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標題 Re: [閒聊] 所以什麼時候要調降仲介費？
時間 Wed Dec 10 20:40:42 2025
標題 Re: [閒聊] 所以什麼時候要調降仲介費？
時間 Wed Dec 10 20:40:42 2025
我可能就是笨賣方，原訂成交X，後來調降變成y，但不收服務費，超過才收（這邊以為會另議服務費。
最後成交y+50（比X還多），但是收4%。
我原本以為是收50的4%....
數十萬就沒了...只能說，當簽議價變更書的時候，代表要成交了，就是踩穩成交價。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.136.188 (臺灣)
※ 作者: leokuang 2025-12-10 20:40:42
※ 文章代碼(AID): #1fEMfCHC (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765370444.A.44C.html
※ 同主題文章:
12-10 08:17
12-10 11:31
Re: [閒聊] 所以什麼時候要調降仲介費？
12-10 20:40
→ : 就說仲介都是垃圾1F 12/10 20:45
→ : 這個沒有問清楚嗎
4%真的太高 等於仲介成交25件案子賺一棟房2F 12/10 20:52
4%真的太高 等於仲介成交25件案子賺一棟房2F 12/10 20:52
推 : 直接談實拿就好
什麼雞巴毛話術都不用鳥4F 12/10 21:14
什麼雞巴毛話術都不用鳥4F 12/10 21:14
推 : 實拿金額是要如何抓?可能太高賣不出，太低仲介一樣拿超多呀6F 12/10 21:49
推 : 參考實登最高價啊 實拿定在最高價+5% 不急就等一陣子
幾個月沒賣掉再考慮降8F 12/10 22:09
幾個月沒賣掉再考慮降8F 12/10 22:09
→ : 難 台灣市場就是這麼黑10F 12/11 01:26
推 : 沒錯，你就是菜，仲介看你菜就坑你
偏偏你還只能吞，因為簽約時白紙黑字寫收4%11F 12/11 09:50
偏偏你還只能吞，因為簽約時白紙黑字寫收4%11F 12/11 09:50
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