各位板友好，我是原PO 沒想到這篇文章引起了這麼熱烈的反應 雖然大部份好像都是批評就是ORZ 對於房市在下確實非常不理解 提出了一些跟實際不符的想法 讓各位見笑了 會發出這篇文章的原因 是因為過年的時 …

最近和一些昔日同學聊天(大家都是70、71年次的中年人) 突然發現我這些七年級頭的同學們都正在準備買第二間房。 理由是家裡小孩都國小快畢業了，時間咻一下子過很快， 直接就想到房子買不夠小孩們繼承怎麼辦 …

月經文所以 未來的交通錢 和短期省下的錢要用複利投報計算 基本上我懶的算 我只知道越窮通勤越長是真的 除非包司機 然後上班在路上還能視訊開會補睡 這種在東南亞開廠老闆不少 因為工廠離好住的地方太遠。 …

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老實說真的相信在台北上班，住青埔通勤能比住台北快的智商真的堪慮... 記者下這種聳動標題騙騙點閱然後讓一些人高潮，也讓一些人產生錯誤遐想... 不過這社會就是這樣，不夠聳動沒有話題；真實的現況比不過自 …

連結： 內文： 打房奏效！屋主讓價意願高 新北3月交易量大增 2021-04-04 17:34 聯合報 / 記者張睿廷、吳亮賢／新北即時報導 新北市地政局今公布3月房市交易移轉棟數，總計5797棟，較 …

我是七年級的頭，我的好友裡，有8個樣本就剩我還沒買房喔，職業從老師，醫師 到竹科工程師都有，同學買房的價格從1500萬到2500萬。不過我雖然沒有買房，但 是因為錢都放在資本市場裡，而且我也有使用貸款 …

網路上大家普遍有兩種說法， 1）房貸現在只有1.31 %，只要找到投報率高於1.31 %的，那就比房貸划算。 （害怕風險的，就買牛皮股。） 2）早點還完，早點輕鬆。 綜合以上兩種，本身又是保守型透支了 …

大家明明都知道少子化是必然的結果 為什麼會這麼沒有耐心 2035年後全世界有一半的人口 年輕人現在只要做的就是把薪水定期定額的打入世界大盤 遲早有一天就可以買房子了 不過最主要的還是滿足感跟虛榮心的問 …

你用30年去看當然覺得很高阿 總額一看一定很可怕的 我以我自己的例子算給你聽 1.租屋成本 貸款金額975萬 月付33091 算本金還20000 利息還13091 看起來每月好像佔超多 將近4成是在還 …

假如想買台北2500萬的房 自備500萬,貸款8成2000萬 貸30年,利率1.35% 30年下來,繳出去的利息是430萬耶! 以為利率很低了,結果利息就快要房價的1/5,好多啊! …

想請問大家 如果都是10年以下的電梯大樓 有什麼條件是決對打槍不考慮的 1.5樓以下低樓層 2.暗廳 3.廁所沒開窗 4.梯戶比1:3（一層6戶以上2電梯或9戶3梯） 5.倉儲車位 6.沒24小時管理 …

買老屋主要是沒水準的鄰居不少 買新屋貴貴的買，可剔除那些沒水準的人，剩下一成沒水準的，再用高管理費把他們剔除 ，大概就很穩了。 現在的人都很呵護寶貝，要讓寶貝在好的環境長大，值得。 …

很難啊，我八年級中間，住台北在台北工作，省吃儉用加玩股票三年多才存到第一桶金， 我沒奢望買台北，考慮新北外圍和桃園，結果？房價又漲一波，前兩年某些區一坪20-30 萬，今年變1坪40萬呵呵。 補充：順 …

??????有什麼不好?? 應該說 我始終不明白 現在有一種風氣 就是不要買老房 10年屋=老房 20年屋=老房 30年屋=古蹟 這種拼命鼓吹買新房的風氣不知道哪兒來的 好像買老房 買外圍郊區 等於魯 …

最近房價一直井噴 連以前最愛講的南部便宜房子 都噴了兩成左右 現在八年級中段～末段差不多大學或研究所畢業要出社會了 不考慮科技業的高薪特例 以一般普通人來說 阿肥我現在一個月存一～兩萬元 扣除房租跟日 …

我有個高中同學 因為成績關係算多讀一年吧 也因為這樣高中畢業不久，加上負債 當時的時空背景下買了第一間套房，還債然後出租 因為嚐到甜頭就一直買下去 到了幾年前名下已經有70間房 有套房有兩房，全都是房 …

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如同標題 只是想把老父母接過來一起照顧，沒有要炒房 目前名下有兩間房屋，一間是鄉下父母在住的沒有貸款（當初分到的祖厝），一間是目前自 住的房屋貸款剩下9年不到，最近樓上的鄰居剛好換屋要賣房，42年公寓 …

吐司醫生對於國稅局的認定，和我接觸的經驗不同。 國稅局在我交手的經驗上，一直以來都是遇到法人才可能硬起來。 一般遇到自然人不誇張的狀況，基本上他們根本都懶的理以外也不太會為難。 你提的幾個點我們一個一 …