看板 home-sale作者 a386036 (骷髏怪)標題 Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎時間 Fri Nov 7 23:34:04 2025
另一個問法以前台北市很便宜嗎
現在看是
2003大安區房價不到30中古1字頭都有
信義之星4字頭
帝寶60
2008信義計畫區豪宅60-70
2003年錢還不算小，要買800萬大安區公寓，1000多萬電梯三房也不容易
比較近期2017年大同區 萬華區 北投區 奇岩重劃 內湖五期 預售60幾
2019大同區公園首席 城市莊園60幾賣很累
2021建商保留戶7字頭賣不動
當初中山綻60幾沒人要120-150用搶的 其實是買得起
要講非常古老
日治時期大安區。信義計畫區1分地快300坪不到100舊台幣，大同區迪化街一棟透天也是5
0塊而已
你想你現在一杯珍奶就等於一棟透天，可怕不....
可是當時糧食醫療非常貴，都要餓死了還買透天，房子更是奢侈品
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※ 作者: a386036 2025-11-07 23:34:04
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Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎
11-07 23:34 a386036
推 planta: SARS那一年，我去看永春捷運1號出口，貼著吉米可愛插畫的永春E A T，那時候挑高3米多才三字頭不到，告訴我蔡依林有買，一口氣買兩戶，朋友說不要被他騙了！現在我很想回去掐死那個朋友！！這個故事告訴我們交錯朋友，下場很淒慘！1F 11/07 23:38
推 silentsand: EAT那時候版上有討論過,當初40萬也是很多人笑不划算5F 11/07 23:40
推 planta: 結果人家都破百了6F 11/07 23:42
→ planta: 蔡依林買E AT的時候，阿妹剛入手信義之星！蔡依林後來把兩戶賣掉去買瑞安街！變成吳宗憲的鄰居！8F 11/07 23:43
→ sausalito: 如果有人在SARS那年告訴你台積電會到1500要你歐印
你會花身家下去買嗎？10F 11/07 23:43
→ planta: 人就是這樣啊，怪天怪地就是不會怪自己呀！
拜託！烏俄的時候有人說$500以下的台積電，是天上掉下來的禮物！結果咧？結果誰接到禮物了呢？聖誕老公公送禮物，當時被罵得多慘啊？！！12F 11/07 23:44
推 kensmile: 房板第一任板主ceosa，就是投資客16F 11/07 23:47
說要買的那間市價5折，買到後恢復市價再漲一倍以上
→ kensmile: 93年進場蠻多間，可惜都賣太早18F 11/07 23:48
→ planta: 第一任版主？！那是西元幾年啊？19F 11/07 23:50
推 planta: 如果那時房貸20年，現在應該都沒貸款了！但是，如果是高雄王的徒弟，大概中間還會轉增貸，應該還是有房貸？！不然就是賣飛！
哇塞，原來房貸這麼多年囉？
2005年創版，現在是2025年，已經20年了耶！！21F 11/07 23:52
※ 編輯: a386036 (42.70.51.219 臺灣), 11/07/2025 23:58:45
推 silentsand: 有印象,後來是板橋人gothmog當版主,他當初住民生路土地銀行那26F 11/08 00:06
→ kensmile: 他最早買敦化南路二段，就住在裡面
跟他買的是我朋友
民國95年，那間房子我看過28F 11/08 00:07
推 planta: 板橋的話現在翻到好幾倍！應該財富自由，應該在退休養生了！
以前鄉民之間真的會約出來交易？！31F 11/08 00:08
推 silentsand: 板橋車站周邊當初買的新房大概20萬,現在賣80不過分吧95年那時應該新版有30萬了
記得那時90幾年第二版主有分享他買板橋房子的心得34F 11/08 00:09
→ kensmile: 權世界，剛推出，約40左右37F 11/08 00:12
→ silentsand: 2007年10月他買民生路那間房子的心得,網路上找的到38F 11/08 00:12
→ planta: 我那時候有去看板橋江子翠，一個林志玲代言的房子，叫什麼名字不記得了，我只記得三字頭！外觀很歐風，很古典！39F 11/08 00:13
→ silentsand: 那時我朋友買國家世紀館30幾萬,一下手買了兩間
盆栽,家麒文化41F 11/08 00:13
推 planta: 哇塞，那時候一口氣買2間的人，本金本來就不少，不過現在財力就更雄厚了！果然，人是英雄錢是膽！錢往往流向，不缺錢的人手中！
對對對，你好厲害！
我都忘光光名字了，對！家麒文化！我記得那時候有星巴克在附近！43F 11/08 00:15
推 silentsand: 那時有個朋友買鄭逢時透天房子旁建案也是一出手買兩間就在市府對面50F 11/08 00:18
→ planta: 那個年代還有透天喔？52F 11/08 00:18
→ silentsand: 家麒文化那時林志玲當紅,新聞報導過
現在還在啊,鄭逢時捏,你不認識53F 11/08 00:19
→ planta: 我只知道我生不逢時，那時候還在媽媽砸摳！55F 11/08 00:28
→ planta: S大晚安！57F 11/08 00:30
推 xxxxqay: 我只記得大安區那時一坪60就一堆人在幹譙太離譜XDDDD
結果80 110 130....200 250 完全瘋掉
回頭看 60買的根本賺爆58F 11/08 00:39
推 abyssa1: 記得有個EAT哥 癡癡的等降價 後來好像真的有到他目標價61F 11/08 00:59
推 emily20: 15年前新板特區預售一坪30萬。62F 11/08 01:31
→ ciswww: 哪個案子啊？新板國家世紀館2012年也要65萬63F 11/08 06:13
噓 IBIZA: 價格低跟便宜是兩回事68F 11/08 08:04
推 planta: 對耶，我好像有印象有一個E A T歌69F 11/08 08:36
→ sam21sam21: 當初是沒人認定「低利率」會那麼久
不然，還不買爆？
就像現在利率如果翻轉成5%，不知道多少人要爆
3.5%持續幾年搞不好就不少人崩潰了71F 11/08 09:28
推 supereva: 任何時候的房價都很盤很貴 請問有誰買房時 別人都說好便宜趕快買的？
我買竹北高鐵區一坪不到20的時候可是很多同事酸這麼貴也買得下去呢75F 11/08 09:59
推 silentsand: 靠北,竹北高鐵20,流口水了,只能求時光機了79F 11/08 10:18
推 supereva: 當時竹北高鐵區就只有高鐵啥都沒 號稱鬼城整天被酸
你當下買也覺得很抖很貴的啦
大概跟現在去買苗栗高鐵區差不多感覺吧
所以我說不要以為以前買房多爽 都是事後看馬後炮 現在肯定也有某個重劃區之後會大漲 你有本事就是「現在」去找出來 股票也是一樣意思80F 11/08 10:38
推 jaricho: 鄉民就是愛酸啊 出了雙北以外就是鄉下啊 尤其是原生台北人這種 更容易出現在台北的等繼承的賴家仔
這種自尊心很高的 竹北當時就是雙北以外 那就是鄉下啊一條捷運都沒有 重劃區離竹科還一段距離 就一個高鐵在那邊而已 五年前十年前你問人家高鐵 就是直覺荒涼地方啊 才不像現在 發現高鐵越來越重要了 但即使現在除了雙北的站點和竹北站點已經房價高起來 其他像台中台南高雄高鐵一樣被酸. XD
總之 原生台北小孩長大的 最容易憤世嫉俗 也最驕傲86F 11/08 10:43
推 supereva: 當時竹北高鐵區新成屋大概14-18 我買一坪19的預售屋
大家都覺得超貴95F 11/08 10:45
推 jaricho: 對房價憤世嫉俗的 但言語間又驕傲的不得了的那種 什麼家裡幾間等繼承的 八成都是台北小孩長大97F 11/08 10:50
推 supereva: 重點是那間賣掉時 賣一坪35 大家都覺得我賺翻了賣社區歷史新高 結果現在一坪大概70 我根本賣在起漲點
當年我買房的時候台積電股價大概70 參考一下99F 11/08 10:52
→ IBIZA: 投資的重點就是買了不要賣102F 11/08 11:19
推 jaricho: Buy & hold103F 11/08 11:22
推 supereva: 我是換房 不賣沒辦法換 換的房當然也是繼續漲104F 11/08 11:54
推 ipipwrong: 在建設公司工作過,早期土開帶我老闆去青埔看地一坪1x萬老闆看荒涼如狗,搖搖頭直接說不用看了,不會買！現在...105F 11/08 12:27
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