竹科嘛 有一說一 數據說話 1.你說2018 2019 OK 我們看股價 台積電大概250 聯發科大概300 瑞昱180 聯詠200 現在看看 股價好像都在2~3倍之間 2.家庭收入 109年統計平 …

尋找房子的過程中，在房板受益良多。 雖然心得文遲了兩年才發，但也希望能幫自己做個紀錄， 先講我們買房後的結論: 1、認清自己的需求，哪些必要，哪些則否。 2、認清自己的能力，有多少錢做多少的打算。 …

要知道,你今天賺的是絕對價值還是相對價值. 短中期都是賺絕對價值. 也就是,這東西明明就應該是1200萬,我可以950萬入手,我利潤就是一兩百萬. 絕對價值基本上關鍵就在價差. 並且短中期會有時間限 …

如果這個時間點，有兩個建案讓你選擇： 1.新市近南科的宗大敘山 38萬/坪(40-2 ，假設建商後來覺得太高調整一下) 2.永康近平實的皇龍天晴 38萬/坪 假設其他樓層格局方位都可接受，從投資角度 …

斡旋屋主簽名後 有一個很多人不會注意的事情 叫做 「報定」 報定的重點在 屋主簽名後 要立刻跟買方說: 屋主這邊已經簽收囉 恭喜你買到囉 斡旋金轉成訂金 來約時間簽約啦 如果報定前 買方反悔要撤回 …

最近台中新興重劃區漲的不像話，反而顯得七期中古屋的CP值逐漸出現，而且七期周圍的 機能越來越成熟，越來越適合居住，唯一的疑慮是台中不少有錢人是做偏門的，例如線上 賭博或詐騙，這些人還喜歡住在七期，感 …

現在,立刻,馬上 就去仲介店頭 打開手機錄影, 大聲的說:我要退斡旋 除非他拿出來的斡旋已經有屋主簽名 否則就是要立刻退給你 否則等到屋主簽名後 錢就拿不回來惹~ 不過我覺得屋主已經 簽名的機率很低 …

剛剛付斡旋金，也寫斡旋書了，但是賣方還沒牽，我剛剛打給仲介說要先走流程，後才可以退，是這樣嗎？ 因為賣主不住這附近，我離仲介很近，可以馬上要回來嗎 Sent from JPTT on my Sams …

2018年我記得竹北高鐵和竹科精華地段 頂多30萬~還常常聽到2字頭 不知道為什一個疫情過後 新竹房價就變天了 現在幾乎沒有低於5字頭~好一點的都6字頭 短短的5年房價翻一倍 全台灣好像沒有一個地方 …

「假設」房市從高點回檔個15趴好了，那麼這些物件的跌幅大概會是怎麼樣的排序？ A、竹北新屋 B、竹北中古 C、中南部新屋 D、中南部中古 E、雙北新屋 F、雙北中古 倘以股票市場來理解（漲幅高的股在 …

目前在台北市蛋黃區看房一段時間， 發現在預算有限情況下， 很難找到90分的房子，（例如棟距、坪數） 所以遲遲沒有下手，所以想請教版上高手 是該現階段選擇蛋黃區80分的住宅， 還是未來蛋白區90分的住 …

裡面寫了評分項目： health care infrastructure; health care professionals (doctors, nursing staff, and other …

這波板橋本來就是補漲 之前真的太委屈 南港內湖板橋大同這四區 原本房價還算是平起平坐 現在南港內湖大同整個衝破百 板橋別說9字頭了 即使破百也是剛好而已 還買得到8.9很幸運 破百今年可見到 也不知 …

請問大家,公務人員家庭年薪190萬上下,加上2個小孩,該選擇新竹哪區呢？因為地緣關係 一定要留在這,需要後援的幫忙！暫時不考慮離開,謝謝大家

如標題，大家也會這麼想吧！有時常看新聞，那些早期台灣錢淹腳目年代，賺很多的人， 如果把錢投資房地產或是多買幾間房子或土地的人…現在晚年生活都很優渥！ 我們不講古代，就講現在 就算你看近台灣10年，如 …

有中央和地方的不同. 賣地主要都是地方政府的重點收入. 地方政府光靠中央的統籌分配款和一些零星收入是完全不夠的. 他還要靠賣土地+收各位的不動產稅金(地價稅,土增稅,房屋稅)+各種土地招標或是租金. …

連結： 內文： 工商時報 蔡惠芳 2023.02.25 房市年度黃金大檔「329檔」將登場，傳出醞釀中的新案開出紅盤，新北市板橋「佳元植 」據悉成交單價每坪站上93萬元，不但超越新板特區、改寫危老和 …

你說的沒錯, 繳不起貸款會造成拋售 但是來看看台灣現況 貸款負擔率一路向上, 住宅貸款違約率一路向下 這看起來像是繳不起的樣子嗎? 好像不是 了解一下2008跟現在的前因後果, 不是無腦套用 要不要 …

看一些教學影片都在講apple件(物件條件好，且價格低於行情的房子) 講的好像投資要買到apple件很簡單一樣 但實際在市場上，apple件根本不多 常在做交易的 不可能每次投資都買到apple件吧 …

這幾天房子正在裝潢、木工師傅已經60歲了 另一個65歲、他感嘆現在年輕人沒有人要學 木工，一來體力活，二來粉塵什麼的都是問 提，造成裝潢的工程除了價格上漲外，工資 也是主因，因為人少，市場一直有需求 …