噓 NodeWay: 青埔有破億的 也有單坪70 總價8千萬的 不查資料就來黑1F 10/16 21:43
那個破億的單價也沒比這個高啊
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 21:44:17
→ NodeWay: 單價最高82的總價3847 你是所謂鳥籠嗎2F 10/16 21:44
做價出來的也信,別人買70,他買82?腦袋撞到了?
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 21:45:44
→ NodeWay: 欸不是 你要嘴青埔是靠鳥籠衝高單價 現在又說破億單價輸3F 10/16 21:46
依照你的邏輯,如果82是真的,那現在剩70,那是不是跌了10幾%
→ NodeWay: 你這才七戶照你的邏輯不也作價4F 10/16 21:46
威均怎麼不賣個7戶8字頭的來看看啊,樓下賣70,你買82,誰這麼盤?
→ NodeWay: 總價單價都是青埔高 別坳了很難看5F 10/16 21:46
我也是滿好奇,青埔哪個大樓建案單戶賣破億的,青埔最大就130坪而已,哪來破億的物件
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 21:48:01
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 21:49:17
→ NodeWay: 不知道你在拗什麼 總價 單價 均價 轉手價 全都是青埔勝8F 10/16 21:49
到底誰在凹呢,桃園現在破億的大樓只出現藝文,青埔何時有破億的房子了
→ NodeWay: 你才一個個案賣七戶就來吹 太早了吧
說他作價你先拿證據出來再說吧 只會造謠9F 10/16 21:49
推 a5292710: 桃園區腹地、資金買盤,早就有潛力晉升Tier1。想不出為何委屈要跟小檜溪比XD。11F 10/16 21:50
→ a5292710: 一直提醒中路有竹北既視感,豪宅有錢人也往那聚集15F 10/16 21:51
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 21:51:40
→ a5292710: 桃園區最猛G12-G14還沒來。16F 10/16 21:52
→ NodeWay: 青埔連成屋都賣到7字頭17F 10/16 21:52
好棒棒喔,那現在預售一堆6字頭是在做功德嗎
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 21:53:56
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 21:54:35
→ NodeWay: 如果我貼出破億的你發一篇公開道歉如何18F 10/16 21:55
要道什麼歉呢,青埔最大坪數的大樓就中悅HLA,要怎麼賣破億呢,一坪賣80嗎
→ NodeWay: 那你中路現在一堆成屋只能賣4字頭也在做功德嗎
不懂就去查資料 這樣唬爛很難看19F 10/16 21:56
噓 aa00788: 做價的也能高潮 可憐21F 10/16 21:56
好屌啊,青埔一戶82萬,深信不疑,中路7戶成交,說是做價的,好幽默
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 21:57:35
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 21:58:19
→ NodeWay: 所以我說你不敢麻 唬爛不打草稿 我敢說就是有憑有據23F 10/16 21:58
有就貼上來啊,桃園最高總價就中悅一品1.2億啊,不然勒
→ NodeWay: 你篤定沒有那來對賭阿24F 10/16 21:58
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 21:59:01
→ NodeWay: 你先回敢不敢阿 如果青埔有破億的 你道歉你是唬爛王27F 10/16 21:59
威均那個破億的不就是透天,你在偷換概念喔,破億的透天桃園耶很多耶
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:02:49
→ NodeWay: 知道查資料了 唬爛王28F 10/16 22:03
我本來就知道啊,誰知道你不識字,我講大樓,你急著拿透天出來護航,還要對賭,可憐啊,現在被中路反超氣PUPU的
→ NodeWay: 我有說桃園沒人破億嗎 都給你扯就好了
笑死 只會唬爛 被戳破才去查資料 早知道你不敢對賭29F 10/16 22:03
我講大樓的總價單價,看你急著拿透天物件要出來護航,真是笑死
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:05:39
→ NodeWay: 你內文哪裡講大樓了 中文有問題?31F 10/16 22:06
一個正常人會拿透天來跟大樓比價格嗎,就像正常人不會拿店面價格來比住宅價格,這點邏輯都不知道
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:06:57
→ NodeWay: 你就別刪 讓大家來朝聖看唬爛王笑話32F 10/16 22:07
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:08:22
推 junior020486: 青埔投資超爽的,我買48,現在7X,我他媽還是高鐵第一排
不過我南崁這邊也漲不少,快爽死33F 10/16 22:08
→ NodeWay: 沒差拉 你就繼續眼紅青埔吧 邏輯壞死還什麼正常人37F 10/16 22:09
什麼人會在別人討論大樓價格的時候,拿透天總價出來吹啊,大竹農宅也成交破億,那大竹是不是也好棒棒
→ NodeWay: 我說青埔有破億的 你不敢賭還繼續唬爛就很明顯了
就有跟沒有的問題而已 關大樓透天什麼事38F 10/16 22:09
→ NodeWay: 這案豪宅案賣多少跟你套牢的賣不掉也關係不大41F 10/16 22:10
樂居有大數據可以參考,近五年平均漲幅,青埔真的沒有比較強
→ NodeWay: 車站地下化搞不下去我知道你很急 但你先別急
現在改買青埔還來得及 只是你套牢的要先清掉42F 10/16 22:12
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:14:10
噓 ohimvickey: 有72萬也不是你買的啊 別人在吃麵你在喊燙?44F 10/16 22:14
我爽啊,青埔已經狂到以為有錢人都搬到青埔去了
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:15:06
→ NodeWay: 就有人幻想有錢人買7字頭 他家也能賣7字頭阿笑死45F 10/16 22:15
對啊,就像有人現在叫別人去青埔買6字頭,然後幻想6字頭還能爆賺
推 junior020486: 不過我說實在,我八德,南崁,青埔,A7都有,但是青埔我賺最多,八德普通,八德反而我之前艾菲爾賺最多46F 10/16 22:15
→ NodeWay: 青埔成屋都能賣7字頭了 你中路成屋能賣多少48F 10/16 22:16
你青埔 南崁 八德入手的時間點?
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:16:41
噓 kenntrf: 有意義嗎?你貸到款沒?51F 10/16 22:17
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:17:49
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:18:34
→ junior020486: 十年屋我這樣子買38真的也不貴
青埔2023買的,八德一間舊屋2021買,2022年底賣,一間2022買,八德舊屋賣就買下南崁這間合雄53F 10/16 22:18
→ NodeWay: 青埔轉手是全桃園賺最多的我也懶得跟你爭了56F 10/16 22:20
→ junior020486: 八德艾菲爾2021買真的漲最多,反而第二間八德是新青安之後才漲57F 10/16 22:20
→ NodeWay: 這些是要繳稅的 但你的程度大概也不知道怎麼查 只會眼紅59F 10/16 22:20
可憐啊,你怎麼不說平均漲幅最多是哪裡,買的貴的人,當然較大機率賣比較高,800賣1200跟1200賣1700,兩個漲幅不一樣你知道嗎
→ NodeWay: 畢竟你連青埔有破億的案子都要拗了 那麼有信心還不敢賭61F 10/16 22:21
好了啦,很可憐。就一戶透天到處跟人吹,透天破億到底有什麼好稀罕的
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:23:51
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:24:52
→ NodeWay: 你真的很可憐 我只在意賺多少 你在意別人買多少62F 10/16 22:24
房子不看漲幅?你真幽默,台積電漲10塊跟力積電漲1塊,誰的漲幅比較多,這點概念你都不知道嗎
→ NodeWay: 那麼愛嘴價格結果也講不出自己投資了什麼物件 賺多少
有一戶就是有這個道理很難懂嗎 唬爛王
就一個有跟沒有的問題而已 你不知道就去查63F 10/16 22:25
好了啦,我貼大樓單價總價,怎麼行為想到有人超乎常人範圍要嗎透天總價出來護航,真的笑死
→ NodeWay: 拗半天還不是要被打臉66F 10/16 22:27
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:28:00
推 alfi2016: 要是你全壓2330賺更多
可是會在2025/4被洗出場 呵呵67F 10/16 22:28
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:29:43
→ NodeWay: 青埔還有7字頭 總價八千的你也無視阿 笑死69F 10/16 22:30
不是才一戶7字頭的百坪,屌一點做個7戶來看看
→ NodeWay: 總價跟單價你都輸到底要比什麼
不看82那個還有78 79好幾戶
再坳也是難看拉 你這麼厲害怎麼一開始不直接說那是透天70F 10/16 22:30
正常人貼大樓物件,誰會想到有人要拿透天來比,來了,開始拿鳥籠單價出來護航了
→ NodeWay: 擺明就是你不知道 還要嘴硬說沒有73F 10/16 22:32
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:33:33
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:34:50
→ NodeWay: 才一戶嗎 你說越多被打臉越多次欸74F 10/16 22:36
好了啦,真的好可憐,青埔被中路超越就崩潰成這樣
→ NodeWay: 我貼第二戶出來你要不要道歉麻 唬爛王
我還有一堆6字頭總價破七千的可以給你75F 10/16 22:36
我們可以賭遠傳這個案子會不會破億啊,這個案子一定會有破億的物件,看你敢不敢賭啊
→ NodeWay: 我隨便講你就被打臉成這樣 不忍心戰你了77F 10/16 22:38
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:38:27
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:41:41
→ NodeWay: 還騙人不會看樂居喔 除了A18 五年前早就漲到4字頭以外
A17 A19漲幅都贏中路阿78F 10/16 22:41
A18不是指標嗎,怎麼A18漲幅這麼慘啊,高鐵站、國泰站前、華泰、水族館、臻鼎,不是都在A18嗎,怎麼A18漲最少啊
→ NodeWay: 你先道歉我就跟你賭阿 你已經被打臉兩次了還賭阿80F 10/16 22:42
A17/A19不是才多漲1.2%而已嗎?
→ NodeWay: 趕快再多編一點故事出來唬爛81F 10/16 22:44
只有A19漲幅跟中路一樣啊,A17漲輸中路啊
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:50:34
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:52:13
→ NodeWay: A18早就漲起來了不知道你想說啥欸 近一年A18也贏中路83F 10/16 22:52
我叫你看最近五年的平均單價啊,剛剛又看了一下,原來中路已經漲贏A19了
→ NodeWay: 三個放一起看還是贏中路 五年 十年 一年84F 10/16 22:53
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:53:21
→ NodeWay: 還是你中路五年贏大安區所以中路也屌打大安區阿85F 10/16 22:53
青埔仔整天說自己漲最多,投資首選,大安區會整天說自己漲最多嗎???
→ NodeWay: 至於A18的問題你自己參透吧 自己看樂居怎麼算範圍的
i.imgur.com/oZuWzFY.jpeg86F 10/16 22:55
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:56:44
→ NodeWay: A18獲利說明一切了 因為他布局點就不是五年前88F 10/16 22:56
哦哦,人不要一直活在過去,近五年漲幅,中路漲幅是全勝青埔任何一區的
你真的好可憐,樂居資料看一下就知道了,中路近五年平均單價漲63%,A19是61%
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 22:59:08
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 23:00:13
哪來的可憐文盲,看圖都不會算近五年漲幅,小學沒畢業喔
→ NodeWay: 當別人都跟你一樣唬爛喔
真的很可憐欸 新案賣不動只好上來唬爛造謠
一年漲幅 A17 13.75 18 9.86 19 12.19 > 中路9.33
中路勉強5年有漲贏A18拉 1年跟5年以上全輸
阿不過你贏的這個A18 我也懶得解釋了 你爽就好
你就繼續活在漲幅A18的世界裡吧 反正損失的是你又不是我93F 10/16 23:03
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 23:12:29
→ NodeWay: 不查不知道 照樂居這個算法大家都被A7屌打拉 一年漲16.599F 10/16 23:12
桃園站前20%,要拉近一年的就是會失真,真的比不過硬要比耶
下南崁近一年漲幅19%....你真可憐
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 23:15:08
→ NodeWay: 文盲還先攻擊別人了100F 10/16 23:15
你很可憐啊,跟你講近五年就是中路漲贏青埔,你不信還好意思丟圖打臉自己,再來跟我瞎扯什麼近一年,大家都知道近一年成交量極低,平均單價早就失真了,只有你在幻想青埔最會漲
→ NodeWay: 只說你唬爛算給你面子了好嗎
你這種程度還是少發文101F 10/16 23:15
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 23:18:14
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 23:19:57
→ NodeWay: 我是看你可憐才跟你提一下真相 不要一直活在自己的世界103F 10/16 23:20
真相就是這五年內投資中路的才是聰明人,青埔仔整天在那高潮,數據貼出來打臉自己,真會笑死
→ NodeWay: 沒關係拉 看你平常發文就知道你跟別人從來沒交集XD
除了我也沒人有耐心跟你廢話這麼多了104F 10/16 23:20
沒看都沒人要挺你嗎,像個小丑一樣 哈哈
→ NodeWay: 沒看都沒人想理你嗎106F 10/16 23:21
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 23:21:40
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/16/2025 23:22:25
→ NodeWay: 原來你還內建忽視對自己不利言論的能力108F 10/16 23:23
你連漲幅都不會算了,還會自己打臉自己,跟你比差遠了,你就是個笑話
推 wn25: 才好奇為何偏鄉也要吵成這樣?109F 10/16 23:23
→ NodeWay: 挺不挺也沒很重要 但0個推文支持你欸110F 10/16 23:23
也沒什麼人噓文啊,真可憐,青埔仔到處尋求認同感
噓 ohimvickey: 不過桃園市區不是中路也不是青埔 藝文才叫市區好嗎112F 10/16 23:24
→ NodeWay: 他分身很多拉 講話都同一套錯亂邏輯 可能開錯帳號
這個帳號之前身分是經國王113F 10/16 23:25
原來下南崁叫老市區喔,那桃園站前叫古蹟嗎
→ NodeWay: 之前就被戳破其實是住桃園老市區的115F 10/16 23:27
→ blargelp: 對 我也記得這id當過經國王跟山鼻王 之前踩中路我就想說中路經國小檜不是相似性質嗎 還能踩一捧一 所以我對這id116F 10/16 23:28
經國,小檜溪怎麼會類似呢,經國是商業特區,未來跟G12整合在一起變成超屌的商業特區耶,本篇重點是,桃園最終的王者還是會落在市區旁延伸出來的重劃區,現在已經中路已經表露跡象了,下一個王者就是G12-G13了,有錢人還是大多選擇住在市區的
推 wn25: 市場很差嗎?開始區域搶人?119F 10/16 23:31
推 DOMENKING: 七戶 我看他定錨這麼高 剩下是要怎麼賣 賣到2028是吧123F 10/17 00:52
也還好啊,高樓層73,低樓層65-70,滿合理的
→ cfk301: 好了啦~舊中壢>舊桃園市 新中壢>桃園區。先天不良沒藥醫~124F 10/17 01:06
推 jaricho: 干房版屁事 這個也上來報喔126F 10/17 01:23
請問哪裡不關房版的事啊
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/17/2025 01:45:54
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/17/2025 01:46:41
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/17/2025 01:52:12
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/17/2025 01:52:34
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/17/2025 01:53:19
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/17/2025 01:55:11
※ 編輯: bmwg8 (118.169.233.227 臺灣), 10/17/2025 01:55:56
噓 maplefff: 好急喔, 你是中路買幾間?127F 10/17 02:12
噓 shenru: 一下中路一下藝文 好亂喔 硬坳中路仔那麼爛的地方129F 10/17 06:22
噓 aikopake: 你的就通例,人家提反例就是特例,雙標?130F 10/17 06:30
推 scitamehtam: 遠傳這案子很經典,本來就高單價,普遍來說青埔貴一點131F 10/17 07:39
推 coonash: 威均青塘園,6月有直接買一整層室內200坪搭7個車位的,總價1.59億
目前還是只有藝文青埔有總價破億的案子133F 10/17 07:55
推 coonash: 中路目前還是只能算T2~T3,附近社宅太多,連帶中興國中會考成績直直落,連大有國中都贏你,環境會影響學區不是騙人的137F 10/17 08:18
推 moneybags: 為什麼要吵青埔跟藝文誰強?都買不就好了?還是你沒錢141F 10/17 10:26
以後都是G13的手下敗將,看中路跟青埔就知道,景觀公園宅就是最強的
推 a951l753vin: 經國中路小檜溪 都嘛機車幾分鐘的車程哪有差 原po真的是在地人嘛? 看文宣資料看太多了
然後這5筆數據甚至是遠傳建設自己提供的 也難怪有版144F 10/17 10:50
威均天璽的82萬不也是建商提供的,怎麼不去懷疑天璽呢
→ coonash: 藝文/中路/小檜溪是一邊一國,各不隸屬的,你講藝文跟小檜溪是同個生活圈,會被藝文居民幹譙別來蹭哦149F 10/17 11:22
→ ichbinapfel: 光是他隔壁的預售建案就價差10萬,產品不同很難比較。但說中路有一天整體會超越青埔,這就是自欺欺人了,商業潛力就天差地遠了152F 10/17 12:00
※ 編輯: bmwg8 (27.240.171.97 臺灣), 10/17/2025 12:47:58
※ 編輯: bmwg8 (27.240.171.97 臺灣), 10/17/2025 12:51:12
要什麼未來,大安森林公園有什麼未來?人家買的是景觀,又不是要逛百貨
推 junior020486: 反正會漲就好了,南崁跟青埔都在漲,反而是八德最近漲不動
A7我還是很看好,雖然我那間事務所有點漲不動
不過我八德那間880拿的,隨便也1100,漲不動就當做跟美債一樣配息XD158F 10/17 12:52
※ 編輯: bmwg8 (101.10.63.242 臺灣), 10/17/2025 13:03:52
→ ichbinapfel: 大安森林公園的難得,是因為在夾在附近幾個強大商圈,鬧中取靜。中路旁邊只有像是鄉下的舊市區
其實兩者根本沒有可比性,中路充其量就是個小重劃區,青埔是造鎮,造出新城市163F 10/17 13:53
噓 philtc79: 無聊鳥不生蛋賣7字頭就在那邊自high169F 10/17 15:51
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