作者 HisVol (他的體積)標題 Re: [請益] 房貸寬限期將至，股息覆蓋房貸的策略請教時間 Mon Dec 8 10:19:24 2025
不要執著於A資產收益完全配對到B負債這種幻覺
資產面的投資就是要賺錢的，不是要跟負債配對的
高股息的預期報酬跟市值型差那麼多
而且又有稅負上的巨大劣勢
完全想不到投高股息的意義在哪
況且
你們的收入已經可以完全支應寬限期後的房貸
根本沒必要為了一個心理上的「股利付房貸」
而放棄市值型的成長性
另外，現金也不用擔心不夠
急用錢時
市值型的股票隨時可以賣
已經還的房貸本金也可以再貸出來
還本金在財務效果上相當於買一檔債券，利率是房貸利率
還本金不會讓淨資產減少，反而比持有現金更有效率
※ 引述《ponlaponla (澎澎)》之銘言：
: 大家好，小弟整理了年底持股，想請教觀念盲點。
: 【背景】
: 收入： 夫妻本業+副業約 250 萬/年。
: 支出： 家庭開銷約 170 萬/年（含房貸利息）。
: 結餘： 約 80 萬/年 可用於投資。
: 資產： 持有 0050、0056、00878、00919、中華電，目前月均配息約 4.6 萬。此外手上
: 還有現金約250萬
: 負債： 房貸寬限期內，月繳 4.5 萬。
: 【目前狀況】 目前股息(4.6萬)已達成「完全覆蓋」房貸利息(4.5萬)的階段性目標。 但
: 房貸寬限期明年四月到期，雖然計畫申請展延，但也擔心銀行受限於水位無法核准。
: 【未來規劃】 考量到目前家庭收入稅率級距較高（可能達 20%），為了稅務效率並兼顧
: 成長： 接下來的 80 萬結餘，計畫採「70% 0050 + 30% 高股息」配置。
: 【請教問題】
: 在寬限期可能無法展延的風險下（屆時月繳可能翻倍至9-10萬），這樣的配置是否太過激
: 進？是否該提高現金部位？
: 以長期置產抗通膨的角度，這樣的股債（或股息/市值型）比例是否健康？
: 先謝謝各位前輩指點！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.80.5 (臺灣)
※ 作者: HisVol 2025-12-08 10:19:24
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※ 同主題文章:
Re: [請益] 房貸寬限期將至，股息覆蓋房貸的策略請教
12-08 10:19 HisVol
※ 編輯: HisVol (223.136.80.5 臺灣), 12/08/2025 10:19:45
推 H2: 差不多這樣吧，不過實質上，他250萬現金可以當作周轉金的概念雷同於公司的working capital
放著也無妨
心理安全感會高很多1F 12/08 10:20
可以理解人會有這種心理需求
但搞清楚後就會懷疑自己
有必要為這個需求付出那麼高的機會成本嗎？
※ 編輯: HisVol (223.136.80.5 臺灣), 12/08/2025 10:24:31
推 H2: 畢竟人，不是機器演算法5F 12/08 10:26
推 vanjoey: 賣市值股票這點，通常會有心理壓力，股息的現金流有附帶心理健康價值
賣一定會計較高低價格，這個不可能避免6F 12/08 10:47
推 H2: 他有250萬現金了, 夠安全了, 沒有股息收入影響有限9F 12/08 10:48
推 NTU303150195: 推
687B配息從0.42一路剩0.28
配息都騙人的
選期望值最高最強的，剩下留現金13F 12/08 11:27
→ ChikanDesu: 借五倍可以扛20%價格波動 去買金融債公司債還好啦17F 12/08 11:33
推 a96932000: 高股息顧的是人性+1
目前我自己也是靠股息cover房貸本利和。這樣即便哪天個人因素被裁員，也能穩穩的渡過
而本業新賺的就投入到市值型這樣18F 12/08 13:56
推 KrisNYC: 確實 房貸雖然利率低 但總額很大 還是比較不靈活22F 12/08 15:10
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