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標題 Re: [請益] 為何房屋車位租金超越不了貸款利息?
時間 Fri Dec 12 00:21:27 2025
標題 Re: [請益] 為何房屋車位租金超越不了貸款利息?
時間 Fri Dec 12 00:21:27 2025
這文章本身就莫名其妙啊
你要去買租金報酬率低的新屋來出租
卻要預設他不會漲, 只能靠房租打平利息, 然後質疑不好賺
這不就跟你買一家高本益比的股票
卻要預設他不會漲, 只能靠股利賺錢, 然後說不好賺一樣嗎？
你如果想收房租, 怎麼不去買1000萬可以租2.5+萬的物件呢？
話說回來, 比起高本益比的本夢比股票
你如果想收房租, 怎麼不去買1000萬可以租2.5+萬的物件呢？
話說回來, 比起高本益比的本夢比股票
買個幾年, 很可能始終配不出股息、最後腰斬再腰斬
你即使買增值型的新房, 大多數房租要打平利息、長期下來價值高於本金並不難
這就是為什麼買房勝率比買股票高得多
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.105.60 (臺灣)
※ 作者: IBIZA 2025-12-12 00:21:27
※ 文章代碼(AID): #1fEk-9d7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765470089.A.9C7.html
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12-11 19:54
12-11 20:31
12-11 21:58
Re: [請益] 為何房屋車位租金超越不了貸款利息?
12-12 00:21
※ 編輯: IBIZA (36.225.105.60 臺灣), 12/12/2025 00:29:24
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推 : 他的世界貨幣不會貶值耶 黃金不會飆漲1F 12/12 00:52
→ : 買房勝率是時間磨出來的 但大家喜歡短進短出的股票2F 12/12 08:41
推 : 有時候就覺得那些反串的就跟狗娘養的一樣,根本來亂的,如果是那種真的不知道,但是又要貼這種沒有邏輯沒有智商文章的,都會覺得都長這麼大歲數了,怎麼跟那些狗娘養的一樣？說話口氣是比較重,但有時候看了一些文章,真的覺得你們這些狗娘養的真的不只是低能,而且還是很賤.3F 12/12 10:42
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