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作者 giligowlaqq (釋迦瓜拉)
標題 [閒聊] 為何台北一定要都更？
時間 Tue Oct 14 07:04:06 2025

每個市長上台都說要都更
維持這樣不也蠻好的
食衣住行都很方便，坪數不會被公設吃掉
歐洲也很多城市建築上百年
沒一定要都更的道理吧
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.76.97 (臺灣)
※ 作者: giligowlaqq 2025-10-14 07:04:06
※ 文章代碼(AID): #1exOLeIc (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760396648.A.4A6.html
※ 編輯: giligowlaqq (111.83.76.97 臺灣), 10/14/2025 07:04:25
噓 a000000000: 對阿所以都更推不太動1F 10/14 07:05
推 yokann: 1老房子有其風險 居住品質也差 2跟歐洲比地震風險差異2F 10/14 07:06
→ quiet93: 不用都更，會慢慢貧民窟化3F 10/14 07:17
推 bob14: 不用特別都更  大同區萬華區 滿好的 滿多小吃的4F 10/14 07:25
推 moocow: 改建建商政府才能賺啊 整建維護就沒了5F 10/14 07:34
推 jerry1019: 盆地效應6F 10/14 07:35
噓 k798976869: 沒地7F 10/14 07:55
推 josh0114: 你是不是沒什麼社會經驗8F 10/14 08:06
推 welovee: 老房子維持那樣好在那裡?一堆屋主有在維護外觀及消防嗎?9F 10/14 08:22
→ ufopp: 看看中山站一堆老房子下面的小店，如果都都更變大樓的店面，逛起來有感覺嗎10F 10/14 08:25
推 EvilJustice: 你拿歐洲來比？你要不要也跟歐狼比？12F 10/14 08:33
→ rb79: 老房子 結構安全先不提 光是設計規畫就不合乎現代生活使用了13F 10/14 08:38
推 quiet93: 都變小店那些店家租不起啦XD
可以租的起新大樓店面的行業不多14F 10/14 08:40
推 eddisontw: 其實像大稻埕那樣 維持原本的外觀 也很有特色阿
但重點是要維護 迪化街那條就是一百年前的豪宅
到現在還是維護得不錯16F 10/14 08:43
推 chigo520: 炒房阿，新的一間幾乎都翻倍19F 10/14 08:47
推 blargelp: 1.防大地震 2.防市容破舊導致人口外移 都心轉移20F 10/14 08:48
→ nekomo: 不都更的話 舊時代的中華美學 外推鐵窗冷氣機不太好看阿還有就是安全 台灣畢竟地震比較多21F 10/14 08:50
→ sdhpipt: 其實全棟統一鐵窗+冷氣機位置固定 也不會太醜 只是老房子住好好的不太可能沒事去全棟重做 能拉皮已經很團結了
迪化街都是拆除重建然後立面黏回去的 根本不是一百年前的房子了 迪化街從歷史街區指定 可以合法外售多餘容積之後現在沒剩下幾間原來的房子了 絕大多數改建過了23F 10/14 08:57
→ loserforever: 主要是人越來越多 不往上蓋放不下了28F 10/14 09:02
推 frank111: 對阿所以都更推不太動29F 10/14 09:03
推 sorcxnegi: 懶叫筆雞腿，違建先不說，光早期設計規劃就是一團糟了30F 10/14 09:08
→ IBIZA: 人沒有越來越多  往上蓋也不代表能多住人31F 10/14 09:32
噓 JKjohnwick: 發什麼廢文32F 10/14 09:36
推 yai5217: 都更才有自己的停車場可以用阿  不然要一直停外面喔33F 10/14 09:38
→ knives: 人家歐洲什麼地形，而且歐洲政府有要求持有者要盡維護的義務，你台灣算了吧，只想囤地等都更，那天修法要你每年提多少錢出來做維護，誰跟你買老公寓等都更34F 10/14 09:42
→ IBIZA: 光是甚麼叫做維護不善就無法定義 別整天聽網路鬼扯甚麼
日本不維護會處罰37F 10/14 09:52
噓 is1128: 沒收老宅維護費怎麼維持外觀，醜到爆39F 10/14 09:53
→ orz811017: 只住老人家的公寓應該不少吧，一兩個老人佔三四十坪，如果都更拆成兩間的確能住更多人40F 10/14 09:56
→ IBIZA: 樓上講的情況 其實賣掉就可以讓更多人口的家庭入住
跟都更其實並沒有直接關係42F 10/14 09:58
噓 idmaker: 當年公寓是政府求快速解決居住的短期使用 早不符現代需求44F 10/14 09:58
→ ActionII: 因為都更才有賺啊
土地是地主的，公權力要插手很難，都更就是強制插入的機會45F 10/14 10:03
→ knives: 所以就是為了賺錢嘛，講一堆有的沒的48F 10/14 10:04
→ ActionII: 一狗票老宅都有在整理，整條弄成文青店，甚至韓藝人還會來拍照打卡
把老街區講的不堪是什麼心態顆顆49F 10/14 10:06
推 kage01: 只能等自然都更52F 10/14 10:35
推 a1119151: 人家是古建築 我們是鐵皮屋53F 10/14 10:42
噓 markkao50: 遇到天災有善款可以協助重建 有政府好安心54F 10/14 10:45
推 zaqimon: 都更後的新房子大多數沒有騎樓55F 10/14 10:47
→ knives: 推樓上，耗呆才自己維護
台灣名產，成本外部化56F 10/14 10:48
→ zaqimon: 新房子一樓通常不會有早餐店便當店菜市場58F 10/14 10:48
→ orz811017: 阿也是，只是都更變成兩間新房給別人住而已，但老公寓太大了，不適合現代1-3人的家庭59F 10/14 10:51
→ zaqimon: 新房子一樓都是些比較文青的店 不然就是永遠招租中61F 10/14 10:51
噓 faterosa: 人家沒有醜醜的老房鐵皮屋頂阿62F 10/14 10:56
推 frank111: 老公寓太大了，這句話好好笑也好可悲阿63F 10/14 10:56
推 quiet93: 老公寓不就30坪，哪裡大？！！！64F 10/14 11:00
→ knives: 大阿，跟現在新的兩房，那裡不大65F 10/14 11:01
→ frank111: 已現在新大樓20坪三房，老公寓確實大66F 10/14 11:01
推 chogosu: 都更完,各種老店面都消失67F 10/14 11:06
→ niko0202: 一堆破爛公寓透天沒車位一直買車  還沒人行道 老殘窮破然後人家百年建築沒地震 也沒樓上住戶漏水不修的問題啊68F 10/14 11:20
噓 pink0926: 哪天修法要求公寓住戶善盡消防系統責任
就會一狗票在狗叫了
而且一堆增建侵佔消防通道 救援困難
板橋我看過地上寫消防通道
一抬頭就是冷氣室外機跟外推增建
然後棟距爆幹窄 我不知道失火要怎麼救
我可以認同老街區的復古街景輪廓
但我不認同公寓頂加又陽台外推增建70F 10/14 11:24
→ JKjohnwick: 失火等死啊不然怎麼辦
你去看看這幾年老公寓幾次火災了
沒事啦，沒有大型火災都沒差78F 10/14 11:38
推 sharonh: 同意應該驅除騎樓佔用、美化鐵窗、拆除違建、整理招牌81F 10/14 11:39
→ JKjohnwick: 不過你這樣說，還是會被租老公寓的魯空嘴82F 10/14 11:40
噓 kilikolon: 醜，擁擠，不安全，人行地獄，生活品質差。83F 10/14 12:08
推 ahlolha: 都更也只是讓市容沒那麼醜而已 畢竟中間一樣各種老公寓或釘子戶摻雜 整體還是不如重劃區整齊 但重劃區炒完了
老市區地點又幾乎比重劃區好太多 當然要來炒都更了84F 10/14 12:57
推 MTBF: 除非政府敢大改法規 否則台灣不可能推得動都更啦 台北只會越來越破導致整個經濟政治重心外移
聰明的有錢人早就逐步把資金搬離台北市了87F 10/14 12:59
→ sdhpipt: 新房子還是很可能會有早餐店的 便當店倒是很少見 因為便當店需要的後廚空間很大 新大樓沒啥外推違建 要租這麼大會貴死
早餐店只要煎台 開在新大樓還是很容易的90F 10/14 13:55
噓 JayceYen: 誰想住五十年的爛房子？94F 10/14 14:00
→ sdhpipt: 看地方啊 巴黎平均一百五十年屋齡了95F 10/14 14:01
推 richiekotzen: 萬芳社區就是貧民窟化，裡面住一堆低端96F 10/14 14:05
推 lovebridget: 要賺錢啊 廢話 一間賺兩千萬 不都更你給他喔97F 10/14 14:16
→ CjackC: 破爛房子維護個屁98F 10/14 16:14
推 hikai: 不推 哪裡來的選票？選上了 推不推的動是另一回事！99F 10/14 16:47

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