網路上看到台中浩瀚建案最新的實價登錄 12月比11月大跌 11月買五樓3房的竟然 跟12月買六樓4房一樣價錢 不知五樓的買家現在心裡在想甚麼 Sent from JPTT on my Google P …

想請問桃園各重劃區(撇除藝文/青埔/中路/小檜溪/八擴,這些要馬超預算要馬沒相關地緣) 預算關係總價1000萬以內2房(以投資報酬率來看的話,當然要挑選有潛力,但我愚鈍) 山鼻重劃區(中小型建商) 菓 …

做個總結 問題1跟2: 台灣房價貴，但也有便宜的 跟地段跟周邊有相關 問題3: 合理的房價跟個人需求有關係 問題4: 窮人乖乖租房子就好 問題5 房價不是單一因素組成 問題6 買不起房先了解房價趨勢 …

Sway大 最新FB文 說郊區開始跌了10-5% 這才剛開始。之後就是崩盤海嘯了。 是不是應該把握機會了？要翻身看這次了！ 希望Sway大這次不要當反指標。 台南北區有北外環利多，希望再多跌一點？（但 …

我認真覺得你是反串欸 醫生怎可能連這一點基本邏輯都沒有 年收入3-6倍 這樣是要買三小房子?? 根本連成本都不夠啊 就像你開業 結果所有營收連耗材都打不平了 沒幾天就關門回家吃自己了吧 台灣平均薪水才 …

尊敬的房版前輩大家好 台中高鐵車站前面這一塊空地 據說是已經決標多年 好像要蓋百貨公司 但現在看過去，還是荒煙蔓草 感覺毫無動靜 倒是周邊原來停車塲都已經陸續開工蓋住宅大樓 台中娛樂城，不知道後來的發 …

前一陣子回南部搭計程車的時候 計程車司機看起來大概七年級生，他說我們這代很辛苦，面對高不可攀的房價 雖然他有一間小兩房了，但覺得有小孩的話還是要三房或是透天比較夠，房價漲成這樣根 本很難換房 其實我很 …

無期限地上權是超強釘子戶. 但是期限地上權是"租金一次付清的租屋" 當然啦,地上權都可以貸款,也可以出租. 所以說地上權沒價值也不對. 例如有土地的,出租投報率3%,那地上權可能會 …

要推地上權 說穿就是所有權的房地 政府不想控制 而且控制不了 繼續讓它漲 買不起所有權的人 就要他去買地上權建案 如果地上權建案的價格有所有權建案的7折 再配合造市造神 還是有人買 因為他買不起所有權 …

最近在看預售屋 遇到一個代銷姐姐說 現在大樓一坪建造成本20 不含地價成本 想問大家這是真的嗎 如果是這樣 全台灣預售都30起跳了吧 畢竟地價都還沒加上去 請問有專業人士可以解析麻 謝謝 …

連結： 內文： 做夢也會笑！台南透天678萬→1950萬 房仲曝大賺關鍵 2023/02/01 12:57 東森財經 做夢也會笑！台南透天678萬→1950萬 房仲曝大賺關鍵 接近南科的善化區LM特區 …

如題 小弟預計今年會搬進青埔 和老婆兩人上班通勤方便, 一個開車一個高鐵到台北, 生活環境場勘對未來充滿期待 就算住家附近沒有7-11 蝦皮店到店 全聯 等還算可以接受 反正遲早會有 周圍沒有舊城區的 …

根據華人的習性， 地上權通常賣得跟永久產權一樣貴，可以參考東南亞那些盤子貨。 根據台灣人的習性， 看到地上權價格，永久產權的會賣的比地上權更貴。 結論，房價永動機，升升不息 Sent from JPT …

連結： 內文： 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅 行政院長陳建仁拜會時代力量黨團時，時力黨團總召邱顯智致贈書籍「我袂放你一個人」 與「苦民所苦」中堂卷軸，期許新內閣能夠苦民所苦、憂民所憂，照顧每一個 …

連結： 內文： 預售房價終於反轉！桃園Q4跌13% 新竹一坪跌4萬 國泰建設（2501）今日公布2022年第4季房地產指數報告，去年第四季成交量表現普遍不 佳，不少區域已經出現價格修正，特別是新案較多 …

另外講一個很有趣的東西. 這樣講好了. 我是不知道有沒有空空,在2016~2018這段時間跳下去買房子. 這段時間也許稱不上跌,例如1980 1990 2000那種. 但是也是個回檔. 確實在很多地區 …

有人說買靠近舊市區的重劃區生活機能比較好，但也有人說重劃區的價值就是在街道整齊 、房屋新穎，最好房子周圍以及視野不要有老舊房子才能凸顯重劃區的價值，之前之前看 的幾個重劃區案子，例如水湳、14期等等， …

各位房版前輩好，之前有上來問松山上班想在林口 A9 購屋的計畫， 很感謝各位打消我的一時衝動。 這陣子工作忙比較少看， 但也斷斷續續到處看了幾間。 主要集中在文山區萬隆辛亥、內湖區文德、大安區臥龍街一 …

高雄和台中跌的本來就是莫名奇妙跟漲的地方 然後.... 我知道你還有錢.jpg

看 我就說你不看清楚別人文章就一直在那邊該該叫 我上面那篇是不是寫資產PR 你還在貼薪資 你還在講中位數 這就是標準的總是跳針、海量洗版的那種帶風向網軍的作風 為了以正視聽，再說一次 買房看的是資產P …