在591上看到這個雙敦學區老公寓，土地持份18.98坪， 說是已經危老都更進行中， (上次看時有提到可分回權狀70坪，但現在又把這句話拿掉)， 請問這種物件如果已經確定可以都更，有投資價值嗎？ 該巷子 …

新美齊上禮拜去看過 基地真的很不行 整個基地的正中間卡了江家老宅 把基地硬是切成一個ㄇ字型或者倒過來的凹字型 雖然有四周臨路，但馬路寬度都明顯不足 面對一個600多戶的大社區，未來交通堪憂 且江家老宅 …

青埔在遇到少子化時候 應該是崩盤第一位 就業機會是硬傷 不只青埔，桃園地區最大問題就是產業轉型 目前北桃園吃台北外溢 很難吃到新竹外溢 就像推文講的 寧願買新竹外圍，何必買青埔？ 我一些新竹地區的朋友 …

終於難得有時間可以出去晃晃，參觀一下這兩三年蓋好的房子，這次去看的是城揚的J mode rn。先說結論，貴到靠北，一坪開價大概45萬，真的是高雄挖到石油才會有這價格。整體設 計也不適合自住，除非對這一 …

不會崩，但也很難大噴，青埔偏向穩定吃雙北外溢人口 的緩漲行情。 在地人觀察青埔房市主力族群︰ 一、桃園在地就業人口。 二、退休養老。 三、雙北外溢人口，軟體、金融、文創業居多。 四、新竹外溢人口，半導 …

NO NO NO NO NO NO NO ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 這個 公園清潔 本就不是ceca你這種房地產領域的強者會明白的道理了 我"現職& …

（權限不夠代PO） 房屋地點： 捷運永安市場站走路10分鐘內 房屋屋齡： 20年以內 房屋類型： 電梯大樓 所在樓層： 中或高樓層 房屋坪數： 主建物18~20坪 停車位 ： 0個（不需要） 房屋格局 …

舊愛買已經開始拆了，如果都是要買預售案，或許這邊也可以考慮。 亞東醫院的好處是起站，大概都會有位置吧？（沒搭過，只是猜測），不過附近的機能當然沒有府中好，算是蠻荒涼等級吧 Sent from JPTT …

這波股市和房市可以說是熱錢堆砌起來的， 雖然房市火熱到政府屢屢出手，但最近可以 看的出來股市消風了不少，雖然大型權值股 看起來好像還好，但一堆成長股已經大幅度 修正了，不管台股美股都是如此，資金退潮 …

連結： 內文： 去年下半年高雄因台積電效益發酵，各區段地價出現飆漲，如岡山鑫龍騰以7字頭購地、 郡都集團以每坪57.3萬元買高雄新市鎮，華雄建設則以每坪突破64萬元購入高雄大學土地 ，地價飆漲也連帶影 …

大家好 之前在看中壢海華的時候 有些十幾年的房子大概開27左右 結果同事就跟我說 27買十幾年海華 倒不如來住淡水新市鎮 我才買20一坪又新房子 你現在來頂多22.23 想請問27海華舊房子 vs 2 …

其實是,地區造就公園優劣..XD 或是講難聽一點是,政府大小眼造就公園優劣. 今天去三民公園一下. 三民公園人也不少,老人和小孩都有. (當然也有流浪漢) 而三民公園地理位置也在高雄市中心的正中央. …

文章爆炸長… 前半段只是想抒發自己的一些經歷，算是人生幾件重要決定的濃縮 ，都會導向跟買房有關。後半段才是實際的看房過程 其實我已經入住半年 當時在剛裝潢好，只有床、熱水器、洗衣機的新房子裡住不到一個 …

大家好 最近親戚要賣地 但因為有人不願意賣 及彼此間對價格要求的不同 造成土地已不是一整塊出售 但建商卻不介意 願意買其中某些人的持分 請問是甚麼原因? 一來土地他又不能完整過戶 應該這樣也沒辦法開發 …

"完工就是夢醒時分" 我非常認同這句話 我不知道郊區屋指哪裡 但是我簡單分析一下，拿新北重劃區來說好了 三重仁義重劃區，當初預售買在45-50的 還沒蓋好的建案，現在拿出來是不是已 …

借jj大的好文請益房版的前輩們 文中的永雄卓閱二期 有神人知道大概何時完工嗎? 我有搜尋到一篇新聞是說2020年初動工 不知道現況如何 最近在找工作地點府中站附近非鄰夜市的2X坪新成屋 才會爬到這個討 …

在大都市，論公園的實用價值，面積、可近 性和設施，如果都可以兼顧，那是上上選。 以台北市為例，我覺得最棒的公園，對房價 也最加分的，就是台北市各行政區的防災公 園了(如上圖所示)。 不像二重大都會公 …

連結： 內文： 好的公園有房價保值性，差的公園卻中看不中。台中市政府近年力推公園改造計畫，但市 民卻不買單，製作網路梗圖吐槽「盧媽媽，公園不好玩」，其中「青海公園」因規模不大 ，蚊蟲又多，還有陌生人隨 …

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青埔每到一段時間都會被拿出來講 幾年前覺得青埔都是草跟狗，為什麼要買這裡!? 直到某天聽到一句話，"青埔變好多!!" 我才發現!!? 咦~ 真的變了~~ 雜草沒了 大樓變多 建設變 …