今年下半年完成新手買房任務 看到這系列很有感 我買的這間開價1298，當初第一眼看到就很喜歡 但我自己和長輩心裡的最高價都是1150 當時也是太菜，直接跟房仲說出底價，還表明我很喜歡這間 房仲也是一直 …

哇，我都不懂出價低於賣方成本到底是 干買家屁事。 賣方開兩千多萬。成本一千七百萬，行 情一千九百萬，我開一千五百萬是我的 自由。仲介比較知道屋主狀況，你不知 道。 如果仲介認為是浪費時間，他連斡旋都 …

最近看上一間中古屋 附近相同坪數的產品行情目前大概50萬/坪 然後我們看的這間屋主時價登錄上買1730萬 換算下來大概是買55萬/坪 很想用目前的行情跟屋主買 可是板上大家說屋主是不可能賠售的 難道真 …

很多人憤怒的點在我們想開1700讓屋主賠本賣 並不是我們一定要1700去談 這個過程，我們也是想跟房仲談 我並不是堅持說一定要1700,成本1730談也可以 1800也可以 1830 1850 也可以 …

第一次下斡旋..（請鞭小力） 看了快十間時，我跟先生討論出最喜歡的A大樓 目測對方在上架三個月內從2300降到2100 原本是專約，降到2100就變很多人在賣 查時登賣方剛買一年，成本價在1730 我 …

版上專業大大晚安。 最近和另一半規劃結婚，有朋友要賣新店預售屋給我們，以下為敘述： -賣2318萬，2+1房+車位 -訂簽開326萬 -工程款約23萬，約每8個月付一次 -2027年底完工 以上費用我 …

賣壓很大我是沒有看到 但是平心而論 開始不好賣是事實 但是也很正常吧 就進入高原期了 要多好賣 關新里300 東平里240 這是平均薪資 可以給換屋族參考 乘上10到12.5 3000~3750 24 …

連結： 內文： 板橋江翠北重劃區欲蓋市場遭砲轟 新北市府：尚未定案 2022-12-18 15:18廧合報／ 記者張睿廷／新北即時報導重劃區 新北市府在板橋浮洲都市計畫變更通盤檢討案中，欲將江翠北重劃 …

同事今年趁高點趕快出清竹北遠百走路可到的房產 當年買22/p 出清52/p 扣掉原本房房貸現金瞬間增加1500多 然後很妙的是我這大學長並沒有搬離竹北 而是選擇租竹北等5-6年後退休回台中 學長心得是 …

雙北年薪100 可以每天搭捷運 新竹/竹北年薪200 沒捷運搭 根據政府統計 平均薪資新竹縣市跟台北市相當 屌虐新北市一大截 （我知道又要說資產階級不繳稅了） 但如果你是那種資產階級 那應該不會搭捷運 …

如題 新竹賣壓484很大？ 新竹包含竹北地方小、交通壅擠、空氣差、鳥籠房、食物又貴又難吃 連捷運都沒有的地方 房價賣的跟雙北差不多 可是軟硬體都慘輸台北市 現在新竹484賣壓很大？ 要找盤子工程師變困 …

央行四度升息！房貸利率將突破2%大關　專家：房市剉咧等 中央銀行15日再度宣布升息半碼，為今年以來四度升息，以五大銀行平均放款利率估算， 央行本次升息後，一般民眾的房貸利率將突破2%大關。 住商不動 …

（手機排版，請見諒） 哈囉大家好，先前因為一些因素得到一小塊地（約12坪），但因為所有權人太多的關係，我自己覺得要用到這塊地也不容易，就沒什麼管他；不過最近家族裡有長輩想找大家一起談一談，蓋一個華廈， …

現在每次升半碼感覺不多， 但是台灣終點利率一直沒講清楚， 美國雖然升的快，但是至少預告終點利率在5%多， 台灣就只看它低調的半碼半碼的升， 但如果央行設定終點利率要跟著美國走不能差太多， 像龜兔賽跑一 …

第四季開始就感覺到市場拋售的物件越來越多了 也沒有像Q1很快賣掉 這一波升息加上明年 景氣下修有感 畢竟企業主早已經勒緊褲帶 明年發給勞工的自然不妙 這一波修正只是剛開 始 會持續多久不知道..就等景 …

獨家／IMF警告亞洲房價將暴跌！陳傑鳴：依他們邏輯　台灣將在劫難逃 國際貨幣基金組織（IMF）示警，亞洲房價將急遽下跌，台灣能倖免嗎？元宏不動產加值 服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示 …

其實最近買氣真的有掉不少啦 其他縣市不知道 至少新竹是這樣 昌益二重埔開案兩個禮拜後的週末去問 一堆三四房格局樓層都還有 一坪問到36.X 已經不像前一期熱銷了 幾個月前看的案子 代銷不約而同打電話來 …

話不要說死 經濟體跟台灣很像的南韓 房市已經緩步修正了 而且現在小坪數 高總價 已經 到了極限 低首付 30、40年貸款也是極限了 房地產只漲不跌已經是不健康的市場了 如果人 民收入有跟上那就還好 重 …

大家好，最近看上預售案的三房，室內坪數約21.88坪 想請問這格局除了走道有點浪費坪數外，還有什麼需要注意的嗎？ 謝謝！

基本上呢. 如果你論新案. 新案價格下降前. 土地成交價會先下修. 就算新案不下降,她要死魚個兩三年. 土地價格也會小小下修. 請記住,土地比房子容易跌. 雖然土地也比房子容易漲. 當然土地成交價會有 …