這幾天一直看到有人在海線社團抱怨遶境 是說小弟也剛搬到海線也第一次遇到此盛事 上班晚了快半小時還是有繞路的情況下 真是大開眼界 以前不知道為什麼海線可以這麼便宜現在好像有點知道了 當初本來覺得大甲東勢 …

最近房市熱烈程度近半年有在看房的人應該都有感覺 利率低+股市噴飛天 1.31~1.5% 正常人貸個幾百上千都沒問題 比較好的物件不是完銷就剩沒幾戶可以挑 還有遇到3組人帶看完，我剛上車要走，代銷打來說 …

原文恕刪 小弟為日本東京不動產從業人員 將近十年前在台灣時也做過仲介 偶爾發發文刷一下存在感 在台灣貌似都是先簽完約再找銀行貸款 （我十年前賣的時候也都覺得客人不會怕嗎？） 而日本則是要先找銀行貸款才 …

如果是在地段不錯的重劃區 有預算以小坪數來說，這樣的格局各位覺得可以嗎？ 歡迎提供建議～ 規劃上是打算先買小的住，未來預算夠再換大的，這間可能轉手或出租。 選手一號： 使用需求是兩房，所以會打算把最小 …

原文恕刪 小弟為某民營銀行鑑價人員， 在金融業資歷不深，僅就我實務上的經驗提供一些淺見， 當然也希望有同業可以一起討論，畢竟估價單位在銀行裡真的很邊緣，希望可以取個暖QQ 在這邊就原文推文有提到的鑑價 …

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今天東區豐邑三期第一天開賣 有鎖樓層跟棟別只賣面北BC棟 3-10樓一層六戶 面西四房x2 面南兩房x1 下午到現場還是人擠人 到的時候 B棟兩房已經4-10樓已經完售了 車位只賣B4.B5 B4標準 …

屏東縣市過去推案多屬數十戶透天，大樓案規模頂多百戶大樓，鮮少有大型開發案供給， 不過最快今年6月，甲山林機構旗下愛山林建設將於屏東市屏東大學民生校區旁，推出基 地面積5104坪、包含64戶透天及360 …

最近下訂一間預售三房格局， 主+陽 27.41坪。 想請板上各位大大指點一下格局， 客廳旁房間較小， 也想請教大大們客變的建議， 謝謝

不管是： 1.兩岸衝突，中國被美國幹爆，台灣被獨立 2.中國單方面被美國幹爆，台灣被獨立 3.美國圍剿中國，與盟國跟台灣一起建交 如果台灣不幸被獨立，會不會又再漲一波？ 十年前講這個像笑話，現在看起來 …

這邊解釋一下,為啥房地產不像股票市場那樣操作. 其實我們投資客如果再做區塊炒作,你也可以視同是一種主力. 而理論上,炒作概念都很簡單,建倉,把價格弄高,丟給散戶. 然後炒作為啥要理由,那是因為,最後必 …

想請教一下有沒有對這區域熟悉的板友 可以分析一下為什麼 這一區那麼失敗 十年前當初開價60萬 十年後現在看實登都落在40幾萬 晚上去看點燈率 大約只有四成吧 新建案豐河、百富還在推 舊屋賣不完 新屋一 …

我前陣子也發生同樣的事情 結果賠斡旋10萬 （拿回一半） 也怪自己功課沒做足 看到很喜歡的中古物件 該區域釋放量極少 就趕緊下 斡旋 後來雖然談到離開價價格差了一百萬 覺得有殺價成功 結果 房仲還有賣 …

用文字感受可能不夠明顯 用趨勢圖看，更清楚 去年以來，大台北房價加速上揚中

如題 中南部漲幅明顯超越台北市 如果台北市會因為學區 工作機會 生活機能等原因 開始補漲或是所謂的大多頭嗎？ 我有Get到租金沒跌，房價不跌 但是身邊家庭年薪大概250萬的朋友 也沒選在台北市 很好奇 …

沒有人在炒房 我們只是置產 講實際股票跟房地產都只是投資商品啊 只是房地產可以自住 有一個使用性優勢 每次看這議題我就覺得很怪 到底為什麼這兩者會對立 我看不太懂 房地產優勢就是高槓桿 然後還款正常 …

先講答案:因為股市不是隨便投入都賺。 股票市場的殘酷真相，是八成的人賠錢，兩成的人賺錢。 投資股票無腦公式: 定期定額0050,30年後8~10%年複利報酬基本上保證入袋。 但是八成的人做不到~~ 相 …

住進冠德泰極已經幾個月了，分享住進來的心得：隔音不好，馬桶尺寸不合，這些都不說 了，之前有大大PO過，讓我最不開心的就是他們的廁所，我們家比較幸運，到目前為止還 沒有臭味，可是我們有更嚴重的問題，會漏 …

股市隨便投入都賺，有人30萬變300萬，也有航海王賺2億，房市只賺幾十萬、上百萬，現 在還要課45%重稅，為何一堆人要炒房，不去炒股市

感覺滿多人不懂做人的道理 親友已買房 能講的話就是房子優點和恭喜就好 等著帶禮物參加入厝趴 朋友如果擔心怕買貴被套路 就該建議他買了就安心了 專心準備迎接新家的生活 不需去查實登 如果買之前 都是建議 …