竹北這幾年發展迅速， 高鐵，學校，遠百，豪宅，智慧園區等等 人口也持續上升 但就差大眾運輸 每天竹科人上班塞到爆 好奇為啥政府不蓋捷運 版友怎麼看

今天草案出來，確定要走遏止交易方向 五年才降稅，剛好殺到槓桿開大的預售屋 尤其雙北預售屋，總價又高 一不小心大量資金就被卡住五年 所以兩千萬以上高總價的預售屋是不是會崩一波？ Sent from JP …

基本上法案都是要進立法院. 立法院還會對法案做增減修正. 所以最後變化還是在立法院. 通常法案要等公布後再來討論比較好. 不過這麼多人想知道目前如果照這個規範下去的話會怎樣. 那... 衝擊最大的是中 …

銀行貸款8成 代表銀行願意付出8成的資金買房子 這樣實際上房子根本就是銀行在花錢買的 只不過派個行員去大概看一看 就直接付8成的錢 如果是我我還真不敢買下去 銀行到底是看上房地產哪一點 願意砸錢下去買 …

不是在桃竹，有大量電子業工作機會 也不是在新北有大台北地區接盤 中南部量超大的重劃區何解？ 暈倒 資金卡五年 五年後五倍量的建案在搶市 Sent from JPTT on my iPhone …

各位大大好 日前去看了一間預售屋，目前在潛銷期， 大致上感覺都不錯， 但是最後發現了一個問題， 這個社區共五百多戶 一棟只有兩部電梯 一層有12戶 共22層 ... 小弟目前住的社區也才兩百多戶， 總 …

可以預見二手市場在法條執行之前，短期會有一波修正 很多人看到稅率就高潮了，但重點是要有賺錢才會課稅，如果被課重稅，表示賣家實際上是 賺大錢的，只是賺的錢政府要抽一手 打到的對象應該是像ceca大這種買 …

定案囉^__^ 昨天好多推文說「擬」、「恐」，「等確定了再講啦」 現在真的確定了，怎麼辦呢^^ 去年買套房新成屋的人，還真的要套五年才能賣了 現在丟出來賣，預售屋又已經有實價登入 阿阿沒關係，還是趕快 …

最近想買一間預售屋投資 看到其中一個建案有兩戶要賣 屬於低總價住宅 (

連結： 打房縮回去？不推「囤房稅」　財長蘇建榮曝兩大原因 房價引發民怨，政府打炒房，房地合一2.0版方案確定通過，行政院今天（11日）討論修法 ，不過，「囤房稅」臨時喊卡，暫不推行。 財政部長蘇建榮說 …

連結： 內文： 行政院院會今天將審理房地合一稅修法，將短期持有的定義從現行的二年延長為五年，境 內法人將比照個人納入房地合一稅課稅但排除建商，並訂定日出條款以降低衝擊，實際上 路時間由行政院訂定，將列 …

這幾天逛預售屋的心得 不下十案啦 每次都這麼剛好只剩兩間 一高樓一低樓 如果這時候帶足三間的訂金現金 跟他說可是我想要買三間耶 這時候代銷會怎麼演呢 1.趕緊去後面櫃檯跟看起來很資深的經理詢問最即時的 …

不是這樣解釋的. 你今天有一棟房子,行情1000萬,你貸款600萬出來買股票領5%股利去嘎你2%的利息. 而當你房價漲到2000萬. 那你是不是又可以多借600萬出來丟入股市? 跟甚麼買不買房無關.. …

政府打炒房使出一波又一波殺手鐧，明（11日）將於行政院院會討論，將短期持有定義，由1年內、45％重稅，延長至2年內，房市業者透露，早在去年下半年，已有台南大戶投資客驚覺市場不穩，倒貨7間預售屋；年後另 …

剛看到新聞明天行政院會對房地合一進行修法， 其中一項（境內、外法人皆適用）關於這點 對於房市會有特別的影響嗎？不知道有無大大釋疑？

不要亂教 這種已經簽好合約 拖時間過戶去避開稅金的 都已經被國稅局認定 實質逃漏稅 要補稅而且罰錢 以前的案例 稅局掌握到，甲乙雙方在2012年8月就曾立約，約定先簽訂租賃契約，乙並先付給甲100萬 …

家人最近有意投資 有走過台糖生態園區 未來lalaport預定地那塊 環境真的還不錯 近期知道某建商即將要在lalaport前推案 原本蠻有興趣 初步了解後有些震驚 每坪開40以上，而且1千多戶 雖然 …

烏日呢 其實這個地名就有說過了 1920日本統治當時一大堆本土地名被改，比如 大里杙→大里 阿罩霧→霧峰 牛罵頭→清水 沙轆→沙鹿 葫蘆墩→豐原 三十張犁→北屯... 烏日倒是保留著，這個被認為是平埔 …

竹北當然穩的很 光看推案的坪數就知道這區域強不強了 你看信義計畫區大多數都是大坪數的案子 青埔60坪起跳的案子少的可憐 靠小坪數裝潢灌水單價 頭前、副都心尚可（估計要再等10年吧 竹北60坪起跳的爆炸 …

先說結論吧,課這種交易稅對房價是走勢不會有改變的 1:房價該漲還是漲 2:政府有稅收 3:政府看起來有做事 說一下倒大楣的人 1:仲介 交易量下降最雖小的人 2:專做轉手價差以及改修的短中期投客 不用 …