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看板《home-sale》[房版] 請詳閱新板規避免違規
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2021年的第2220篇~第2201篇
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+30
[心得] 東村AONE畢業文
作者:
yenice
(最近)
09-25 21:31
大家好,來寫一篇東村AONE畢業文。 這邊說的畢業,是獲利賣出。 103年買的兩房(30W/P)一車位,因為有在頭前重劃區上班, 所以開始自住了一兩年,當時還沒有輔大醫院、新莊好市多。 後來離職後在台 …
77F 30推
+27
Re: [心得] 同意ceca經濟觀,但不同意他炒房
作者:
koyo167
(我是柯粉)
09-25 20:57
說到地下經濟 不得不說一堆不用報稅的小吃真的是賺到流湯 打個比方 鄰居鴻海工程師 工作了15年 買不起房 最近剛剛圓夢買了一台BMW 2系列的 另一個鄰居 賣麵線糊和米糕 (對就這2種) 工作不到10 …
60F 31推 4噓
+23
[請益] 預售屋匯了簽約金,還沒簽約
作者:
Sheldinger
(每天一小步)
09-25 18:14
請問各位大大 在下在高雄,訂了一間預售屋 目前還沒簽約,不過週三已經匯了10%簽約金,請問反悔不簽約,拿得回簽約金嗎?
37F 23推
+61
Re: [心得] 同意ceca經濟觀,但不同意他炒房
作者:
deepinheart
(心深處)
09-25 16:44
我覺得你要先釐清「居住權」、「住房權」是指什麼。 有合理的房子可以住、遮風避雨可以住就好? 這不難,前陣子萬里還是金山不是有個海景房一戶25萬?可以住、可以遮風避雨啊…台灣 年收入中位數49.8萬,你 …
319F 70推 9噓
+40
[請益] 關於下斡旋之前的策略
作者:
asos7747
(呼呼呼)
09-25 12:49
嗨 各位房版大前輩好 小弟是首購族 現在正後悔前年沒有捏下去 現在看到兩個物件有喜歡 想說不要猶豫 有幾個疑問 上網查實價 最近一次成交是31/坪 在7月初的時候 現在屋主開價41/坪 750萬 正在 …
108F 40推
+49
[閒聊] 房產理當求穩
作者:
s26492755
(BBX)
09-25 11:57
太陽太大 雷射都看不清楚 決定進冷氣房順便上來嘴一下 每次有關打房新聞或政策一出現就會好多新警察 不要說我馬後砲 查我發文或推文 我一直始終如一 2016勸自住可以開始進場砍 真的落底好的物件也被挑 …
147F 54推 5噓
+24
Re: [心得] 殺八百餘人的塔綠班死活不課囤房稅?
作者:
KrisNYC
(Kris)
09-25 11:37
其實解釋很多次了 就再講一次 1. 現行稅制本來就累進 單間1%多三間以上超過3% 自用打折 問題是稅基過低 地方政府權責 而且新房子很多都繳到一年七八萬了 上面那個問台北市10年內室內30坪的市價7 …
65F 26推 2噓
+37
[請益] 兩人都是糖員 買得起高雄市區的房子嗎?
作者:
kemal969
(Apple)
09-25 09:35
大家好 小弟的兩位朋友住高雄 工作都是國營的台糖職員 目前高雄的房子貴到無臭無洨 他們想買高雄市區的房子 請問買得起嗎 有鄉民夫妻都是國營的 買在高雄市區的嗎
117F 43推 6噓
+22
[新聞] 雪隧讓宜蘭房價回不去 7成北客進軍 房價狂漲3成
作者:
humbler
(獸人H)
09-25 08:06
連結: 內文: 雪隧帶給宜蘭方便,但也讓宜蘭房價回不去了!根據東森房屋研究中心統計近5年來宜蘭 市華廈、大樓交易趨勢,2017~2021年成交均價由13.5萬飆升至17.4萬,漲幅達29%,直逼 3成 …
70F 23推 1噓
+23
Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主
作者:
aaasssddd
(希望相隨)
09-25 07:53
其實要跟投資客對決也不用睡公園啦~ 躺平主義流行起來 根本就不需要買房 現在的年輕人也沒這麼笨 20年來 薪水漲沒10% 房價漲100% 誰還要買房讓投資客剝削20年? 現在會買房的年輕人只剩下一種 …
108F 28推 5噓
+25
[請益] 40年老屋要買台北還新北?
作者:
prompter
(Qu)
09-24 23:50
最近看房,鎖定景美一帶40年老公寓 一坪開價大概60左右 但好的物件也是十分搶手 最近看到新店有釋出一間42年老公寓(4/5樓、三房30坪,離捷運站300m) 一坪開價51~53,新北便宜了10%左右 …
50F 25推
+30
Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸
作者:
GDstyle
(不要鬧了)
09-24 21:23
好啦我出來證實一下: 買這個特定區域,身上有第二間房貸的 1.72%起無誤,無寬限。 這個1.72%,就跟之前管制對象都一樣 舉凡豪宅、買第三、四間限貸五成這類的 都是1.72%起。 1.你名下有10 …
67F 30推
+24
[新聞] 8都背2個房貸民眾逾8成!
作者:
teddyissad
(了不起 負責)
09-24 20:37
連結: 內文: 央行23日第三季理監事會議決定從去(2020)年12月及今年3月後,再祭出第三度選擇性 信用管制新規定,央行總裁楊金龍表示,我們發現銀行不動產貸款增幅上升,不希望信用 資源多集中在房地 …
69F 30推 6噓
+24
Re: [心得] 同意ceca經濟觀,但不同意他炒房
作者:
xxplayss
(幹~~不帥讓妳踹!!)
09-24 19:15
你沒地方住嗎?今天只有流浪漢可以出來喊居住正義,你不是沒地方住,你是挑地方住 今天如果人民都買不起東西吃,政府當然會出來處理,但如果只是喝不起珍珠奶茶,吃不起雞排,政府不會理你,你可以喝水,你可以吃白 …
99F 24推
+24
Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸
作者:
s8752134
(Sea)
09-24 18:19
關於第二戶取消寬限期這件事情,我其實昨天央行公告後就想回一篇了。 只是在等有自住換屋被影響的案例出來佐證。 不然講說影響最大的肯定是自住換屋族肯定沒人信。 剛好看到這位大大回覆他被影響,我就一起回這篇 …
80F 25推 1噓
+28
Re: [心得] 同意ceca經濟觀,但不同意他炒房
作者:
boxoxox
(BB)
09-24 17:25
看到很多剛出社會哭嚎 說現在看上的地方 炒房炒到買不下手,要政府主持公道 不要哭說房版的人都冷血 有錢人了不起,還是有好心人的 其他5都我不清楚,就分享新北吧 淡水因為房價10年沒漲 你們看不上沒關係 …
64F 29推 1噓
+20
[閒聊] 以後低總價會不會更難買了?
作者:
kainolife
(盜版忍者卡卡東)
09-24 16:12
現在第二戶取消寬限期的話,投資客考慮到每個月付出的成本問題 會不會專攻兩房低總價市場,好死不死這區間又是新手買房的門檻 結果會不會就造成能買的買不到,買得到的又買不起的情況? 同理第二戶就算變成只能貸 …
35F 20推
+23
[閒聊] 最夯的高雄楠梓買賣心得
作者:
qqq7840
(于在天上飛)
09-24 15:28
小弟本身高雄人大學北漂到桃園從此不回來 108年人生邁入30歲卻一無所成權衡之後決定回到家鄉重新開始 一開始跟長輩同住但由於上班型態跟長輩的生活作息極為不同 於是在108年中開始找房,當時的楠梓預售屋 …
65F 24推 1噓
+35
Re: [請益] 高雄25年房的未來
作者:
Tosca
( )
09-24 15:27
一點雜感 1.剛需來講 最不能妥協的其實是 空間 空間不夠就是不夠 其他甚麼 鄉下地方 學區問題 環境吵雜 都還可以解決 住鄉下購物不便? 現在都網購 哪有差 學區? 送去念私校 沒差 隔壁有公廟? …
79F 37推 2噓
+29
Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸
作者:
c98765432c
(ccc)
09-24 15:17
公告出來了呢,可以上網查資料,第二戶不得低於 1.72,究竟會對市場有什麼影響呢? 應該一些中產投資客會殺出?還是越打越噴?
68F 32推 3噓
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