作者 aitt (非主流,有何不可(M))標題 [閒聊] 如何改善地方政府濫用土地財政?時間 Wed Dec 10 21:24:24 2025
愈來愈多地方政府大搞土地財政,每年總要賣個一兩百億以上的土地,
對外總是說沒錢要還債(事實上錢都不知灑到哪去)
地不是不能賣,問題地不可再生,年年大賣早晚會賣完,
況且大搞重劃賣土地往往成為炒高房價的幫兇,如何改善愈來愈多地方政府
濫用土地財政的情況?
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※ 作者: aitt 2025-12-10 21:24:24
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推 a2828z33: 可以考慮選市長或選總統？不然小老百姓想這個，是不是有點想多了？2F 12/10 21:30
→ knives: 你想說誰小祕書?4F 12/10 21:32
噓 Nootdorp: 你是議員嗎？ 等你去選上議員 你就可以當面問市長5F 12/10 21:32
噓 SouthEast62: 光「地不可再生」這句就知道你是個什麼都不懂的菜
比八，還可以靠自己的想像胡說八道一堆。那些標售
的地大都是靠土地重劃「生產」出來的抵費地，原本
就不是政府的土地，而是透過建設開發製造出來的新
土地，賣掉用來支付開發時先投入的支出是天經地義
。9F 12/10 21:58
推 Detonate: 就中央多發一點錢啊 每年超收幾千億 與其給中央亂花不如發下來給地方15F 12/10 22:06
噓 SouthEast62: 法律有規定抵費地只能用於攤還該重劃區本身的開發
費用，一旦開發費用償還足夠之後，多的地反而需要
保留作為公用、不可以超賣，所以如果一個重劃區的
開發成功、土地標售價格漂亮的話，反而會替地方政
府製造出更多的土地庫存。很多重劃區之內都有政府
的社宅、新的行政中心甚至圖書館、展演中心這類設
施，你以為這些設施的用地是吃老本換來的？才不是
！那些是原本的地主為了換取重劃後的利益，割給政
府當作開發費用的保護費！17F 12/10 22:11
推 rick6304: 先講一下是盧還是陳 我好決定要不要罵26F 12/10 22:27
推 gk1329: 那就要稅改鴨 加稅 贊成嗎= =27F 12/10 22:37
推 ceca: 重稅..
大家所得都繳30~40%
可解.28F 12/10 23:41
推 piliwu: 學日本領基本工資的人都要繳重稅31F 12/11 05:11
推 wu7477: 台中最嚴重財劃法沒錢的原因13期被區段徵收戶好像在爭議分回太少
被徵收戶也未必開心配地太少位置差或補償落差大，重劃煉金術創造很多億萬身家農民，也算是另類經濟奇蹟
土地重劃可以繞過財劃法低收高賣不用分回中央，負債隱藏起來提高地價又有政績
土地煉金術應該是台中跟桃園最強32F 12/11 09:18
推 k798976869: 這是地方政府主要財源 賣地
因為中央分配不均 只會給北高39F 12/11 09:54
推 wu7477: 那些一輩子耕種農民一夜爆富，被盯上設局或是揮霍最後地沒了錢也沒了，有些人還是很抵觸。41F 12/11 09:59
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