住家是熱門國小學區（尚未額滿）， 朋友都很想寄戶口來讀。 現行標準很寬鬆： 就讀時有該區域戶籍即可，不用父母同一戶。 有查到戶籍法，無居住事實會罰款9000元。 寄戶口上限8人，超過8人會調查。 目前 …

北捷環狀線「最後一塊拼圖」 東環段今通過環評初審 台北捷運環狀線「最後一塊拼圖」東環段今天第三度進入環評初審，東環段計畫區域雖未 發 現特殊生態系，但工程沿線經過不少民宅，且目前空品已經到達「法規標準 …

這案子我沒研究 最近忙著蓋鋼構出租 看有沒有人也在關注這個案子 高鐵右邊新開案 又能比較便宜的寶佳系列 大概只剩這案以及合新浦玉二期 私心能站上6字頭 快速完銷就是了 大家一起討論看看 …

其他地方的老公寓不用談應該沒有未來 台北市老公寓佔據最精華地段 但數量實在太多 家裡有近40年35坪老公寓 以年紀來看再住40年房屋都80歲了 實在不可能作為退休宅 未來不知道應該保留等都更還是賣掉在 …

各位先進午安 小弟最近看到一個淡水成屋建案賣很久了都賣不完, 價格也都沒調漲. 現在還送一堆家電. 想說既然這麼便宜就撿一戶來渡假用 我第一次去看就下訂, 拿合約範本回家, 有7天鑑賞期可以無條件退訂 …

連結： 內文： 記者項瀚／台北報導 2022年02月23日 10:00 中、永和為台北市換屋族的首選之一，最新一集《地產詹哥老實說》，邀請信義房屋四號公 園店經理李永勤，分析區域的熱門路段、買盤結構、 …

這串一堆老人回應公寓缺點沒什麼意思，阿年輕人就不喜歡 話說回來如果年輕人真的那麼愛電梯通勤久一點也沒關係，那市區那些隔套就不會 那麼好租了，同樣的錢去重劃區租電梯新房多爽 最後還是回到預算，買公寓等於 …

大家好，第一次在房版發文敬請指教 過程：目前跟家人住台中北屯區近30年屋齡大樓，去年有換屋的想法，這個月才開始積極上 網瀏覽物件，發現喜歡物件是預售屋轉約單，並透過國內知名房仲公司協商。 地點：新光重 …

連結： 內文： 記者項瀚／台北報導 豪宅建商元利建設砸逾50億元，取得大安森林公園對面約350坪的角地，推估每坪地價超 過1500萬元，有望成全國單價最高「地王」。專家分析，該地如何運用的想像空間大， …

各位前輩大家好 小弟大概看房半年，大約實體看過20個建案，看了一圈後喜歡的新成屋或預售都只剩下二樓 車道上方那戶，大概有三四個建案都是如此，我相信是真的賣不掉的餘屋不是唬爛我，例如 有間網路上查的到一 …

小弟學店畢業 學渣一枚 要嗆什麼成績單我先認輸 就幾間小小蛋殼區房子 要億來億去的我也認輸 如同昨天暴怒刪文的NS大大所說的 我說的一堆錯誤 所以不保證一定對啊 就貧民的小小作法 房價漲 這個應該沒爭 …

其實不是大樓有固定的清潔團隊 是大樓有管委會, 大家會付管理費請管委會花錢請人作維運 但公寓一樣可以組成管委會甚至開區權會 花錢請人清水塔、掃公共區域、倒垃圾 我這兩年買的兩間公寓, 屋主都有在開區權 …

: 公寓最大的優點就是地段,你家公寓都沒有 地段帶來的優勢 1:單趟 door to door 通勤時間從 1hr+ 降到 15m 以內 光這點,對時間成本高的人來說,就可以打平其他缺點 還有其他加分 …

大家好 雙薪家庭年紀38歲，2個小孩，家庭年收入80+170萬左右，第一間房子無貸款，無車貸， 家庭年支出約150萬，現有自備款200萬， 想置產買第二間房子租人，現在轉手的新成屋2房+車位900萬以 …

餓死抬頭 昨天原本價格談好要簽約了 結果仲介突然掏出一張氯離子協議書要我簽 內容大概是這樣 1.買方知道房子都會有氯離子風險 2.不同年份的房子有不同標準 3.買方自願放棄氯離子求償權利 最後結論是還 …

連結： 內文： 央行年初祭出土地18個月限期動工令，否則依比例收回貸款或升息規範，以杜絕全台囤地 風氣，最近業界不少人都收到銀行端通知，對此，豐邑建設總經理邱崇喆出席「台中市建 築經營協會大師講座」演 …

分享案例 103 民權西購入440。實登同單價換算730 收租18000 103 中山國小購入410。去年換屋。賣710 收租16000 103 中山國小購入425。實等換算750 收租20000 1 …

如果資產配置考量兩岸風險 是海外資產比較好 還是台灣房產？ 如果中國侵略未遂 那大概率會有移民潮 資金往海外 如果成功 一說是美國不可能把半導體由中國掌握的台灣生產 等於美國科技業被中國掐在手裡 台積 …

這種我們投資客算的最精..XD 一般來講,裝潢要看狀況判斷他還有沒有價值. 例如如果我買了一間50年老公寓,但他的廁所可能1x年前翻新過. 那這間廁所就會有價值. 通常我不會重作這間廁所,我只會找細清 …

大家好， 小弟是七年級末端接近八年級的台北人。 由於人生規劃的緣故，計畫兩三年內可能要組成家庭， 因此最近認真的在準備要買房，目前主要鎖定的兩個點是 板橋 跟 南港 。 前陣子在選地點的時候其實也有考 …