小弟最近在看房 sales很有誠意 但開價的時候直接比實價登錄高10% 請問這該怎麼談呢？ 是現在預售市場就是一個月漲10% 還是其實還有機會談呢 這個時間點應該怎麼做比較好呢 小弟不期望買到最便宜 …

連結： 內文：內政部打炒房修法「重中之重」！花敬群：最快10月完成三讀 為打炒房、遏制預售屋炒作，內政部去年底通過《平均地權條例》修正案， 今（2022）年4月初行政院審查通過，本來外界認為今年5月立 …

手機排版，文長請見諒。 事由： 家人在上個月將老公寓賣出，並相中一間中古屋電梯大樓，後續也已簽約完成，在簽約前看屋時，才了解到房屋仍帶租約，房仲有稍微提到租約到明年2月，但說明屋主已在協助處理房客租約 …

連結： 內文： 中央銀行為了打擊炒房，擬限縮30年期以上的房貸。若只能貸款20年，家庭每月得達6位 數，才有望在六都買房，假設要在台北置產，以平均購屋總價、貸款8成、一段式1.7%利 率來計算，30年 …

一年前幾乎鑑價各銀行只要財務狀況OK 幾乎成交價8成都沒問題 現在銀行每間都搬銀行法72-2跟你說 可能沒辦法貸給你 不然就是鑑價給你芭樂價 怎樣的芭樂價? 給你2016的價錢 他媽的.......2 …

真的有小資族以小換大成功的嗎? 薪資追不上房價，微幅成長的薪水又被通膨吃光光 想要兩房換到三房，那個每月還款金額暴增也讓人吃不消 感覺第一間房買什麼LEVEL，這輩子大概就這樣了吧... 大家覺得呢? …

兄弟，我雖然是多軍，但是不太建議你這樣做 兄弟，不要把自己逼太緊，有多少能力就做多少事 我不知道你月收入多少月支出多少啦，但是你說你第一間都是硬捏上去的 我感覺這市場上真的多了很多不安定籌碼欸，我都開 …

近來是真的有感而發，房子真的是一般上班族且無背後資源的人最能累積資產的方式，無腦存基本上是不敗！但是眼光要有…自己還是在摸索的菜逼八. 這是鑒於身邊認識的人所觀察的，畢竟個人資產收入都是比較隱私的，樂 …

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想問問各位大大 左營福山國中附近屋齡2x年的中古屋十樓 但看出去會剛好看到別棟十樓高的大樓屋頂 若可以成交在25/p算有賺到還是之後會賠呢？ 有機會在屋齡3x年的時候漲到35/p嗎？ …

裡面只有一間比較讓人驚訝應該是弘道，排名沒在前10，在20多年前台北號稱有四大名校 中正/敦化/介壽/弘道，還可以加上金華 在北市前三志願一個學校都能考上200-300個 不過看到螢橋/弘道相對200 …

我來簡單回應一下 整理一下近年來相對霸氣的幾個名字 1.君臨/君臨天下 皇帝權力很大以控制全世界 桃園八德-宜誠君臨天下 臺北中正-揚昇君臨 高雄三民-太普君臨 2.一品/一品苑/一品花園 一品 在九 …

連結： 內文： 記者陳韋帆／台北報導 網路瘋傳北北基百大國中考上建、北排名圖，據了解，該圖片流傳已久，一名新北市某國 中師表示，其實該張圖的排名準確度頗高，古有孟母三遷，父母們在意學校升學率，一點 也 …

請問如果兩個物件 14樓看到屋凸（就是地板跟屋凸平行） $920 13樓是看到對面人家 賣$930 14的仲介說 當然買14 樓因為14可以看一半出去 （14樓） 13樓整個被擋 （13樓） 大家覺得 …

最近去找朋友 在他家附近晃晃 有一棟建案 "朕權" 感覺好威阿@@ 附近還有一個在地建商蓋的 X開頭 後面春城 感覺就土土的 朕權是否超霸氣? …

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連結： 內文： 網路瘋傳北北基百大國中考上建、北排名圖，據了解，該圖片流傳已久，一名新北市某國 中師表示，其實該張圖的排名準確度頗高，古有孟母三遷，父母們在意學校升學率，一點 也不令人意外，只是前16 …

綜觀台灣各縣市2022年4月之價量表現， 各都會區及縣市的房價指數與上月及去年同期相比，皆成上漲狀態； 交易量表現與上月相比，各縣市皆呈現下跌趨勢， 與去年同期相比， 除花蓮上漲7.64%以外，其餘縣 …

提供數據面參考 (1) 重劃區規劃 一般來說，重劃區是以25年(300個月)來作規劃，達標時間為2031年，當初預期青埔地區 會有6萬人。 (2) 地理介紹 由於2022年03月開始中壢、大園鄰里重 …

如題 這幾年青埔雖然建設不少 交通跟百貨那些都有 但這兩年可能疫情 平日經過生意都感覺沒很旺 假日人來人往又相對危險 而且重點是 沒人天天在逛ikea、華泰或xpark的吧 每次經過都會冒這種疑問 當 …