這就人性阿 跟我之前發文說的不某而合拉 靠著弱勢機會抽籤抽到A7合宜宅 時間到翻倍+15萬賣套現 這群人不就另類炒房蟲 而且他媽的炒更大 一次加倍賣 投資客賺個10%~15%就跑了 A7合宜宅是賺10 …

某天在嘉義市看房 三房二廳二衛 33坪，31年屋 有基本裝潢 看完說開價600多 說可以從590開始討論 一直問要不要找屋主來議價 當下就說好，約隔天 回去以後用這個地址找實價 找到了107年屋主買2 …

禁售令解除！　A7合宜宅1坪15萬漲到30萬 桃園A7合宜住宅因為鄰近林口市區，加上附近有長庚、體育大學、華亞科技園區，有機捷 等生活機能好，也讓合宜住宅價格水漲船高，尤其去年（202年）禁售令解除後 …

: 這我有類似經驗喇 首先捏 尼貸款要搞到年薪砍葛三成就繳不粗乃 那銀行那邊可能要研究一下484給尼貸過頭惹 通常最多薪資三四成拿去繳房貸 我十年前買房子的時候R 交屋沒多久 公司就因為被競爭對手痛揍 …

也不是交惡吧 認真生活好好工作賺錢買房子 突然被冠上房蟲，好像是靠房子剝削別人 我實在不是很懂 有手有腳有腦自己發揮不好，上來看到認真的人就開噴 這種人在房版應該有蠻多友善版友有勸過 勸到累了 懶得管 …

2020碰到疫情後蹦發的宅經濟， 汽車晶片砍單後來不及回補長短料缺貨潮， 再加上美中貿易戰，韓國製程撞牆等機遇， 讓台灣半導體出現20年未見的榮景， 在資金大幅回流下， 也帶動不少企業調薪， 既是房價 …

最近買新成屋 然後接觸建商的業務跟負責人 原本談得好好的 一提到要找驗屋公司對方就有點不高興 幾個理由如下 1. 驗屋公司標準過高 他們不是蓋豪宅 即使不過也不會影響住戶的居住功能與安全 到時候報告出 …

這一塊我也很熟，不懂在漲什麼的麻煩全台看一看，大多頭時代什麼都在漲啊 對了這一塊是自辦重劃區，成本本來就高一點 但這有什麼？只要有人願意買單就好了 學校不要選擇性的提 這個區域主要的學區「目前」「主要 …

台北市不用說已經一坪破百 最近比較有爭議的就是台中/新竹/高雄 大家各有各的看法 有覺得台中中小企業主很猛並且城市相對宜居 也有覺得竹科新竹中產年收入不容小覷 還有看好高雄建設招商越來越好的朋友們 所 …

簡單來說啦 你新竹買到的 只是離工廠公司比較近的 "員工宿舍" 畢竟新竹這種 美食沙漠 學區沙漠 娛樂沙漠 除了工作以外 可說是毫無基本面支撐的不毛之地 這波飆漲就是天時地利 台積 …

不僅升息 政府三管齊下打炒房 央行升息，政府打炒房的動作尚未停歇，後續打炒措施更嚴格實施。公股銀、財政部預計從 「調低貸款成數」、「拉高利率」、「擴大查5戶以上囤房大戶」三管齊下，增加建商養地 、多戶 …

你台中北漂 我台北中漂XDD 認真講 你說的東西沒有問題 授薪階級未來20年跟過去20年 破關難度就是一直在提升 看你回文 我覺得你有點太小看資產傳承 舉例來說 我台北老家 只是內湖普通房子 可是要5 …

我是台中北漂 說實在我會覺得台中的房子真的不如新竹這麼好下手 我懂你說的感覺 你去台中 綠園道 市民廣場 或者台北任何地方 那種氛圍跟新竹是差很多的 我也相信人氣才是一個都市能不能"活&qu …

小弟台中長大 新竹念過一年書 現在在台北工作 其實你仔細看 新竹最貴的區大概都比台中七期房價低 新竹的買盤大概是一千五到三千萬之間 也就是打工仔的頂尖能負擔的 超過五千萬的房子根本沒什麼人要買 反觀台 …

回答你 影響房價幾個重要因素 第一個 位置 隱含來說包括重大建設 政府機關 企業總部所帶來的機能跟就業等等 第二個 購買力 隱含來說包括薪資 資本利得 股票 房租等等 但是這兩個因素不是二維的 會隨著 …

每次看到網路一堆洗雙橡園多好的 但我看連代表作1617都沒什麼特別出色的建材 物業是很好沒話說啦 但房子本身能算頂級嗎？ 看看1617這個浴室 這種東西賣6680萬？ Sent from BePTT …

各位房版投資客大家豪 ～ 小弟我台中垃圾房蟲辣～ ☺ 本版有一派人認定房價與薪資相關 然後就舉一個很典型的案例，新竹房價 新竹整體薪資是高的，這個事實沒有爭議 但台北只有部分高階主管的薪水是高的 那為 …

分享當初與現任租客協商過程，我認為租金要能合理反應市場價值，但尊重契約精神是雙 方都必須擁有，現任租客是透過仲介而來。 租客付了半個月租金委託，出租房付了一個月，合作上前3年雙方都非常按合約走，修繕 …

各位好我就是該死房蟲，囤房 搶房租人的大混蛋 最近的議題圍繞升息漲租 各位空空多多，請不要鍵盤嘴砲現實 首先租屋市場比起買賣市場還要吃供給 再來就是當有市場後裝潢 屋況 配備 坪數 都會影響租金 並不 …

你們真的有買房繳房貸嗎??? 我用央行的例子是算給你看 貸款餘額 763萬 1.5%利率 20年貸款 月繳 31791 30年貸款 月繳 21194 央行跟你說 這種家庭 一年要多付 19075 相當 …