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標題 Re: [閒聊] Zack: 財產權不該高於居住正義的人權？
時間 Thu Nov 20 09:41:58 2025
標題 Re: [閒聊] Zack: 財產權不該高於居住正義的人權？
時間 Thu Nov 20 09:41:58 2025
我還真的浪費時間看了影片
原來是講國外租房
其中還講到澳洲
先說結論
台灣如果要學澳洲這套
政府要保障房客
市場就會出現專業房仲保護房東
租前審查 租中稽查 租後檢查
全部成本灌回房租
房租至少先漲8%
政府要限定一年之內的漲幅
房東就會租前一次漲滿
政府太囉嗦 房東就索性退出市場
租屋市場房源更少
又推動租金再漲
結果房東和房客都在幹譙
還沒等房東撐不住賣房
房客先撐不住漲租先搬去更便宜的區
其他細節在
#1f4lxgxn (home-sale)
Re: [閒聊] 驚！40倍收入原則，遊戲規則改變了！ - home-sale板 - Disp BBS
![[圖]]()
namkk 來說說澳洲的租房好了 首先 複雜的工作 當然是仲介作 一間還行的房在開放參觀當天 會有這麼多一望無際人要看 那麼一位優質的租客 怎樣才能脫穎而出 順利租到房呢 首先你的身份，簽證狀態 年齡 是否吸煙
![[圖]](https://i.imgur.com/fxH7fDUb.jpeg)
但是阿
房價再怎麼便宜
都有人買不起
都有人要租房
房租上漲對於要租房的底層
受到的傷害還是比房東大
--
多說兩句
我自己當年也沒錢
家裡是借錢給我出國的
上班3-4年後 存了一點小錢
只能跟著政府衝郊區
當年火車線都蓋好了 房價竟然還沒漲
有點像幾年前的淡海
以前每天要先走18分鐘到火車站
再搭火車40分鐘到市區
來回2小時通勤
但是我就在火車上練聽力
一個一個單字摳 一直到聽懂
一點也不覺得浪費時間
重點是 我終於不用租房了
疫情過後 在家上班成了常態
一周只去公司1，2天
房價也不止翻倍了
住在郊區反而覺得好爽
--
資本主義的世界
房價在漲 就要用房價去追
股市在漲 就要用股票去追
好像有人租台北
但是在台中買投資房追通膨
台北當房客 台中當房東
開個投資帳戶 無腦買VWRA 或 VT
也是翻倍了
--
祝福大家都能實現心中的居住正義
--
Zack說話 我總覺得不流暢 不好聽懂
也許是我中文退化了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.32.15.95 (澳大利亞)
※ 作者: namkk 2025-11-20 09:41:58
※ 文章代碼(AID): #1f7d7e4e (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1763602920.A.128.html
推 : 恭喜,對於這種分享我都是祝福,至於其他來酸來故意引戰或低能的,我都希望他能全家只留一個活著,方便收拾屍而已1F 11/20 09:54
→ : 左膠觀點就是這樣，我不想努力一切都是你欠我的
最終就是搞爛一切，reset重來4F 11/20 10:12
最終就是搞爛一切，reset重來4F 11/20 10:12
推 : 那種沒料的只能譁眾取寵而已 申論能力本身就堪憂6F 11/20 10:16
推 : ZECK很多影片都邏輯不通，看了根本浪費時間7F 11/20 10:23
推 : 推，英文也是通勤練起來，
通勤時間拿來聽東西，
效果很好不浪費時間，
通勤幾年薪資成長，
認命幾年好好理財，
就可擺脫房東了。8F 11/20 10:35
通勤時間拿來聽東西，
效果很好不浪費時間，
通勤幾年薪資成長，
認命幾年好好理財，
就可擺脫房東了。8F 11/20 10:35
推 : 很愛看又很愛批評，下次還會去看還會貼文批評，然後底下拍手叫好比演唱會還嗨
zack和GD就輪流轟炸14F 11/20 10:39
zack和GD就輪流轟炸14F 11/20 10:39
→ : 推 小盆栽
本業提升也是理財的後盾
像4月那波
根本老神在在
繼續自動扣薪水買大盤
--
我不知道十年後VWRA會漲會跌
但是工作賺的錢 每天都貶值
所以發薪日
就要買個全球大盤保值一下17F 11/20 10:52
本業提升也是理財的後盾
像4月那波
根本老神在在
繼續自動扣薪水買大盤
--
我不知道十年後VWRA會漲會跌
但是工作賺的錢 每天都貶值
所以發薪日
就要買個全球大盤保值一下17F 11/20 10:52
→ : 笑死討厭他還一直幫他做流量，難怪他樂此不疲27F 11/20 10:57
推 : 可能不是你退化，是另一個人進化了，昇華了~28F 11/20 11:04
→ : 我沒討厭他啊
我覺得他說話不好聽懂
不好理解他的思路
所以也無法評論他的理論
本篇是分享他的影片中
提到澳洲的部分的一些延伸29F 11/20 11:09
我覺得他說話不好聽懂
不好理解他的思路
所以也無法評論他的理論
本篇是分享他的影片中
提到澳洲的部分的一些延伸29F 11/20 11:09
推 : Zack現在就是吃Sway的客群 然後等他自己爆掉 在等下一個空頭網紅來承接 結果唯一受害的就是這些觀眾 這輩子就這樣子了
澳洲 大陸國家的房產拿來對照台灣是對個懶35F 11/20 11:10
澳洲 大陸國家的房產拿來對照台灣是對個懶35F 11/20 11:10
推 : 不是喔，不是這樣的
如果今天你的受眾，剛好是大陸那邊的購屋群，全躲過下殺39F 11/20 11:13
如果今天你的受眾，剛好是大陸那邊的購屋群，全躲過下殺39F 11/20 11:13
→ : 「房東索性退出市場」？只笑這句 那誰要幫房東付房貸咧？如果你是說貸款都還完的那種早買早享受的就另當別論啦 但買在高點的一堆人要靠房客繳房貸耶 很難說退就退吧41F 11/20 11:20
→ : 對 撐不下去的會賣
所以我上面說房東和房客都在幹譙44F 11/20 11:22
所以我上面說房東和房客都在幹譙44F 11/20 11:22
推 : 推，努力變有錢的46F 11/20 11:35
推 : 也有可能有租屋擔保公司出現 畢竟房仲都在賺快錢 沒人會去做這麼麻煩的工作 會更傾向用一筆錢去買斷風險47F 11/20 11:58
→ : 有 澳洲房東自保
會買房東保險防租霸
房客欠租或破壞時出險
成本又灌回房租了49F 11/20 12:01
會買房東保險防租霸
房客欠租或破壞時出險
成本又灌回房租了49F 11/20 12:01
推 : 光他自己也買泰國房 想賺價差和收租 這種咖有什麼好看的 就內心也是個投資客心裡啊 只是單純台灣房子他買不起而已 在那邊唉唉叫 他的行為完全是房產投資客耶 100%非自住 這不就是空空最討厭的投資客 竟然還能吸引空空的流量53F 11/20 12:02
推 : 又再做夢了，又沒人逼房東少賺，該漲就漲呀！成天嚷嚷「不然就漲房租」，你倒是漲別瞎逼逼呀57F 11/20 12:11
推 : 澳洲福利好去那邊住就好了，但澳洲不收Zack那種廢物就是了，廢物還是去泰國玩吧嘻嘻59F 11/20 12:19
推 : 他也沒有什麼傲人的績效，帥過頭還賺過，真不知道看他是要幹嘛61F 11/20 12:27
推 : 投資客或房蟲撐不下去可以賣房子換錢,空空要賣什麼賣腎嗎,都爛掉了還有價值嗎？都說自己是股神,也沒看過半張對帳單,至少投資客或房蟲還有建物謄本還有土地謄本之類的63F 11/20 12:46
→ : 沒買房沒房貸沒槓桿是要撐啥?67F 11/20 12:52
推 : 被開除,生病喔,失業啊,家裡出事需要一筆錢啊.空空很愛說的啊,還他而已啊,還是空空永遠都不會生病都不會失業啊,都不會有狀況發生？68F 11/20 12:55
→ : 同樣情況壓在房貸族不是更慘? 房貸就不少了還多重大開銷沒那筆錢的空空已經是窮窮了，在酸也擠不出錢買房啦71F 11/20 12:58
→ : 推盆栽說的，領薪水時拿兩萬丟銀行股或中華，存三年四年去簽約蛋白蛋殼郊區預售小房，開工到好存的錢當分期付，簡單73F 11/20 13:35
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