中高階快退休的主管 ，每個口袋都是很厚 很厚的12F 10/04 17:54
推 jaricho: 大家都在車上？
所以還沒在車上的 之後找你拿嗎？29F 10/04 18:07
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