各位版友好，一直很想分享這幾年台中看屋的心得， 當初在買房時，受惠於房版許多，藉此心得分享回饋於版友， 當然不是專業分析文， 但希望可以讓更多自助戶買房時有更多思考， 小弟我大約從五年前搬來台中， 一 …

先說啊 小弟妹有兩間 兩間出租中，自己在北漂租房 房子也算市中心 我那區房東群，整天靠北房客難找 尤其好房客更難找 改套躺著賺的情況少了 要出租整層，調個租金都還要拿計算機出來按 甚至還有一個奇怪的現 …

嗨 午安 跟你說 台中吼要崩了啦 南區這種地方 大安國王大樓都撐不起來 商業廢到笑 台中基本上都低薪啦 撐不起1500以上的房子 現買現套的 你現在買1500 之後要賣多少？2000？ 工程師也買不起 …

本魯前一陣子去台中玩， 順便去幾個重劃區逛逛， 發現惹台中市處處重劃， 空地很多，不是正在蓋， 就是準備開始蓋。 假設每戶未來都有人願意接手， 都有人順利入住，沒有爛尾樓， 沒有黑漆漆鬼城。 滿滿的新 …

央行自己試算的解釋給大家了 原來是 貸款餘額 763萬 每年增加 19075元負擔 那如果 版上有些捏到買2500萬物件 背2000萬貸款的 那是每年增加 50000元 每個月多付 4167元 如果再 …

問題不是出在房價 不要只聚焦在眼前的事物 要去思考背後相連的關係 房價看起來高是因為人民的薪水不漲 人民的薪水為什麼漲不動？ 物價為何在飆漲 美國QE到底放出多少錢 台灣為了維持匯率印了多少鈔票買美元 …

最近央行無預警宣布升息一碼, 雖然我已經買了, 但還沒有交屋, 目前還在租房 這幾天房東也告訴我們家, 租約到期之後可能微幅調漲一兩成房租, 明明是幾十年老公寓了屋主也沒有房貸, 沒有房貸也不會被升息 …

請問台北市房租的租金報酬率一般行情是抓多少呢? 簡略計算就是 (每月租金*12個月)/(物件購入總價+整理花費) 只討論是獨立門牌，租客自己繳台電台水帳單的那種 我有朋友在高雄市出租電梯大樓的1房1廳 …

請問版上年薪500的30cm大大們 假如未來5年真的黑天鵝出現 央行一直不斷升息房貸利率向美國看齊3% 請問房東在不拋售房產的前提下 是不是一直瘋狂漲租，讓租客自己去買房買店面 造成需求上升維穩房價， …

乳題阿魯我有兩百萬閒置現金，不用掉老婆不知道啥時拿去亂花…… 1.還房貸（還有900w）～開始升息了！ 2.買休旅車～老婆想我可不想！家裡有一台10年無貸房車了 3.無腦買殖利率7％股～但現在好高 4 …

不過在鳳山、左營及楠梓等區，仍有許多1字頭的首購型新案，最低每坪11.5萬起，甚至 600萬元內可買到附車位的3房產品，是高雄市的合宜房價區 2012的新聞 沒有低那麼多 尤其同一個工作 有可能高雄 …

剛剛看到新聞直接引用ptt房屋版鄉民的話： 「基本上南部不用看了，台南、高雄一堆房子不到千萬， 貸款頂多六七百，房價太便宜，沒什麼好修正的， 一個月多繳幾百不痛不癢。」 奇怪？台南、高雄的房子和雙北的 …

最近常常繞東山軍功太原路一帶 昨天去看了坤聯富 賣一陣子了 四樓 邊間三房戶 開價1160+170平 細算坪數以後開價29 我問過幾個十期的仲介 有些人覺得那邊很偏 沒有什麼機能 不過我覺得離軍功商圈 …

本魯基本上每天會刷數字網 固定看幾個區域，然後每個月做一些待售物件數量的紀錄。 截至昨日每月掛售物件量都還是微幅遞減的狀態。 但升息都過一天了，今天再刷，沒幾根手指的新物件出來，看得很是傷心…… 小道 …

延續之前同事AB對於升息論戰， A: 2023/1W底到3% B: 台灣不可能跟美國那樣子升息，因為台灣的通膨沒有那麼嚴重 我到底還吃的到牛排嗎？ 話說，今天還是有仲介問我要不要賣房子， 他們很缺物件 …

來源網址： 內文： 台銀表示，除大額存款之外，新台幣各天期一般存款將調升0.25個百分點，十足反映央行 升息幅度。（記者陳梅英攝） 〔記者陳梅英／台北報導〕央行昨日「果斷」升息1碼，外界關切民眾存放款 …

連結： 內文： 美國聯準會（Fed）在1月26日今年第一次利率會議後，宣示將於今年三月初完成縮減購債，並立即升息，且不排除今年以後的其餘七次會議皆升息。這是自從二年前Fed將聯邦資金利率調降至0至0. …

笑死，你舉台北、新北、台中、新竹，這些地方都是要嘛機能好，要嘛就業需求強勁，你 每個月多噴上千元？ 我就問你，同樣坪數的房子，在台南假設1200萬，在新竹關新路可能2500萬 一個頭期款240萬，一個 …

基本上南部不用看了 台南高雄一堆房子不到千萬 貸款頂多六七百 房價太便宜 沒什麼好修正的 一個月多繳幾百不痛不癢 比較可能修正的 台北 新北 新竹 台中 這些地方都要兩三千萬 貸款都是八位數起跳 每個 …

8年級生 兼 大家喊打的死仲介 說說自己租房跟買房的看法 快六年前我剛畢業上來台北工作的時候 租了一個透天頂加(鐵皮的) 月租8500$ 電費5$ 免水網路第四台費用 租著租著三年多的時候想說，也有一 …