大家午安，小弟第一次買房請益 先前看中三重區某成屋建案(成屋銷售、建商自售，無代銷公司) 看了兩三次後赴現場與銷售人員、經理人商議價格後 以總價2050萬(含車位)先付了10萬訂金 當下經理人是有提 …

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比社宅久、省！　政院擬推最低20年「使用權住宅」 記者 張蕙纖 / 攝影 張旻儒 報導 發佈時間：2023/02/05 13:35 最後更新時間：2023/02/05 13:36 新內閣上任之後要著 …

看到滿多前輩PO了畢業文，也來分享小弟遲來的畢業文，文長請慢慢看 先介紹一下背景，小弟土生土長新北三重人，7年級最後一班，116文組碩畢，目前跟老婆 都在金融業 2015年結婚後，老婆一直有想買房的 …

創新有時候不見得是技術的突破 有時候改變一下經營方式也是創新 像我今天出來吃早午餐 我才發現新開了一間早餉食堂 在八德這邊，生意有夠好，裡面6-7個以上在忙 點餐完要等一個小時 在重劃區，大家已經很 …

小弟是新手房東，真的很需要前輩的幫忙>< 如題，盡量簡短敘述 小弟接手位在台北市投客的隔套公寓（4套2雅）滿兩年了 近半年電費異常暴增，本來以為只是夏季漲價，我忍 到了冬季還是爆炸高，終於 …

看到這問題覺得雖然老梗但是很好玩 我直接說結論 台灣高房價所得比有很多統計錯誤&體感失真 先講一下遺贈稅 美國聯邦目前12M鎂以下免稅 台灣還沒這摸爽 台灣會吵遺贈稅造成房地產高漲那已經是陳水 …

我應該算是一個 去年底下訂了桃園的新建案 億邦青溡光 房價950萬 月收入 薪資10萬 (另有私接顧問費5萬) 每月至少可以存8萬 頭期款100萬+借了信貸150萬 預計在一年內還掉大部份 希望在今年 …

小弟最近家中客廳考慮直接鋪超耐磨或SPC 地板。 拜讀了網路上很多的文章，基本上也了解兩種地板的特性。 1. 防水性 SPC（優 超耐磨（差 2. 防潮 SPC(優 超耐磨（普通 3. 耐磨性 SPC …

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親人名下一間106年買的房子想轉增貸。 扣憑年收40，房貸餘額650萬， 社區實登1600萬，目前收租約3萬。 詢問網路的中信轉貸廣告被婉拒， 要補保人，這樣的條件可以問哪幾間銀行呢呢？ Sent f …

新竹市長高虹安名下沒有房產 今年剛上任就上調囤房稅 恐怕會是逐年調高的警鐘 第一次 不會調太多 要讓人有時間跑 後面不跑就不關市長的事情了 新竹市稅務局表示，囤房稅的開徵不影響自住用房屋且不轉嫁房客， …

小孩好學校 and 生活環境 and 買房預算 and 上班時間 請看上面的台北市明星學區平均房價 台北市要能兼顧到前三項的， 大概就是 內湖 麗山國中 北投 石牌國中 士林 蘭雅國中 文山 景美國中 …

想請益各位意見，本人在華亞科技園區上班，最近想置產。 列舉以下針對個人優缺點考量，請教版上大大! 個人預算想買兩房，總預算最緊只能1200w，因為本人能力不太足。 A7 優點: 1. 上班快速 如果在 …

我就是選擇在冷盤時小換大，其實小換大的念頭在這兩年一直都有，一開始看著疫情這段 期間房地產不停飆高，有一個高總價的物件的也看了一年多，想說越來越難買， 結果認真算下來如果我在一年多前小換大，大概要多貼 …

目前買房看了2~3年了 想說趁這次打房回檔出手 目前有幾個地點再做抉擇，預算約2000萬 淡水新市鎮==>室內坪數4X坪，但上班交通每天約2.5小時，小孩教育問題我比較煩惱 但整體格局最好又新房 …

獻醜房版超冷門的基隆畢業文~ (從看房到買約2年多 不小心就打了超長的心得文…) 先講結論：很少人買不起房，只是錢不夠時就必須要在地點&屋齡&空間etc方面妥協。 背景簡介：男方基隆人 …

一般來講,換房子不是換大就是換新. 小換大理論上是小的先漲價格比較強交易比較快. 所以小換大在冷盤有極大好處. 今年我就是小換大,目前錢被市府行政給拖延到. 但你看我無要無緊...冷盤對中大坪數來講殺 …

當房價漲到市場怯步時 就會發生量縮 對換屋族而言 自己要賣的房子不降價賣不出去 自己 要買的房子卻不降價 這樣換屋族陷入兩難 導致換屋時間被迫拉長 畢竟成交不出去的房子 數字網價格掛在高 始終就是虛的 …

小弟目前打算在美術館這區先租個房住看看，喜歡的話就下手買物件。家庭成員兩大一小 有車，所以目前都挑三房平車的租物件為主。 目前有相中下面兩間，剛好一間在南美一間在北美，想問一下各位有沒有比較推薦哪一邊 …