高樓層房價比低樓層貴很多， 但高樓層旁邊還是有其他高樓大廈， 大家你看我看你 所以臥室跟客廳或浴室也不會開窗 窗簾緊閉 那為何還要花大錢挑高樓層呢?價格真的差很多 請教大家，你會買高樓還是低樓? …

現在雖然新竹縣市合併是利多，許多人也一直說竹北如何如何，但是竹北雖然被一些人成為新竹的蛋黃區，但畢竟就只是縣轄市 然後板上每次竹北徵房文 從去年1500高鐵三房不夠，到今年2000徵室內32，而且不限 …

你的意思就是 (希望獲利 + 成本) X 1.04 X 1.11 = 開價 問題是仲介費你一定會給滿4%嗎？ 問題是你一定會讓買方殺價10%嗎？ 很顯然上面兩個問題都不是肯定的啊。 每個屋主不管是投資 …

新店某個入珠建案 一樓的洗手台等的排水管 居然是直接插到地下室 然後就沒有然後了 怎麼有個洞在漏水 原來是排水管啊 那沒事了 這建商本來就小有名氣 沒想到這麼有才華 朋友貪便宜買那邊 不止建商連鄰居都 …

大家都只想到經費預算，可是全台灣餅就這麼大... 你變多不就是搶其它縣市??? 縣市合併最重要的還是都市計劃流程可以加快 同生活圈如果硬分成A區B區C區，三份都市計劃，各做各沒有通盤考量 就會造成明明 …

最近最火熱的討論，新竹縣市合併升格直轄市，到底對新竹房市有什麼影響？或甚至對苗栗 有什麼影響？ 竹北：原本就井噴了，多了頭籌分配款會不會真的建設成跟台北市一樣，捷運一條接一條蓋 ？ 芎林：突然門牌不再 …

5年前從台北回台中工作 之前在台北買了套房子，最近才剛脫手 差不多有四千多吧（扣完房貸） 回台中之後，家人剛好有空屋可以住 所以這幾年其實都沒在關心台中房市 如果現在拿這四千多來投資台中房地產 各位先 …

大家晚安 有些關於財富自由的問題想請教 房地產投資我知道有人專門做現金流 例如買n間套房 或做透天改套 現金流超過某個程度基本上就可以財富自由 第二種是屬於兼差投資 還是有本業的工作 買個兩房三房 收 …

因為資金有限，所以選擇兩房的房型，想問大家，兩房兩廳兩衛浴or這兩房兩廳一衛浴， 你們會想買哪一種？ 採光好的是一間衛浴的，因為它是邊間（兩面採光）。兩間衛浴也是兩面採光，不過有一 面根本照不到光。 …

受到低利率、資金充裕、通膨的影響 近兩年很多新建案漲的很誇張 開賣短時間就完銷、開價也愈來愈高 老公寓在這兩年也有漲到嗎？

我不是空空喔 當時其實就是想買龍長吟 只是不小心第二次下斡旋 就直接買到這間 所以才想賣掉換屋 開價888正常被殺價10% 在扣除4%仲介費 888*0.9*0.96=762 跟我買的成本也差不多吧 …

看多跟看多都是個人自由，下好離手，盈虧自負。 只是在房板會發言的空空，本質上都是想買房，但是買完房後會快速轉成看多。 你在2018年12月買新莊的案子，價格是735萬。 結果你2019年1月就拿出來賣 …

地點：新北市汐止區 價位：130萬 有問過附近室內的車位不好租或是要用抽的 目前是無車狀態，但有考慮兩三年後要買車，也有考慮更久之後轉手問題，社區只剩坡道 機械上層可以購買，六格移動的那種，上層車位只 …

個人感覺屯房稅可能會推 但是時間點會在接近大選的時候 但是屯房稅注定是個失敗的政策 稅基沒變3.6%不痛不癢 以市價課稅自住翻臉下屆換人當 開個自住免除條款就有破解之道 安撫人心作用大於實質作用 不過 …

今年六都的房價很有感，在台南大概是漲幅最為可怕， 尤其在台南經營房屋買賣的打工仔，這大概是台南最為可怕的一年。 如果覺得這篇文章是我身為從業人員胡說八道可以先離開。 首先先說我標題的結論，囤房稅勢在必 …

幫朋友代po 合一稅2.0後，投資客為了避稅，預售屋買賣會要求付現金規避金流 房仲會跟買家說有兩個價格，一個是要求付現金的會比較便宜，不然就要高一點的價格才能 ex： 賣家預售屋當初買1000萬 1. …

這個較好，但您預算多少？且此區離捷運較遠 缺點您都說完了 我額外補充一點，只有一個機場捷運，沒什麼利多上漲了，而且離101實在太遠了 淡水的問題就不用說了.... 但同樣是紅線確實可以列入考慮 別了吧 …

在板上看到 sway 的文章, 來檢視看看房地產大師對於市場的觀察力 好房網News黃薏珊／綜合報導 日前《Sway說》直播節目邀請來賓財經專家黃世聰討論「2 019利多利空判斷」，Sway預測，全台 …

目前在101附近上班，這陣子陸續參訪了幾個區域的案場，目前都是挑選離主要大眾運輸1.5 公里內的建案，預計通勤時間一個小時。 （一）江翠AB區，預算45萬/坪 優點：可騎車上班，車程約40分鐘 缺點： …

我又來更新啦！ 開價3400萬的下架了，真的賣掉了嗎？ 不過有個新釋出的三房一車位 開價2700！！ 比我想的2500還貴！！會不會太貴了？ 現在開價真的沒辦法打八折九折嗎？ 還是那句….買房怎麼這麼 …