你只是拿台北信義區 或是南韓江南區來看 那種地方就算不加稅 也是一樣漲房租 但問題是 普通上班族有一定要住大安區 信義區嗎 ？ 捷運是蓋起來放的？？？ 鄉下？？ 不講台北 ，台中的租屋市場可以去看一下 …

小弟房版首PO 請各位指教 首先我必須說 這篇文的觀點真的幼稚到不行 講這種話真的是從天龍國看台灣 除了台北市精華區以外 從蛋白區到其他五都 去看看新建案的點燈率吧 空房不懂看 空店面懂看吧 難道那些 …

分析一下財政部準備推囤房稅，跟(若)調高房屋現值 會受到影響的族群 1.多多族 會看多的，大部分是有房 房價可能下跌對有房的多多族當然不是好事 不論是持有的稅加重，或是房價下跌的損失 結論：多多族受害 …

雖然知道版上一堆投資客和仲介 但大部分潛水的還是準備要買房的人 覺得還是分享一下買房前看到的事實和這次實價登錄的關係 比起這次預售屋要實價登錄 12/08的貸款成數變動根本不值得一提 以數據來看 12 …

我是政府官員的話我一定超爽，自己的人民主動叫我多收他稅，真的超 M 屬性。 先不講提高囤房稅或實價課稅，我們看看其他相關的事情政府過度干預會變怎樣？ 第一個講同樣這時間發生的醫材上限這件事，我想板上諸 …

除了2年內研議提高地方囤房稅率上限外 最快明年上半年將修正調整房屋課稅門檻。 太猛啦～～～

連結： 內文： 中央推動「投資台灣3大方案」以來，高雄市以近兩千億投資金額位居全台第一，重點區 域包括橋頭科學園區、亞洲新灣區，高雄市政府也將於亞洲新灣區打造5GAIoT新創園區， 產業發展再受矚目。 …

唉 打了不知道是好還是不好 依照空空的邏輯 他們還是要五折 這次打只針對炒房小白投資客打 那些亂開槓桿死一片 自住客其實沒什麼影響 但既然打了 姑且不論那群本來就沒買房能力的鍵盤俠 最尷尬的是準備要進 …

不用這麼複雜啦 只要先把保留戶用高價成交,定錨價格 就像松濤苑一樣的操作手法 以前揭露的時間久,所以有時間壓力 不是潤泰這種財大氣粗的玩不起 現在 30 天內要揭露,普通案子都可以玩 先扔一兩戶保留戶 …

竹北最近有一個高鐵 大硯水圳新建案 地點看起來很不錯 如果1坪50萬會有人買單嗎？ 這個算豪宅嗎？

既然剛好講到雙北都更的話題，就來分享一下關於台北老公寓的一些想法吧。 首先是怎樣的首購族適合買台北市老公寓？ (投客就不用我講了吧，自己都會判斷了) 老實說我個人很建議以下類型的首購族群可以選擇台北老 …

如題 小弟首購 兩週前送件國泰預計貸8成5 結果審核後只能貸7成8... 銀行專員也特地來電說明其實個人信用及經濟條件評估優良 就死在這次政策因素 這樣是不是轉貸其他家翻盤也機會不大了Orz？ 此資訊 …

這一週打房成為台灣最多討論的事情 政府對於預售炒作直接開鍘 把一堆小投資客往死裡打不手下留情 往後兩年的對於預售屋的推案與開價一定會受到影響 還有面臨斷頭的投資客 可能賠售一成的房子丟出來 年輕人如果 …

但都只敢躲在推文連蕭威 在哪邊說海線之星入住率超高 結果馬上被po圖打臉 在哪邊說1000萬以下選擇太少，應該提高目標到1500-2500萬 包含中科去平均的薪資也才三萬初的地方買兩千萬？ 我知道有人 …

各位好 按目前央行的限貸規定，推論會有一些嘎不過來的投資客受到影響，到時會有一些拋售潮 出現，請問這個時間點大概會多久開始發酵？ 趁機檢入轉讓的預售屋等，不知道有沒有搞頭？ ---- Sent fro …

確實對於正常在投資房地產的人 越透明越好 CECA把預售屋登錄好處說得滿實務了 趁現在一堆空軍跑來 總可以好好解釋 反正都是股神嘛 投資房地產跟投資股票講實際本質上一樣 只是性質不同 所以我常說慎選標 …

這邊來講一下,為啥我會支持預售屋實價登錄. 這個通常是玩預售屋的會比較清楚. 最簡單的,我問你... 興富發的美樹大悅,要賣多少? 我說,28... 但是你應該會聽到25 26這個價格. 因為我講的是 …

小弟最近剛好下訂某建案，看過方位及風水後，選定了兩個樓層。 建案總樓高15樓。 A房： 樓層：8樓 天花板：無灑水設備、無做裝潢，淨高298cm 價位：N B房： 樓層：11樓， 天花板：有灑水設備、 …

現在不管多空共識基本上是 餘屋貸款以房養房的這些建商首當其衝 那麼好啦 如果你是這些建商 你會怎麼做 簡化一下這個問題好了 如果一個建案共10間 成本共8000萬準備賣1億(平均每間1000萬) 現在 …

連結： 內文： 中央銀行今（9）日指出，央行採行不動產貸款針對性審慎措施，對於借款戶於本月7日前 已申請的貸款案件，得按原核貸條件辦理。 央行今日發布新聞稿指出，對於央行採取的選擇性信用管制，12月7 …