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作者 eddisontw (沙丘)
標題 [閒聊] 豪宅的去化速度是不是都很慢?
時間 Mon Oct 13 17:58:58 2025

看了下台北之星實登

111年賣1戶
112年賣4戶
113年賣2戶
114年賣2戶

等於四年只賣了不到10戶
都是3億以上的大金額交易

建商都寧可這樣放著慢慢賣嗎
整棟賣完要賣到什麼時候

中間房屋稅地價稅管理費建商也要自己吞
新成屋都快變成中古屋了

這個案例是比較特殊嗎
還是業界常態???

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.98.168 (臺灣)
※ 作者: eddisontw 2025-10-13 17:58:58
※ 文章代碼(AID): #1exCraZ7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760349540.A.8C7.html
推 jaricho: 老實說關注不同層次的房子 不知道要幹嘛1F 10/13 18:00
→ KobeFuck: 關心這種自己一輩子碰不到的案子不知道在幹嘛2F 10/13 18:02
推 Brioni: 外國富豪沒興趣，本土富豪熱衷海外置產避險3F 10/13 18:02
推 f860506: 是這間規劃跟設計有問題 一樣價格帶國賓皇琚很快就完銷了4F 10/13 18:21
→ phcebus: 台北之星的問題是賣不掉，而不是想慢慢賣
現在大廳都用來辦精品活動，不知何時才能點交6F 10/13 18:23
噓 rex9999: 所以說買房必漲。能跌價的只有豪宅8F 10/13 18:32
→ poz93: 台灣有錢人也不是笨蛋 好的預售就搶光了9F 10/13 18:37
→ KrisNYC: 你剛好看到賣最爛又最有名的那間10F 10/13 18:37
推 wen12305: 最爛最有名？你看不起信義哥吉拉嗎11F 10/13 18:39
→ f860506: 台北之星目前已購戶還很多是關係戶 老實說三圓建商的財政要值得擔心
https://m.moneydj.com/f1a.aspx?a=2db855ca-81f0-4943-bd75-2f230ff1e14712F 10/13 19:05
三圓資金貸與山圓建設4億元 - 新聞 - MoneyDJ理財網
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推 kyois: 那是台北之星定位問題吧，國泰敦南霖園不用公開銷售，自己人就快清光了16F 10/13 20:44
→ Jadechen: 真的醜到爆的豪宅 ！ 富豪也是有審美標準的，不是貴就好18F 10/14 10:33

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