問一下 例如台北市 總價標3000萬的房子 最後斡旋完 普遍會是以幾折成交呢 我知道這問題範圍很大、也很多個案不適用 只是想知道一個市場客觀的平均值 就是目前開的總價 大概最後平均會是以幾折成交 感謝 …

小弟跟目前女友差不多要結婚了，小弟早在108年3月就下訂一間預售房屋了，當時總價約 750萬（室內20）含車位，權狀含車位約37坪，在鳳山國中捷運站出口，約500公尺左右。 目前有想過，假若我跟女友， …

最近去看了一間預售屋，感覺蠻好的，有點小心動 但是上網查了一下建商名稱，是去年10月才成立的公司， 唯一的建案就是現在這個預售屋， 沒有其他的參考資料，這樣風險是不是很大？ …

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大家好　考量到近期台GG可能要來高雄 想說先在北高雄多買一間房 但打開591　挖　琳瑯滿目不知道該怎麼挑 20w/p以下的也有　但就是屋齡老或是抗性高 條件稍好的自然也就稍貴 新屋或預售貴到不想看　投 …

昌益一直都CP值很高 也不吝嗇進行大量推案 一堆瑙酣 哪天人家不爽 也把量鎖起來 大家過得更慘 本來建商就可以優先選擇想賣給誰 他是營利組織 不是公益組織 沒有免稅 他賠錢的時候 你會去幫助他嗎?? …

原本預售屋的合約裡 車位是劃這樣： 結果現在要交屋了 卻變成這樣： 慶幸不是自己的車位 是幫鄰居問的 請問為何突然擺了一台這麼大的排風機在地上？ 能跟建商要求減少價金、解約外 這有改善方法嗎？ 如果那 …

剛剛看到鄉民對我透露出一個好消息： 推 opencat: 房價會不會漲我不知道 但你肯定不會投資 09/13 20:34 → opencat: 投資講求報酬率 中南部都翻倍了 台北 呵 09/13 2 …

連結： 內文： 被稱為台中首購三大區的太平區，近年大樓交易量飛漲，根據房重業者統計2016年至2020 年成交量，大樓由1141戶飆升至2489戶，5年來成長118%，交易量翻倍成長，專家甚至認 為， …

連結： 內文： 新竹建商憑4張圖就賣房　立委痛批：閉門銷售鎖單炒房價 新竹縣竹東鎮二重埔昇益建設「星都匯」建案遭立委林思銘在立院揭發「閉門銷售」現象 ，新竹縣、市消保官與主管機關月初稽查昌益集團，發現 …

刪節導讀 破壞局部供需 結果投資客拋售被頂層吃光 有屋者惜售 直接租金反映持有成本 漲租 供給嚴重減少 剛需能力增長不足吞漲價苦果 南韓做了什麼政策 參照kusomanfcu兄文內 1. 屯房稅 2. …

看了一個台中的預售案 社區120戶 純三房 全平面車位 分成AB兩棟 梯戶比26 戶戶雙面採光 每戶都不靠電梯 覺得很喜歡 價格也合理已下訂 但不是很會看圖 樣品屋也只做最大42坪的房型 但已經賣光了 …

南韓 1.多房持有者最高課徵6％綜合不動產稅：從最低的0.6%至3.2%調升至1.2%至6%。 2.購置印花稅調漲12%：多屋持有者要增購新屋，要繳交12%的印花稅。 3.房屋持有1年內交易，課徵7 …

各位鄉民先進大家好 小弟自己有一間台北文湖線走路3分鐘的國宅，其資訊如下 1. 38年電梯大樓（頂樓） 2. 走路到萬芳捷運站3分鐘 3. 兩房兩廳兩衛格局 22.97坪 (室內也接近21坪) 4. …

文／中央社駐首爾特派員廖禹揚 韓國電影「寄生上流」中主角一家蝸居半地下住宅，慘遭豪雨灌入、糞水橫流場景令人印 象深刻。但金氏一家若來到現在的首爾，可能連半地下住宅都租不起。 韓國不動產平台daban …

本魯就是這種小三房配雙衛 覺得非常滿意 通常會想要雙衛浴都是有潔癖.邋遢.重隱私 本身洗澡空間不想給外人使用 老婆內褲也都三天左右洗... 盥洗衣物也都丟在主臥的浴室 至少朋友或家人來住時 這一面不用 …

這波房價漲幅又快又猛 周末跑去看和發首湛面高鐵軌道的案子 覺得採光差、軌道近 地下室施工品質差 抗性有點高成這樣 結果一堆人在看 售價也是2000萬起跳 問題來了 如果是投資要出租的投資客要如何應對這 …

如題 這篇是想問自住客的心態 不是投資客 標題可能有點詞不達意 我感覺大家在評估一個地段優劣時 通常考慮的是離什麼什麼商圈 什麼什麼娛樂地段近 但是卻很少人談到離自己公司近/通勤時間短 明明正常上班族 …

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9年中古屋，原屋主是自住的 建商是崑郡（崑庭） 看屋時發現以下照片中的裂痕 位置在浴室與次臥間的牆壁 想請問，這會影響到結構，或是有其他不好的影響嗎？ 感謝。 裂痕照片1： 裂痕照片2： 格局圖，裂痕 …