作者 Jimmy540i (Jimmy)標題 [請益] 無薪轉首購好貸款嗎?時間 Mon Nov 3 01:56:45 2025
有朋友想把股市的一些資金減碼購入不動產
大概想買3000萬左右的房子
目前手上股票市值大概是房價2.5倍左右
但其實主要都在海外券商 銀行會不會認列這個?
如果是本土股票的話價值大概只有1500萬 (市值2700萬左右 質借1200萬)
之前有詢問過有些銀行會貸款給資產3倍以上的金額
但大多不看股票價值 所以可能要先定存幾個月
就算看股票價值的也都只會算市值一半
想先初步了解 無薪轉 貸款成數 利率和其他條件
是不是會比較差?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.15.122 (臺灣)
※ 作者: Jimmy540i 2025-11-03 01:56:45
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※ 編輯: Jimmy540i (114.45.15.122 臺灣), 11/03/2025 01:57:29
推 ravens28: 依現在大部分銀行的態度 是 但可以問問專做vip客戶的銀行1F 11/03 02:26
推 ChikanDesu: 不會認列吧 你要匯回來才行
複委託有聽說會看 海外不太可能3F 11/03 08:09
推 MRFROG: 樓上…他光是全賣匯回台灣超過750萬就先被扣20%稅..7F 11/03 11:17
推 namkk: 蹲一個 我也想知道
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如果是找台灣的銀行在海外的分行呢？8F 11/03 11:37
推 jou54001: 如果是逐年都有已實現，匯回來不會被課稅。兩年前問過星展跟永豐，完全不認列海外券商。11F 11/03 12:12
→ ruve: 海外券商也可以不賣，股票移轉回國內券商，只是這樣稅金認列不曉得怎麼處理13F 11/03 12:47
推 PTTMAXQQ: 先當銀行的VVIP然後現金買再看要不要再貸出周轉金
進股市15F 11/03 14:03
推 ChikanDesu: 海外券商要怎麼認列 根本扣不到的金流 你還不起也沒辦法強制你賣掉匯回17F 11/03 15:16
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