作者 timmer (.......................)標題 Re: [新聞] 年輕人買房有多難？他年薪120萬想扛台北時間 Wed Nov 5 08:48:25 2025
這一篇文章不知道是不是編造出來的
年繳45萬平均月繳3.75萬
他的薪水120萬 算一年14個月 月薪8.57萬左右
8.57-3.75=4.82萬 生活費
另外沒有40歲只能貸款30年這回事
我有同事50歲去年用新青安+2.185貸款 3000萬 40年 (我懷疑王世堅就是在罵他)
用40年下去貸款每個月會剩下的更多 懶的算了
另外在房版待過變成老屁股的話應該知道轉增貸這種東西 只是最近時機不對不好做
過個3到5年把已經還的本金可以再借出來年限又拉回30年
增貸部分不用幹嘛 買中華電信就好 可以用股息再去沖銷房貸月付額 每個月會繳的更少
這版上有一堆人在幹 不是增出來槓了又槓
另外因為通膨關係 薪資也會增加 但房貸月付金不變的話 房貸佔收入比也會越來越低
這種作法下去 借越久 生活只會過的更爽而已 是哪裡沒資格買? 有資格的很。
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※ 作者: timmer 2025-11-05 08:48:25
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※ 同主題文章:
Re: [新聞] 年輕人買房有多難？他年薪120萬想扛台北
11-05 08:48 timmer
※ 編輯: timmer (111.71.113.208 臺灣), 11/05/2025 08:49:15
→ Ryoma: 50歲還可申請新青安喔、以為得申請大叔安了
都知道轉增貸不好做了，還是撐下去等時機轉好就好做了 ~3F 11/05 09:53
→ knives: 沒啦，是世堅只找得到50歲，說不定會有六十歲來申請的5F 11/05 09:57
推 kuosos520: 王世堅的邏輯好怪，透過貸款限制讓普通人不容易買
房，不就等於變相讓全現金的族群更好買房，如果真
的房價跌結果更集中在富人身上？這到底誰在睜眼說
瞎話6F 11/05 10:00
→ piliwu: 王世堅就是投機政客而已完全沒有中心思想，看哪個議題好騙蠢人就往哪邊靠10F 11/05 10:03
→ piliwu: 最好限25歲以下才能用啦
我兒子成年要買房老人都不要跟我兒子搶
限年紀超白癡補助富二代超棒的13F 11/05 10:04
→ knives: 限年紀的話，一般年輕人存到頭期，都不適用了16F 11/05 10:06
→ Ryoma: 那應該改名叫大家安、大家買、大家貸之類的 ~19F 11/05 10:12
→ knives: 所以問題是名稱不對而已，改名就政確了，很可以阿20F 11/05 10:14
推 piliwu: 我相信絕對一堆87要求年齡限制21F 11/05 10:18
推 AMDsucks: 左青覺得老害排擠自己的貸款, 等存到頭期, 左青已變老害講好幾次了, 限貸政策下, 現金買房者根本開無人高速公路掛四根本沒管制, 風頭躲一下, 又是一條好漢23F 11/05 10:27
→ knives: 50歲用新青安根本不是問題，問題是那個五十歲是把名下所有房子過戶給別人，自己再用新青安買一戶
我就不能魯蛇到五十歲才存到頭期款嗎26F 11/05 10:30
推 KrisNYC: 用40年期下去算很可能比租金便宜.
低總價就是開了40年後月付幾乎都強碰租金 才這麼熱29F 11/05 11:37
噓 h760108: 就只能貸1000萬你同事是3倍新青安？要泉也泉好一點31F 11/05 11:58
→ timmer: 都說了新青安+2.185
超過部分用銀行房貸一起拉到40年 有問題嗎?32F 11/05 11:59
→ timmer: 沒有限貸風暴之前 這現象台北市很多35F 11/05 12:02
推 abyssa1: 限年紀也好啊 你們三四十歲的別想跟IB大的小孩搶36F 11/05 12:19
→ IBIZA: 新青安這種一年補助兩萬多 三年七萬多有甚麼好搶的37F 11/05 12:33
→ timmer: 香的是40年38F 11/05 13:07
→ IBIZA: 40年只要找到銀行就有啊
40年只要找對銀行就有啊39F 11/05 14:17
推 ruve: 借錢經驗多，覺得最香的總是額度，額度再多都不嫌棄啊41F 11/05 15:45
推 planta: 哈哈都是這樣啦！
現在仗著自己年輕，
一直罵人家大叔！
等自己存到頭期，
也變成大叔了！
現世報就是來得這麼快！
現在喊什麼，
未來就反殺自己！
這個世界上最公平
的一件事就是時間！
別人會老你也會老！
用百歲人生來看，
50歲正當壯年，
大叔安！青春得很！42F 11/05 22:11
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