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作者 deann (古美門上身)
標題 Re: [閒聊] 六都人口1600萬，住宅只有640萬？
時間 Wed Dec 10 16:20:23 2025

※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言：
: 六都人口加一加快一千六百萬，結果住宅只有六百多萬戶，還要扣掉一堆老公寓、空屋、

你講六都人口 快1600萬人 房屋住宅數640萬

1600/640 =2.5 大概平均每間住宅住2.5人左右

那來算全國人口跟住宅數好了

https://reurl.cc/MM6GLv 去年年底的數字 全國房屋住宅數934.57萬

如果以上面說用平均一年增加9.93萬住宅好了

用945萬做為全口住宅數 人口約2350萬人

2350/945 = 2.48人

這樣計算結果根本沒差多少= = 講得好像六都人口每戶住宅塞很多人的樣子

你是要用話術來講什麼

說真的現在住宅主要是在投資理財價值 而不是在居住價值啦

所以看人口數多寡根本沒意義 就跟在吹少子化房價會下跌一樣沒意義


因為現在的房子本來就不是拿來住人 是拿來保值做資產投資用的 甚至搬錢的


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.121.214 (臺灣)
※ 作者: deann 2025-12-10 16:20:23
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※ 同主題文章:
[閒聊] 六都人口1600萬，住宅只有640萬？
12-10 14:19 jinso7410
Re: [閒聊] 六都人口1600萬，住宅只有640萬？
12-10 16:20 deann
Re: [閒聊] 六都人口1600萬，住宅只有640萬？
12-10 17:38 kusomanfcu
推 kutkin: 一戶可以從一房到160房1F 12/10 16:23
推 soulknight: 同樣是六都,那你住芝山我就住在板橋好不好？2F 12/10 16:28
→ orz811017: 板橋是比較鳥沒錯 但跟芝山也沒差多遠...
講三芝還差不多3F 12/10 16:55
→ FatFatQQ: 芝山也沒多少房子
現在出生人數 一人7都發一套都還有剩5F 12/10 16:57
推 NodeWay: 發給你淡水海邊50年公寓 發給我精華區新大樓如何
房子就是既有居住用途又有投資性質阿 有很難懂嗎
建物本身如果新那就是居住價值高 土地位置好是投資價值位置好又新那供給可能連總量的1%都不到 你有PR99資產嗎7F 12/10 17:13
推 michaelangel: 我寧可住山上莊園別野，也不住市區大樓11F 12/10 17:16
推 jaricho: 房子越蓋越多 搭配少子化 未來房價必跌 （但是是跌你家的 不是我家）
順著空空的話 不要反駁比較好12F 12/10 17:27
噓 KrisNYC: 沒什麼意義 所有人都想住大間新房子 只是換不起
你改成六都屋齡10年以內的房子有幾間去算 就知道需求多強15F 12/10 18:02
推 alexstag: 六都毫無意義吧…那瑪夏也六都17F 12/10 18:37
→ deann: 笑死大房子需求強？結果建商都賣小房了好嗎18F 12/10 18:41
推 kcy05785: 只會抓語病的空空。今天同價格同位置的大坪數30年2房跟小坪數1年2房選哪個？麥騙自己啦19F 12/10 21:16
推 zebirlin: 投資價值就是最後要出得掉才有兌現阿 那蛋白區的保重21F 12/11 11:20

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