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作者 dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)
標題 Re: [新聞] 台中港特定區房價2字頭起跳　吸引首購與
時間 Sun Nov 16 22:58:08 2025

部分內容恕刪

之前都是用個人經驗跟大家分享，雖然沒有跑過梧棲沙鹿全區

但感想跟大家大同小異:大車超級多，風超級大，溫度濕度不舒服等

今天花一點時間把下周的事情全部完成50%左右，就好奇看了一下梧棲現在的房價

以下是指標建案的價格以及實價登錄:

https://i.meee.com.tw/vOsCpcm.png
[圖]

https://i.meee.com.tw/61qLGCl.png
[圖]

只能幫追在35萬以上的QQ了，這個建案可是直接面臨海風的吹拂阿

https://i.meee.com.tw/EhveYwQ.png
[圖]

而且在附近的聯開頭的建案的實價登錄更是從110年開始到現在都沒有交易

https://i.meee.com.tw/8PfJwEa.png
[圖]

看起來就是投資的大於自住的

還是那句老話，如果工作在梧棲或是台中港附近，買在那邊很合理

大家買房除了自住的功能外，還是或多或少會有點增值的空間

所以57一坪15萬以上別碰，沙鹿清水20萬以上別碰

藍線都無法救的57，剩下某些版友說的聖誕節前是不是會公布好市多在那邊呢

我們拭目以待

: 在生活機能，台中港特定區隸屬梧棲學區範圍，擁有梧棲國中小、文昌國小等完整教育資
: 源。區內三井OUTLET一、二期進駐後，成為台中海線指標型商業據點，餐飲、精品與休閒
: 娛樂機能一應俱全，此外，頂魚寮公園面積達3.1公頃，以海洋主題遊具和親子空間成為
: 居民假日首選，鄰近的梧棲文化路商圈則提供日常採買與在地生活機能，結合區公所、市
: 場與便利交通動線，讓生活圈更趨完整。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.202.250 (臺灣)
※ 作者: dennistao 2025-11-16 22:58:08
※ 文章代碼(AID): #1f6UQ6fp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1763305094.A.A73.html
※ 同主題文章:
[新聞] 台中港特定區房價2字頭起跳 吸引首購與換屋族進場布局
11-16 09:50 yokann
Re: [新聞] 台中港特定區房價2字頭起跳 吸引首購與
11-16 22:58 dennistao
Re: [新聞] 台中港特定區房價2字頭起跳 吸引首購與
11-17 10:52 hololive45P
Re: [新聞] 台中港特定區房價2字頭起跳 吸引首購與
11-18 15:32 indoman
推 ProTrader: 消波塊有甚麼要注意的地方嗎?1F 11/16 23:04
推 chanel1259: 可能中古十幾年的才有你說的15、20吧2F 11/16 23:07
推 jo78jo78: 工作在梧棲買沙鹿就好，何必住哪邊活受罪3F 11/16 23:13
→ yeeily: 57XD4F 11/16 23:15
推 a1234shin: 自住也不會有人買57拉，現在套套急著找盤子接盤下車5F 11/16 23:18
推 jaricho: 中漂啊 沒聽過嗎？  還真沒聽過6F 11/16 23:18
推 what1026: 梧棲工作買東海那邊就好吧 風是真的跟新竹有得比ㄟ7F 11/16 23:27
推 heliotropism: 大建商蓋好多棟了，沒在怕的8F 11/17 01:49
推 fuxyou: 大肚山一側的風都一樣大啦9F 11/17 07:32
推 lighter258: 等藍線蓋好30應該是地板價，建議這篇留著別刪，拭
目以待10F 11/17 08:08
推 xulglma: 這案跟藍線無關 是要走20分鐘以上去捷運站的捷運宅嗎？12F 11/17 08:25
→ Taiwanwolf: 台中港要跟淡海一樣等橘線延伸輕軌拉進來13F 11/17 09:28
推 jackred: 買了是要賣給鬼14F 11/17 11:33
推 zark07222: 10樓被套爛是不是？還硬扯捷運藍線幹嘛？現在蓋的那一片、全都不是捷運宅，買57的人真的都是盤，一坪買超過10萬就是盤！原文的那篇文章應該也是建商買的寫手文，想再騙一些盤子套牢57！57準備崩回去10萬15F 11/17 12:07
→ omage: 捷運離重劃區也還有一小段，走路15~20分鐘，不是在重劃區就是捷運宅耶
然後重劃區現在實登轉售就查得到20內的了，不用15-20年屋19F 11/17 12:35
推 lighter258: 套爛？ 請問六都哪裡還有10萬/坪,57跌回10萬我還不
買爆,光建築成本都不只了,呵呵22F 11/17 12:55
推 fuxyou: 買爆？會被套在57的人真的有這能力？24F 11/17 13:27
推 a1234shin: 就是沒錢也想炒房的人才會買57，有沒有錢能買爆我也是很好奇+125F 11/17 13:31
推 lighter258: 10萬還沒能力買爆那就是個人能力問題了
但前提是要跌回10萬 哈哈27F 11/17 14:14
→ future1234: 不要小看57人29F 11/17 14:37
推 Scofiled: 應該是要分析工作機會吧，如果越來越對工作機會在附近，一定有撐啦，看開多少職缺30F 11/17 15:43
推 rondox: 不要醬！給自買自賣套在高點的投機房仲一條活路吧32F 11/17 16:53

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