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作者 xxio (登祿普)
標題 [請益] 各位掛四最近的利率與貸款期數都如何呢?
時間 Sat Oct  4 17:06:35 2025

最近理專來推ㄧ些商品
剛好跟他抱怨下某銀行的法金很煩 因為是公司商用途的物件
每一季要繳財報
因為餘額不多,所以想要現金直接結清該放貸行的貸款
然後再轉到掛四
買些固定配息的產品來沖一下貸款利率
同時有大部位的資金可以藉時有貸款成數不高的物件時可以運用
目前提供的掛四年限是20年 七成 2.4-2.5%左右的利率

不知道各位目前掛四的條件,銀行提供的條件如何呢?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.142.128 (臺灣)
※ 作者: xxio 2025-10-04 17:06:35
※ 文章代碼(AID): #1euEETqA (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759568797.A.D0A.html
推 blargelp: %數差不多了。只是七成又20年給的算滿差的。不知道是不是建物條件問題，但就我知道 就算高屋齡 找到願意八成三十年也還是找得到。1F 10/04 17:09
推 jinso7410: 2.35% 30年 板橋40年老公園4F 10/04 17:23
→ xxio: 請問樓上是哪家銀行？這快比首貸的利率還要好了5F 10/04 17:32
推 d3osef: 公司掛4和個人掛4條件不會一樣
&首貸本來就不一定利率會比掛4低6F 10/04 17:34
推 jinso7410: 關係企業等同VIP最TOP的下一階8F 10/04 17:46
推 Pau5566: 請問現在還有辦法轉貸+寬限嗎9F 10/04 17:46
→ jinso7410: 最TOP VIP 2.2%10F 10/04 17:47
推 ChikanDesu: 第四間30年七成2.9
沒收入比較難好條件11F 10/04 18:24
推 happy77610: 狗狗可以十年 牡蠣可以七年寬限
到期再繼續續約利息2.3-513F 10/04 18:35
推 cwpcwp: 2.3% 2.35% 都有寬限3年 中信15F 10/04 19:50
→ GPNN: 只要是公司有貸款額度，401表、財報是一定要給的，不會因為轉掛四躲掉16F 10/04 20:49
推 Ironcc: 想知道18F 10/05 13:04

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