簡單說 去看房 然後 喜歡的都放在網頁我的最愛內 不論價格 再來在看 預期收入 剩下就是通勤，工作，學區 然後要不要找支援（資源） 我個人建議 走路5分鐘內上班優先 超過就越想越不對 哈哈 能走路五分 …

滿多東西可以繼續討論的其實 不過我思想真的比較靠近年輕人 8 9年級跟6 7年級差別應該就是 自我跟團體的優先順序 8 9比較在意自我 6 7還是會比較顧及團體(社會壓力) 當然都有個案 只是說比例 …

83頭的看到這篇忍不住也想分享 上一篇po文提到自己是今年九月剛完成買房任務的新手 其實8年級我認識的都有在考慮買房 如果有成家需求或像我一樣以後不想跟爸媽手足同住的人，其實不太會想苦熬等繼承 很難等 …

之前就說過. 少子化效應影響比較少. 都市化效應+小家庭化效應影響比較大. so...非產業園區支撐的原農業鄉鎮"大坪數中古屋"是最不能碰的東西. 有產業園區,工業區,就算在甚麼奇 …

這種東西 你最好反過來看 尤其是名言 小時不念書長大當記者 整天只會到ptt抄文 十年均12萬房 然後還一堆套房 1075萬/30年 35.83萬 算35.8 35.8/2=17.9萬 看懂了嗎？ 然 …

大家好 本人買房新手 陸續看房三個多月，昨天算是被房仲上了一課， 想請問大家有類似經驗或有對應的方法嗎？ 首先，我絕對同意價高者得，就算是下了斡旋也一樣。但這種被房仲不誠信的作法 我是蠻生氣的。 上週 …

第一次在這邊po文， 如有違版規，請告知， 感覺房板的前輩都很火爆= = 文長 最近剛簽了一間預售屋，我知道板上很多人說預售不要碰，但礙於自備款，我還是選擇買下去了，反正輸贏自負對吧。 主要是想來聊聊 …

大家好，我沒有什麼不動產相關知識...抱著虛心態度來向各位前輩學習。 稍早看到新聞「房市超額供給正來襲」，主旨大概是說 2020 工料雙缺導致很多工程延宕，擠在 2023 年一起開工預售，還有平均地權 …

乾，真的不只殺20% 我禮拜一早上有個阿姨，來找我做牙套 我上次跟她談好價格，準備開始做囉 本來一顆12000，她跟我說可不可以一顆算8000 阿姨啊，牛肉麵一碗100，我也沒有跟老闆說能不能算我70 …

文組沒腦袋,上面一長串兩句話講完 1:大台北房租約略是 2% 投報 2:房租主要分還款跟繳本 所以簡單說 1:這人一點是行情知識都沒, 信口開河胡說八道! 3600 萬的房子不可能 38000 租到 …

現在買房怎出價？估價師：直接殺價20％ 目前房市處於下行階段，有些屋主先跑先贏，願意讓利甚至賠售，以求落袋為安，這對買 方來說，尤其是自住型購屋族，的確是看屋議價的好時機。專家估價師就預估，2023 …

講賠售都是仲介行銷手段啦 我之前問一個物件 仲仲說賠售 我問他哪裡賠售 仲仲回說 賣價低於行情價就叫賠售 我整個黑人問號 不過現在在各大房屋網站 打*平轉*超多預售平轉 賠售有可能是騙人的 會打出平轉 …

隨便找喔. 買的開價29xx....成交你抓27xx好了. 租金54000,雖然略大一點,那給你殺個價再打折,算五萬. 為啥會被說成. 買3600的東西只要三萬多塊就可以租到呢? 不過這也不重要. 重 …

金龍鴿續任，光南哥下次吧 看來房貸利率要見頂了

各位前輩好 這幾年房地產順風順水 大家都賺爛了吧 遙想10年前 買預售大家都很害怕 老一輩都不敢買預售 聽到有人買預售都說是勇者 當時的預售比較便宜一點 畢竟市場接受度低 幾年過後 現在預售當道 還賣 …

屋主急了！　售屋平台「賠售」物件較去年大增96％ 近期房市前景並不明朗，使得市場上陸續出現賠售嗎？根據《樂屋網》統計，目前該站上 帶有賠售字眼的待售物件量，11月約為675件，較去年同期大增96％， …

大家好 由於工作成家需求，需要在台中置產 我本身在海線上班，老婆在南區某校任職 家庭收入約200/year，購屋預算在1300內(盡量希望以中古為主) 目前看過數個建案後有幾個地點和條件在考慮 1.允 …

未來的狀態.... 感覺前幾年隨便亂漲的時代已經過去了 這幾年全台到處亂漲除了雙北之外, 仔細觀察雙北就可以感覺出,好的物件還是漲, 壞的物件就算地點好只要價格不優一樣跌, "不能只看地點, …

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11月全國買賣移轉棟數出爐 11月呈現年減月增 單月年減-8,069棟(-24.650%) - 數量減少最多月 單月月增+2,103棟(+9.321%) 全年呈現衰退 全年衰退-20,615棟(-6 …