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標題 [賣/新竹/北區]降價330萬!主附30坪大三房平車!
時間 Tue Oct 7 01:31:44 2025
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建物門牌：新竹市 北區 中清路一段
房屋屋齡：6年
房屋類型：電梯大樓
所在樓層：本案在3F 總樓高7F
建物權狀：47.103坪
主建物 ：27.270坪
附屬建物： 2.856坪
共同使用：16.977坪
車位 ： 坪(公設內含)
權狀坪數是否包含車位坪數：是
土地權狀：12.809坪
格局 ：3房2廳2衛
開價 ：1698萬=>1588萬=>1368萬
停車位 ：1F平面車位
交通 ：中清路一段
近地址實價登錄截圖：https://meee.com.tw/ZX6CWtn
![[圖]](https://i.meee.com.tw/ZX6CWtn.jpg)
照片連結：https://dindon0320.pixnet.net/blog/post/358575495
其他介紹：
1698萬=>1588萬=>1368萬
開價直接比銀行鑑價少近300萬！
新竹低總價標準大三房加平面車位，小房換大房首選
主附30坪大空間，輕屋齡屋況佳，格局方正，室內好規劃
客廳有開闊大窗戶，可遠觀窗外田園景色，心情超級舒暢
雙衛浴皆有對外窗，通風良好
客廳有開闊大窗戶，可遠觀窗外田園景色，心情超級舒暢
雙衛浴皆有對外窗，通風良好
近南寮商圈，食衣住行都很方便
近68快速道路，到市區10分鐘或園區20-25分鐘都方便
近南寮橋下運動公園，周末溜小孩的好地方
聯絡資訊： 丁宗傑 0921538161
LINE dindon0320
其他房地產資訊歡迎來電洽詢
銷售來源： 房屋仲介
永慶不動產－六家文興店（市大興不動產股份有限公司）
公司地址 ：新竹縣竹北市文興路一段102號
公司電話 ：03-5506577
經紀人姓名：陳宗偉(102)新北經字第002661號
營業員姓名：丁宗傑(103) 證號第273218號
收費方式 ：賣方4%、買方2%
營業員姓名：丁宗傑(103) 證號第273218號
收費方式 ：賣方4%、買方2%
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.121.97 (臺灣)
※ 作者: dindon0320 2025-10-07 01:31:44
※ 文章代碼(AID): #1eu_q3Ea (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759771907.A.3A4.html
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10-07 01:31
推 : 多多買貴300萬不開心1F 10/07 01:41
推 : 所以原本開1698是想？2F 10/07 02:10
推 : 南寮的話真的難聊3F 10/07 02:59
→ : 說話的藝術 降價300,少賺300,賠售300,讓利300,優惠300,早鳥優惠,獨家...4F 10/07 05:50
推 : 所以真的別怪現在買家都幾百萬在砍價的..6F 10/07 07:09
推 : 開價砍幾百萬在出本來就很合理 前幾天就一堆腦空覺得這樣就叫崩了 嘻嘻
就市場文化而已7F 10/07 07:52
就市場文化而已7F 10/07 07:52
推 : 銀行鑑價要大幅往下了 不賣掛四可能也掛不出來了10F 10/07 07:55
推 : XDD 那幹嘛砍價？維持原本價格啊xd11F 10/07 07:55
推 : 你問屋主啊問我幹嘛？ 實登點開來看跟入手成本還差很遠耶 就算他急售你會接嗎？ 不會人家降開價與你何干？這種時候多數賣方根本連掛賣都懶 還降開價XD12F 10/07 08:02
推 : 開價砍，成交一定可以再砍，好奇現在這間實價是多少15F 10/07 08:16
→ : 1698是哪時候開的價，不要說是一年前16F 10/07 08:43
→ : 106年買60017F 10/07 08:59
噓 : 南寮那個鳥地方…竹東可能還贏18F 10/07 09:00
推 : 降這麼多喔 2台賓士19F 10/07 09:05
推 : 新竹過北大路就不考慮了20F 10/07 09:50
推 : 你 我 500(?21F 10/07 10:00
推 : 這個估計要888惹22F 10/07 10:11
→ : 好像比梧棲還鳥的地方23F 10/07 10:19
→ : 賣家感覺很南寮24F 10/07 10:33
推 : 這啥鬼地方 留著當傳家寶吧25F 10/07 11:04
推 : 這沒1100以下很難賣26F 10/07 11:05
→ : 戰士去年今年急著接刀 全部都接到手指斷光27F 10/07 11:22
推 : 當傳家寶吧28F 10/07 11:25
→ : 中清路不就荒涼地方 要800都有困難吧29F 10/07 11:56
推 : 那邊風砂超大欸！！！！30F 10/07 12:25
推 : 台中的中清路還有救，這邊幫QQ31F 10/07 13:32
推 : 拉高高再降330嘻嘻32F 10/07 18:02
噓 : 賣不掉要加價賣啊33F 10/07 20:52
→ : 賣300萬再說34F 10/07 22:18
噓 : 南寮喔...再降330萬吧...35F 10/07 22:53
推 : phy又被打腫臉 舒服36F 10/08 01:12
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