台灣月平均收入45000 雙薪家庭合計90000 一半拿來付貸款當最大限度 也就是可貸款900萬 貸款七成 頭款大約要400萬 也就是台灣一般收入的家庭 最多可以買到1300萬的房子 若以1/3付貸款 …

最近常看八里，近64那帶， 主要是台北港重劃似乎已經啟動， 價格中古20年大樓約15上下，有點心動， 另外傳說中的橋似乎真的有在動，工人進駐了 目前家人已買一間準備買第二間， 祝我好運吧 …

大家好 我和老公都是台南人，老公目前在八里某學校教書(畢業後至今) 可能最快7年後可以調動回台南(看績分跟緣分) 目前在八里是租房子，一個月9000 他同事一直建議說買房子比較划算，而且因為台北港土地 …

人間異語：房市真消息 新聞看不到 | 蘋果日報 Q：以前在媒體跑房地產新聞，最無法忍受的是什麼？A：炒高房價。以前房地產報導一個建案，每次標題都寫最高價，而那高價只是一戶，是開價非成交價。記者應叫業 …

憑感覺很難讓人信服， 我們直接看內政部的數據好了， 內政部戶政司 人口統計資料 目前購屋主力是30~34歲的人，總人口數是202萬 20年後的購屋主力是目前0~4歲的人，總共95萬人， 也就是如果不開 …

台灣目前是世界出生率最後第二名，平均每一對夫妻只生0.8個小孩，以後一個生產力養 0.5個老人外帶0.5個小孩是會發生的，數字可能有變化，生產力的負擔很重是共識，台灣 會更嚴重的負債，消息面沒有好的， …

我也來分享一下我第一次買房的經驗好了… 因為老爸投資失利所以從專科就開始就半工半讀，大學畢業時約有20萬助學貸款， 還有沉重的家庭負擔所以每個月約上繳1萬元給老媽貼補家用，老爸會來借錢。 畢業後在台中 …

看板 home-sale作者 pm0805 (pm0805)標題 Re: 40歲前不靠家裡買屋的上班族怎麼辦到？時間 Sun Aug 26 04:12:43 2012 XX 小弟也拋磚引玉,說說窮人版 …

1.來源連結: 中南房市價穩量大跌 信心不足 中南房市價穩量大跌-市場快訊-MyGoNews買購房地產新聞 信心不足 中南房市價穩量大跌台中市、高雄市成交量分別減少20%、29%。,台中價格與上月持平 …

1.來源連結: 不動產8月起實價登錄 實價課稅還言之過早 ｜焦點新聞｜中時電子報 內政部宣佈不動產實價登錄從八月起正式上路，因此市場上預期，不動產實價課稅也即將落實。不過當初主推實價登錄的國民黨賴士葆 …

1.原文連結： 不動產實價登錄 8/1上路 | 財經 | 即時新聞 | 聯合新聞網 2.內容： 【中央社╱台北28日電】 2012.06.28 01:00 pm 內政部政務次長簡太郎今天說，「不動產成 …

如題，最近想買兩房來租人做投資用，室內約20坪，全新屋 加裝潢後約450萬，在高雄楠梓加工區附近，假設每間月租7500 兩間一萬五，這樣投資划算嗎?

看板 home-sale作者 stock123 (現在買屋必out)標題 Re: 自住 vs 租屋   過了十年後誰划算?時間 Wed Jun 13 17:15:29 2012 用房價租金比 就算出房 …

不容易的事情 不代表他沒有意義 用租金房價比來看房地產 是要算出他的"價值" 股票可以用每年股利來算"價值" 價值跟價格常常不一樣 不然看價格 就好了 有啥好算 …

看板 home-sale作者 stock123 (現在買屋必out)標題 Re: 自住 vs 租屋   過了十年後誰划算?時間 Tue Jun 12 21:15:11 2012 把房價租金比做為主要參 …

看板 home-sale作者 evangelew (uwe)標題 Re: 自住 vs 租屋   過了十年後誰划算?時間 Tue Jun 12 19:59:43 2012 ~~~~~~~~~~~~~~~ …

GuitarLuth:對租客而言只要房價租金比太高根本不用精算就可以得出 06/12 12:42 → GuitarLuth:得出"買不如租"的結論06/12 12:42 → Gui …

→ stock123:我要問的是，如果你要租屋，和屋主投報率有何相關。06/12 09:47 租屋有一個問題是看地點， 每個地點有各自的"房價市場"跟"租金市場" …

當然有關聯 這是很簡單的分析法 雖然無視很多要因 但個人覺得還不錯用 因為使用上、分析上很簡單 而且產生的數字代表的意義也很直接 基本上c大提的差不多同等於房價租金比(房價/月租金)的概念 房價租金比 …

看板 home-sale作者 stock123 (現在買屋必out)標題 Re: 自住 vs 租屋   過了十年後誰划算?時間 Tue Jun 12 08:43:58 2012 談買屋自住VS租屋 c …

假設，房價1000萬，租金每月16000元，貸款年利率2%，<<內湖舊公寓>> 如果買房子，100%貸款，每月支付本利攤提92013，10年後擁有房子一棟。 如果租房子，扣除租 …

樓上很多人都分析的很實在 但有些因素是可以考慮進去的 以雙北來說 很多例子都是 夫妻兩人都在北市工作而在新北買房 1.一個人每天零零總總的通勤時間起碼1小時 2.住家最重要的"機能" …

看板 home-sale作者 innominate (innominate)標題 Re: 自住 vs 租屋   過了十年後誰划算?時間 Mon Jun 11 22:57:20 2012 不變 不變 假 …

看板 home-sale作者 evangelew (uwe)標題 Re: 自住 vs 租屋   過了十年後誰划算?時間 Mon Jun 11 21:57:27 2012 用原PO的數據 總價2988萬 …

看板 home-sale作者 cvcv (台北阿宅!!)標題 Re: 自住 vs 租屋   過了十年後誰划算?時間 Mon Jun 11 19:55:01 2012 謝w大分析~~ 台北市出租報酬率相 …

看板 home-sale作者 liseeker (neo)標題 Re: 自住 vs 租屋   過了十年後誰划算?時間 Mon Jun 11 18:22:27 2012 你應該是太小看妳朋友 或是不了解 …

看板 home-sale作者 winwind (馬拉松一年級生)標題 Re: 自住 vs 租屋   過了十年後誰划算?時間 Mon Jun 11 17:42:49 2012 這系列文真的很不錯 大家都 …