地點在重劃區，但是沒有配車位的二房、位置在六樓、對面空地可能會蓋大樓。 附近機能有傳統菜市場也有全聯，最大優點是步行不到三分鐘就可以到國小（評價不錯） 請問這樣的建案，大家會考慮嗎？ （以後好脫手嗎） …

最近看了幾間房子 隨便殺個價 跟房仲說價錢不合預算 就算了 反正不會在加價買 結果談不成 也沒想關注有沒有賣掉 到是都很快 一兩個禮拜內 房仲就自動賴你說賣掉了 （價錢談不攏就算了又沒說要回報追縱.. …

連結： 內文： 〔記者楊心慧／台北報導〕台北市內湖區瑞光社會住宅昨（8日）起至21日開放申租，4月 9、10、17日開放現場參觀，今天首日開放看屋，吸引385組、高達745人現場看屋，頗受 好評。 瑞 …

買房通常都是強調生活機能跟location 住豪宅的通常都財富自由了 沒有在坐捷運 沒有在上菜市場 沒有在上班通勤 為什麼市中心的豪宅還是貴很多 蓋在郊區 有山有水空氣好 應該可以輕鬆打趴大安森林公園 …

話說 囤房稅 加價給民眾不就好了 房子加價賣不就好了 建商怕什麼？ 像我自己手上三間房 基本上打算把稅加進去賣 還是一堆人來看房 畢竟房子未來還會漲 這時候一堆消費者比建商還怕 建商在擔心什麼 Sen …

竹北跟南科那附近據我所知是真的翻倍了啦 水湳一開始重劃的時候開價就偏高了，現在應該還不到兩倍 北屯不知道有沒有兩倍 各位看房有沒有看到哪些地方已經翻了兩倍啊?? 大概只有台北市房價完全沒動吧 台北人一 …

看到原po分享經濟狀況跟自己也差不多 想到8個月前我也PO過 我自己跟8個月前狀況沒差太多 老婆依舊在請育嬰假，收入0， 原本計畫第二胎今年下半年也要實現了 我的年薪依舊是100萬上下 貸800萬，每 …

222萬成本... 拿去買ETD 9％ 報酬就有16650/月 更何況有10％的ETD (G開頭哪一檔自己查囉XD 資金還不會被鎖死在房地產裡面可以自由活用 也不用去勞心勞力要管理、收房租、修繕 不過 …

不就是變成長期投資而已 有那麼嚴重嗎 要讓房子漲不上去 直接課100%利得稅不就好了 你買多少就賣多少 如此簡單 誰還要來炒房?? 台灣有這Guts? 不然像新加坡買房不住 屋主坐牢 德國漲超過50% …

軟體商辦這個想法是對的 但產業不是喊喊就能來的 也不是市容很好就有吸引力 重點還是怎麼創造群聚效應 林口有華亞科技園區 土城北大有土城工業區 青埔優勢是雙鐵以及廣大的腹地 能吸引許多娛樂商場進駐 但是 …

大家好 我大學開始在板橋讀書 後來很喜歡板橋 ， 當時的夢想是在新板特區或是江子翠買房子 現在已經快變成中年大叔了 發現越努力夢想離我越遠 只能退而求離新板特區近的地方 後來選了青埔 不過我的意見是 …

連結： 內文： 投資客把持海砂屋，一邊出租一邊當釘子戶！現要強制拆除，住展：打到投機客痛點 立法院內政委員會於3月底初審通過《都市更新條例》部分條文修正草案，擬針對海砂屋 、或耐震不足而有公安疑慮的都 …

1. 生活習慣 2. 家庭組成 3. 地區環境 我國中高中都在台北 大學研究所都在台中 共同點就是都住舊城區 也就是出門走路幾乎什麼都有的地方 後來在西湖站附近 在竹科新手村 也都是類似的環境 值到開 …

大家好： 有長輩要換房， 最近留意到一正在蓋的預售，查建案顯示已完銷，也已經沒有代銷了 請問要如何買到在過戶前想轉賣的預售呢？ 謝謝大家

有阿,豪宅市場就是這樣. 所以你沒看到豪宅一片慘兮兮. 你看我們老鳥投資客誰最近跳去玩豪宅..XD 有阿,你看豪宅很多出貨給真自住的,都是破壞型價格. 但是你會發現. 豪宅市場有沒有問題,你在2013 …

連結: 內文: 多數人認為買房，應該買921以後蓋的房子，也就是屋齡最好在20年內，因為 有較高的耐震規範，相對安全，不過，現實卻非如此。 根據台慶不動產統計實價登錄資料，台北市去年成交的房子，30年 …

連結： 內文： 房地合一2.0打炒房三讀 2年內賣屋最高課稅45% （中央社記者范正祥台北9日電）立法院會今天三讀通過房地合一2.0修法，規定2016年後 取得房地、預售屋及特定股權交易，持有2年內出 …

大家好！ 前陣子把房子出租，但這個月房客突然不繳房租，也刪了line帳號，電話也不接，大樓管 理員表示租客已經4天沒有進出紀錄，我知道房東不能入內收東西，但是請問房東可以開 門但不入內，看一下房客有沒 …

各位板友好 一年前看到很多詢問負擔比的文章 因此有分享了一下自己的經歷 一年後的現在 家庭成員有了變化 再來分享一下現在的負擔情況 1. 小孩子出生了 2. 認養了兩隻流浪狗 目前變成 2大1小2狗 …

推一下S大 很少有看到投資觀念正確的文章 不過稍微修正一下 **由於不知道貸款年限 先假定貸20年 把所有的成本金流都納入 最後再加算20年後的未實現獲益 (售房所得) 20年後，即便原價賣出也有IR …