版上各位先進大家好 在下碰到房仲催約出來談買房的情況 想請教大家如何應對比較好 我上週末對某個物件下斡 為期二周 結果房仲吵著要我這週末去約屋主出來談 讓我不知如何是好 因為幾天前他之前說屋主要花時間 …

台中目前算台灣第二大的直轄市，也是中彰投幾個地區的政治以及金融/服務業的中心 而且台中高鐵到台北在1hr內，也不會因為距離首都過遠，能維持交流但又不會有明顯的磁吸效應 但是隨著青埔/竹北/歸仁幾個高鐵 …

如題，冒著會被砲轟的的可能，魯叔還是上來問一下。 魯叔上禮拜看了一點先建後售的建案，還算喜歡又怕被買走，就立即下訂並付了訂金 15萬元。 這幾天愈想愈不對，打炒房的新聞一直出來，今天又看到新聞說看房人 …

如題 最近看到一個房屋出售的廣告 因為幾個月前已經成交了 而且那個廣告畫面看起來裝潢像是經過投資客拉皮過的樣子 就查一下交易 結果發現 那個房子大概在去年中的時候才賣了假定是1000萬吧 結果年底前的 …

央行不太管打房的 它只在乎銀行會不會倒 可以搭配這新聞看 土耳其升息8碼 前幾天巴西也升息 現在美元轉走強 新興市場資金開始回流 台匯也開始反轉 大家可以算一下 央行萬一升息八碼 自己撐不撐的住 多留 …

各位不覺得，央行管太多了嗎？ 央行的政策目標，到底哪一點跟房地產有關係？ 央行畢竟是管理貨幣的單位吧 有什麼立場一再出手打房？ 房地產漲很多嗎？ 你說台北，新竹，桃園確實是 但多的是根本沒漲的地方 歸 …

維多利亞建設集團爆掏空弊案　5公司高層遭搜索約談 維多利亞建設集團驚爆掏空弊案，身兼該集團旗下凱祺建設、維多利亞建設、大無限實業 、旭地營造、雲品保全等多家公司董事長及執行長的邱明宏，涉嫌偽造文書股權 …

房地合一稅2.0打炒房 2016年起取得案件回溯適用 （中央社記者吳佳蓉台北18日電）打炒房，行政院祭出房地合一2.0修法，據政院版條文， 適用範圍將回溯至2016年起取得房地，預售屋也比照，至於何時 …

個人小小看法 這個管制措施在新竹和台南的炒房負面新聞 浮上檯面後短時間內公布 代表政府已經不再容忍高調炒房 所以可否低調一點 另外看完這個 大概可以肯定不會逕行囤房稅政策 未來會朝向減少多房貸款施行 …

連結： 內文： 為抑制炒房風氣，中央銀行今（18）日再祭打炒房措施，為去年12月8日以來的第二波選 擇性信用管制。 央行今日宣布，公司法人購置住宅貸款最高成數一律降至四成。 央行也調整自然人購置住宅貸 …

連結： 內文： 房地合一稅2.0擬溯及既往　賴正鎰：不公平、反對！ 房地合一稅2.0修法傳擬回溯既往，全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰表示，對之前 購屋民眾並不公平，呼籲政府懸崖勒馬。他透露政院通過 …

我也是身受其害 切記 物件本身決定鑑價及貸款成數的高低 個人信用收入決定借款利率的高低 成交前，仲介唬說可貸多少多少 我說貸款不是看房屋本身的價值去鑑價嗎 仲仲就說，沒有啦，看你的信用 以你的收入一定 …

最近家人看到一間房子蠻喜歡的 開價1250萬 簽了斡旋10萬後 最後以1100萬談成 準備要簽約 後來家人自行請銀行評估房子價值約800萬 與仲介提出的銀行估值1300萬差了將近40% 請問如果這時候 …

最近在友站看到這篇冠德泰極入住感想 （以下內文專貼上面網頁） 年前入住，至今快2個月，分享一些入住冠德二代宅的心得： 自己是首購，之前20年住RC大樓，心得這些有些也比較主觀，勿砲本宅 1、隔音不優， …

一堆鄉民反串 從1年改到2年 3年變到5年 這樣會無效？？？ 現在買房的10個有8～9個把貸款開到最大 有多少貸多少！ 你的錢卡在那會沒關係？ 背了500～1000萬會沒壓力？ 別忘了，屋齡增加是會被 …

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有個朋友 雙薪加起來才200初 買市中心3000多萬的房子 貸款9成買 打算還到8成繼續貸出來 反正就是甚麼增貸轉貸無現貸? 重點是他心裡也沒有想還完的一天 利息比起租金算便宜 本金只是左手到右手的概 …

講點有建設性的 其實如果真的要搞買屋正義 去平衡世代剝削 我覺得最有建設性的作法是學荷蘭日本 直接給成年青年人 70-現在年記的貸款年限 也就是最長達50年 貸給房價120% 讓你買家具和裝修 然後超 …

記者陳依旻／台北報導 為了打炒房，行政院日前通過「房地合一稅2.0」，財政部表示，日後一樣會有日出條款， 目前外傳日出時間有111年後取得房地、回溯到105年後取得房地兩種版本。財政部長蘇建榮 今（1 …

我有時候看空,有時候看多 我在 2011 年左右把看空台北,把台北的房子全出了 然後 all in 上海 兩年前把上海的房子又賣了 all in 台北 但不管我看空看多,板上的空軍言論我一直都無法認同 …