各位觀眾 盤子來了 我在2017-2020之間買了五間獨立小套房 為什麼後面沒繼續 因為去年買農地用組合屋花太多現金 需要補血復活一下 先自首 我以前也是兩房車三房平車的信徒 買了隨便租 漲價賣掉 還 …

為什麼今年房價每個地方都噴得不像話 漲翻天 新莊也是漲很多 7~8年前的AMAX跟AONE之爭 過了8年後台灣房市又創史上新高 但是為什麼去看實登 AMAX 最近賣屋的屋主都還是慘賠呢??? 很多都賠 …

最近股市跟數位貨幣都不好賺 萌生了想說買間小套房來投資的想法 預算只有千萬以內 目前只看北市4區跟板橋 都是找捷運站周邊的點 想說買來放著收租 以前人生第一次買房也是北市小套房 當時投報率挺不錯的 但 …

想買第二間房子置產,前20年以出租為主 退休後搬去住 想請教各位大大 台中&高雄這2個地方的發展性&出租行情 因為上591看台中非常多房屋等待出租......是不是代表沒那麼多租房需求 …

4這樣，大概都找10年左右社區大樓 北屯松竹附近 實測上班車潮時間加上紅綠燈 到中科公司至少 40分鐘 每天要提早一個小時開車出門，8點前到公司大概 6點半起來準備 優點：房價 25 左右，很多房仲說 …

現在房價漲成這樣 感覺很多投機客等著抓肥羊入袋 雖然已經有先研究過 但還是很怕自己就被當成肥羊宰= = 有接觸過幾家的房仲業務 不過感覺都差不多，都滿熱情的 想問一下，各位都怎麼找信任的房仲? 至少房 …

先祝大家新年快樂 一直很納悶的是建商與仲介常主張人力及原物料成本高揚 為反映成本不得不調高房價，這可以理解 但許多40年甚至50年的中古屋開價根本不遜於新成屋 為何會有這種現象呢?當時取得與建造成本難 …

民國七十幾年，爸媽輩的賺錢一樣很辛苦，雖然當時台北市的房子幾百萬就有了，但想買 房也很不容易， 如果只是自住的家庭，大多買一間就很強了。 然而中間歷經了房價高漲期，當初買的幾百萬，現在早就變成了幾千萬 …

挑戰買方出價極限碰釘了！1月房市交易月減18% 進入2022年的第一個月，在價格不回檔以及農曆新年將至兩因素下，交易表現較弱，住商 機 構企畫研究室統計旗下加盟店1月成交業績，全台與去年12月相比，量 …

連結： 內文： 台中市西區草悟道一直被視作新興高價區塊，觀察去年最高單價成屋豪宅，據實價揭露資 訊，為公益路上的「緣溪行」，在10月以單價51萬元交易6樓戶，總價是4200萬元，坪數 是96.61坪， …

我去年8月賣房，委託代書做實登和報稅， 但5個月過去了，稅單還沒來…… (實登大約2個月就查得到) 是因為物件太多，國稅局作業塞車嗎？我沒有弄得很複雜，沒有裝潢那些成本。 第一次賣房，預估稅是70多萬 …

最近有打算買第三戶來出租 想問問大家，真的只能貸四成嗎？ 還是會有其他方式可以再拉高成數？ 會這樣問是因為，之前說第二戶1.6%起跳 實際送件，一開始確實核1.61% 但是專員幫我寫了個同業競爭，最後 …

如題 我剛剛在youtube看到有人在介紹捷運共構宅 看到廣告不知道為什麼就點進去了 這個房子跟捷運站這麼近 而且這個捷運跟文湖線長的差不多 這樣子不會很吵嗎 有卦嗎 …

其實如果是玩長線的話 資產配置只要配好 股票感覺跟房子差不多啊 美國有回測 風險和報酬率的軟體 根據過去幾十年的資料可以分析各產業和各股 我回測的結果 創新且市場無限大的產業裡的帶頭大哥 壟斷+高成長 …

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連結： 內文： 根據最新財政部統計資料庫資料顯示，去年房地合一2.0上路後，第四季的房地合一稅收 達76.8億元，創下房地合一上路以來的單季新高，全年房地合一稅收227億元也是歷史新 高，六都之中房地 …

北台去年Q4房價狂漲 專家嘆「空手的只剩淚兩行」 住展雜誌最新統計指出，去年Q4北台灣房價漲勢凌厲，台北市、新北市、桃園市、基隆市 與新竹地區，新建案房價全創歷史新高，年漲幅也擴大到8.7％，較Q3 …

覺得本版鄉民很喜歡消遣魯空。 好像眾人皆愚唯我睿智。 不斷糟塌他們，自己的境界 就無限提升。 問題是有那麼多魯空在此出沒嗎? 看法不同就是魯空? 空未必魯，魯也可能多。 …

老實說，以負擔率來說是真的不貴。 但買不下去主要就是自己那一關。 1.新建案： 去年某建案看起來有點心動，幹開價50萬。 你瑪的b，這裡十年前才20初。盤子。 結果今年漲到60多了。更買不下去。 2: …

10年代銷仔出來講幾句話 賣重劃區的時候被客戶嫌 淡海 林口 三峽 南港 新店 江北 A7 剛開始很荒涼的時候 嫌荒郊野外，嫌草比人長 嫌沒超商百貨，嫌狗比人多 嫌沒捷運 嫌沒銀行學校醫院 嫌格局差 …