央行下重手打房 房價勢必面臨修正 這陣子沒有看熱鬧出手的人 恭喜了 有機會挑便宜貨了 但是上個月剛買預售屋 而且已經簽約完成的人 現在在想什麼呢？ 1.自住沒差 2.找機會找理由退房 3.先跌沒關係 …

還好當初有follow ceca大的建議都買蛋黃 我現在在想A7那種現在會不會很慘 人踩人逃亡? 我想應該其他朋友應該也有這種疑問 如果買了預售，而且央行打房後資金還能撐過去的 現在應該? 找機會脫出 …

看來是打到一堆投資客的痛處了 竟然會說只有預售屋痛？ 炒作二手屋的更痛 貸款成數降到六成為上限 除非你有其他資產可以擔保 且其他資產的貸款額度不高 不然完全鎖死國內購屋的現金流 當然，這對境外炒地炒房 …

雙北這波根本沒啥漲 這兩年進場的大多是置產客 就算要玩短的 也是手骨粗的才敢 和新竹中南部比起來 相較下沒那麼投機 安全很多 新竹會是最慘的吧 一堆菜菜工程師也在跟人炒房 自以為房地產穩賺 欺負後進學 …

立刻生效喔...XD 有很多人要死了...XD 尤其是預售屋的. 我是不知道如果例如簽約但是貸款剛送上去審核,或是審核剛過的. 會不會也被限制到. 如果也被限制到. 那更多人要死了. 這次央行超級反常 …

小弟我剛在台中捷運沿線下訂了預售屋 合約也簽好了 是小家庭自住，也是首購 這是不是代表我買在了高點 預計2023交屋 真的滿想哭的，要是晚一周簽約就好 是不是沒機會漲了啊，還沒交頭期款 大家建議解約嗎 …

快訊／央行採取打房「4大新措施」　楊金龍宣布房市貸款限制 中央銀行總裁楊金龍今（7）日召開臨時記者會，說明央行對於打房4大新措施，並調整不 動產貸款針對性審慎措施。 一、 本日本行常務理事會決議，為促 …

猜一下哪邊會掛？ 台北新北應該很安全，因為那邊老早就炒過一輪了，該掛的已經掛 桃園，不熟，但重劃區青埔？中路？應該也很慘 新竹，園區的應該本很雄厚，買盤強大，最多小賠出場 台中，應該會跳樓，快笑翻了， …

菜雞想問一下 已經買預售屋的人現在會受影響嗎 因為預售屋還沒蓋好，所以還不能申請貸款 但一開始建商說貸款七成 現在自然人第三房只能貸款六成 是不是到時候貸款，會依照新的法規，所以只能貸款六成 PS.我 …

幫補充 資料來源 對於打炒房議題，央行下重手釋出4大措施，一、本日本行常務理事會決議,為促進金融穩 定及健全銀行業務，防範銀行信用資源過度流向不動產貸款，爱修正「中央銀行對金融機 構辦理購置高價住宅貸 …

打房真的下重手了！

這一點滿值得討論的，板上之前相關討論也不少 最大問題就是租給經濟不穩定的弱勢族群，房東收不到錢怎麼辦？？ 這問題沒解決，除非 房子萬年租不出去的，或是蓋跟集合鴿舍差不多專門租弱勢的房東，其他房東哪敢碰 …

按照這個戰略 其實社會住宅附近反而會有保值性 因為政府是認真經營 而非建造平名窟 然後地方也會繼續支持蓋 算是平衡各方利益的可行方案 真的很高明

這是台北常見的都市景觀， 明明享有500%起跳的商業區高容積(15層起跳)， 卻維持空地 或兩三層樓的低度利用，不願蓋高。 有些人會說：你共產黨嗎？我想維持空地是我的自由！ 但其實都市計劃本來就是一 …

U兄有要討論，我來認真回一下 先是趕人問題，這問題很容易找到答案，就是公宅量不足阿，如果全部資源都撥給 一小部份的人，那其他人要怎麼辦?? 資源不足就大家輪著用啊，總不會突然就 天上掉下來一大堆公宅可 …

社會住宅最大的缺點.....柯文哲蓋的! 真的! 這就是他最大的缺點! 以最有名的明倫社宅為例 1房型(14/16/20坪) 264 戶 租金為 1.29萬/1.47萬/1.84萬 二房型(27坪) …

其實我很好奇在制定社會住宅的時候,定義到底是甚麼. 目前看來,社會住宅的定義是,給中短期臨時需要住宅的人居住用的. 最重要一點就是,他只能住六年. 所以例如你的工作要調到台北去,但是只有為期三四年. …

最近去看了間預售屋，主建物約21坪，三房兩廳一衛(一個人住) 格局我覺得滿方正的， 想請大家幫忙看一下 有什麼問題嗎? 裝潢就照圖上這樣做? 另外想請教獨立的洗手台，是併入浴室內或是馬盆上加裝洗手槽? …

認真問 住社宅對於買房有幫助嗎 租金雖然有比較便宜但也沒便宜多少 好處就是設備都是新的 住起來爽感較高 但社宅也不賣 這樣不如忍個幾年租小套房 這樣存頭款比花錢租兩三房的社宅快吧 …

我當然也知道以屋主的立場一定是不願意驗 其實我們當初也沒想到要驗 畢竟屋況看起來很ok 也沒有過度的裝潢遮掩 但現在是因為某間銀行要求的關係 我們才覺得是不是其實有問題？ 我不認為如果有人在辦貸款的時 …